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1/19
3.800.000,00 €
4 Zi.
165
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine
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einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Großzügiger Eingangsbereich
Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten
Küche mit Kachelofen
Speis
Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoss (ca. 63 m²):
Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:
zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ein Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handwaschbecken
Toilette mit Handwaschbecken
Kellergeschoss (ca. 60 m²):
zwei große Lagerräume
ein Heizraum
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich
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1/18
5.450.000,00 €
5 Zi.
500
m2
Neustift am Walde, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Verkauft wird eine traumhafte Villa in welcher sich modern- historisch- einzigartig
die Symbiose halten.
4 Geschoße stehen zur Verfügung
150m² Wellnessbereich mit einem einzigartigen Indoorpool
Eingangsbereich mit Wohnsalon und Wintergarten
...
Schlafzimmer, Bäder Toiletten, Terrassen
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1/19
2.995.000,00 €
5 Zi.
262
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestatte topmoderne Luxusvilla überzeugt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, uneinsehbarer Dachterrasse, Wintergarten, vollausgestatteter Bulthaup -Küche, 2 Schlafzimmern mit Garderobe und
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Bad en Suite, Onyx Bar mit Weinschrank sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Technisch auf dem letzten Stand mit Solarpanels, Alarmanlage und Lift. Die malerisch gelegene Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße und ist umgeben von wunderschönen Weingärten.
Vom großzügigen Vorzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie in ein großes, ruhiges Schlafzimmer, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC verfügt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein großer Schrankraum sowie eine Garderobe.
Über eine schöne Marmortreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die vollausgestattete Markenküche. Ein besonderes Highlight ist dabei die
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1/26
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
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Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
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Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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1/25
2.200.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Kahlenberger Straße, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im wunderschönen 19. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von 1190 Wien und bietet Ihnen
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auf 200m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und anspruchsvolles Leben benötigen.
Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 2.200.000,00 € und ist jeden Cent wert. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Grünblick.
Die Terrasse ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie schöne Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind
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1/18
1.449.000,00 €
5 Zi.
150,19
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektnummer: 4190
Dieses wundervolle Zuhause für eine Familie mit Bedarf von bis zu 4 Schlafzimmern befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten Anlage ganz oben auf der Hohen Warte.
Im Zuge einer aufwändigen Renovierung des Hauses wurde
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unter anderem eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, installiert und ein eleganter Parkettboden in allen Zimmern und Fluren verlegt.
Auf insgesamt ca. 140m² Wohnfläche verfügt das Haus über 4 getrennt begehbare, helle Zimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit West-Terrasse, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss. Auf den oberen beiden Etagen gibt es jeweils ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, Abstellräume gibt es im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss.
Der westseitig ausgerichtete und zum Haus gehörende Garten schließt unmittelbar an die Gartenterrasse an und lädt zur Entspannung ein.
Zum Haus
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Neu
1/18
2.400.000,00 €
10 Zi.
426
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.
Eine einzigartige Residenz,
...
verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.
Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)
Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.
Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2
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1/34
2.235.000,00 €
6 Zi.
170,3
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mitten in Grinzing in Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses entzückende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren zum Verkauf. Für Erholung und Entertainment ist in den nahegelegenen Weinbergen (Nußberg, Cobenzl, Kahlenberg) und
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zahlreichen Heurigen gesorgt.
Aufteilung:
Das Haus ist in drei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung, sowie die Garage und Abstellräume. Durch einen Windfang gelangt man direkt in das 1. OG, das aus Vorraum , Küche, Bad, WC und großem Wohnzimmer besteht. Das 2. OG besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Schrankraum. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.
Für das Bestandshaus liegt eine Abbrucherlaubnis vor. Es könnte damit Platz für eine geräumige und luxuriöse Stadtvilla geschaffen werden. Die maximale Verbauung ist derzeit bei Weitem nicht ausgenutzt. Laut der baubewilligten Planung kann hier ein Einfamilienhaus mit rund 500m2 auf mehreren Etagen errichtet werden.
Widmung: Wohngebiet
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1/29
2.300.000,00 €
6 Zi.
184
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Die charakteristische Stadtvilla wurde im Jahre 1928 vom Wiener Stadtbaumeister Hans Möller am Fuße des Nussbergs in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in Massivbauweise errichtet, 1934 erfolgte der Zubau einer Holzveranda an der
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Nordfassade. Im Jahre 1957 wechselte das Gebäude seinen Besitzer, der 1962 an der Nordseite des Hauses einen unterkellerten Zubau errichtete.
Heute liegt das Gebäude, zusammen mit dem Wohnhaus rechts daneben, in der Wiener Schutzzone. Nach den genehmigten Umbauten und einigen Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, u.a. wurden 2008 Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie die Parkettböden und das Bad im Erdgeschoß saniert, bietet das Haus heute fast 185 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung teilweise über Elektroboiler. Als Stauraum stehen ca. 64 m² Kellerflächen sowie ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Ein Auto findet Platz in der
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1/18
2.400.000,00 €
10 Zi.
426
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.
Eine einzigartige Residenz,
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verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.
Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)
Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.
Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
1.689.000,00 €
4 Zi.
275
m2
Hackenbergweg 43, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Unique Living in Döbling
16 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche
Rund 300 m² Eigengrund je Einheit
Einzigartige Ausstattung
Charmante Gärten, Terrassen und Balkone
Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
Traumhafter Blick über
...
die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung
PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
HWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²
Unique Interior Design
Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
1.789.000,00 €
4 Zi.
275
m2
Hackenbergweg 43, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Unique Living in Döbling
16 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche
Rund 300 m² Eigengrund je Einheit
Einzigartige Ausstattung
Charmante Gärten, Terrassen und Balkone
Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
Traumhafter Blick über
...
die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung
PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
HWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²
Unique Interior Design
Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
1.620.000,00 €
4 Zi.
275
m2
Hackenbergweg 43, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Unique Living in Döbling
16 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche
Rund 300 m² Eigengrund je Einheit
Einzigartige Ausstattung
Charmante Gärten, Terrassen und Balkone
Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
Traumhafter Blick über
...
die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung
PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
HWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²
Unique Interior Design
Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
1.398.000,00 €
241
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses sehr gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von
...
Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.
Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge existieren, könnte diese Fläche auch gut als Einnahmequelle vermietet oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.
In den beiden darüberliegenden Geschossen (1.+2. Stock) befinden sich jeweils großzügige Mehrzimmer-Familienwohnungen mit Bad und Toilette, im 1. Stock zusätzlich mit eigener uneinsehbarer Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer im 2. Stock hat einen loftartigen Charakter mit Wohlfühlambiente.
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
1.398.000,00 €
241
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von
...
Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.
Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge existieren, könnten diese Fläche auch gut und unabhängig von den oberen Etagen vermietet oder auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.
In den beiden darüberliegenden Geschossen (1.+2. Stock) befindet sich jeweils eine großzügige Mehrzimmer-Familienwohnung (bzw. Bürofläche) mit Bad und Toilette, im 1. Stock zusätzlich mit eigener uneinsehbarer Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer im 2. Stock hat einen
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1/20
1.570.000,00 €
7 Zi.
173
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
...
sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
1.460.000,00 €
6 Zi.
162
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der 19. Wiener Gemeindebezirk umfasst zahlreiche begehrte Hotspots: von den beliebten Heurigengebieten Grinzing und Sievering bis zur Grün-Ruheoase Kahlenberg mit traumhaftem Panoramablick über die Landeshauptstadt. Mit seinen Wienerwaldvillen, dem
...
bedeutenden Weinanbau und einem Grünflächenanteil von mehr als 50%, gilt Döbling als einer der nobelsten und grünsten Bezirke Wiens.
Das Einfamilienhaus wurde etwa 1857 aus Stein errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Für den aktuellen Bestand inklusive aller Zubauten gibt es einen Einreichplan für die nachträgliche, baubehördliche Bewilligung aus dem Jahre 1999. Die gesamte Liegenschaft hat derzeit die Widmung "SWW" (Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel). Neu-, Zu-, oder Umbauten sind im Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel prinzipiell unzulässig. Laut der MA 37 Baupolizei sind aber kleine bauliche Änderungen, wie beispielsweise das Versetzen von Wänden oder Änderungen bei den Fensteröffnungen denkbar.
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Quelle:
immo.kurier.at
666.500,00 €
133,1
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investment-Wohnungspaket - 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens!
2 Wohnungen renoviert, 1 Wohnung in gebrauchtem Zustand.
Flächen von ca. 35m² bis 51m²
2 Einheiten befristet vermietet, 1 Einheit renoviert und leer, kann
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sofort vermietet werden.
Bruttomiete p.a. prognostiziert 20.640 Euro
BK ca. EUR 309,64,- netto p.m
Rücklage ca. EUR 142,- p.m.
Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anbindung
Bei 1 Einheit kann der Verkauf zzgl. USt erfolgen. (KP - 14.000 Euro)
Anmerkung: die Vermietung im Altbau unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes. Das Risiko allfälliger Schlichtungsstellenbescheide trägt der jeweilige Eigentümer.
Einheiten:
1190 Hohe Warte 6: 1. Liftstock ca. 51m², renoviert ohne Küche, derzeit leerstehend, Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand!
HWB 177,90 E, fGEE 2,57 E, gültig bis 16.5.2031
1120 Wurmbstrasse 50: Hochparterre, ca. 35m², saniert 2020, befristet vermietet bis 03/2027, Bruttomiete 579
