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1/27
369.000,00 €
8 Zi.
217
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Viel Platz für die Familie bietet diese Haus in ruhiger Sackgassenlage. 2007 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und die solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnen optimal verbunden. Im Erdgeschoss empfängt eine klassische Diele Bewohner
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und Besucher. Ein Kinderzimmer und ein Duschbad sind von hier zu erreichen. Der Flur schließt sich an und führt in den großen Wohn-Essbereich mit der halboffenen Küche, die von einem Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Im Obergeschoss ordnen sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro, zwei kleine, durch eine Schiebetür getrennte Kinderzimmer und ein geräumiges Wannenbad um den Flur. Ein großes Kinderzimmer und ein weiteres Büro befinden sich im Dachgeschoss. Ihr Auto steht sicher im angebauten Carport, PKW-Stellplätze sind außerdem vorhanden.
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1/20
495.000,00 €
7 Zi.
265
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Ein großes Haus in einem sehr gepflegten Umfeld in bester Lage könnte Ihr neues Zuhause werden. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lässt sich hier komfortabel verbinden. Ein Windfang dient als Schutz vor widrigen Wetterbedingungen. Der Flur
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mit praktischem Garderobenraum und Gäste-WC schließt sich an. Die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der ca. 47 m² große Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer sind ebenso von hier zu erreichen wie die beiden Abstellräume und eine Sauna. Besonders schön ist auch das geschützte Atrium. Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsräume untergebracht. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Whirlpool stehen hier zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Große Fenster und Sichtbalken machen die Diele zu einer offenen Kommunikationsfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
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1/6
289.000,00 €
5 Zi.
114,52
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D391Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 77,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1999Zu der im Jahr 1999 gebauten
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Doppelhaushälfte gehört ein ca. 306 m² großes Grundstück mit einem sehr gepflegten Garten. Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Ebenen. Von dem schönen und großen Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls bietet der hübsche Erker den Zugang in den Außenbereich. Die Küche ist vom Wohnzimmer nur durch einen Durchgang getrennt und ist auch von der Diele aus zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und das schöne helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. In dem geräumigen Dachgeschoss
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130.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E412Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 177,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1950Durch einen historischen Rundbogen führt die
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schmale Anliegerstraße zu dem Haus, welches im Jahr 1922 erbaut und 1934 und 1947 nochmals erweitert wurde. Die Garage und ein Wintergarten entstanden im Jahr 1980.In dem Haus steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² sowie der Keller und der Dachboden zur Verfügung. Bisher wurde das Haus als 3-Parteien-Haus genutzt. Die Wohnungen im 1. und im 2. Obergeschoss sind identisch. Auf dem Dachboden ist ein Raum ausgebaut, der als Zimmer genutzt wurde.Im Erdgeschoss hat man über den Flur einen direkten Zugang auf die zur Südseite ausgerichtete Terrasse mit dem herrlichen großen Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der Zugang zum Keller befindet sich im
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249.000,00 €
6 Zi.
126,66
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E130Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1955Wer sich zuweilen auch gerne im Garten
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zurückziehen mag, der wird dieses Haus lieben. Gebaut im Jahr 1955 auf einem 594 m² großen Erbpacht-Grundstück stehen auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche sechs geräumige Zimmer, eine Küche, drei Bäder und ein Kellergeschoss zur Verfügung. Im Jahr 1980 wurde das Haus durch den Anbau eines Kaminzimmers mit einem darunter liegenden Keller aufwendig erweitert. Somit entstand im Erdgeschoss großzügig viel Raum für ein Kaminzimmer, das angrenzende Esszimmer, ein Fernsehzimmer, welches ebenfalls über einen Kamin verfügt und ein modernes Bad mit WC und Einbauwaschtisch. Im Obergeschoss bieten 3 geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum reichlich Platz. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe
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1/10
295.000,00 €
258
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++3-Familienhaus als Kapitalanlage+++ oder mit Umbau später auch zur Selbstnutzung? Wir bieten Ihnen ein rentables und voll vermietetes Anlageobjekt mit Flair in bester Umgebung im Villenviertel von Wilhelmshaven. Langjährige Mieter (14, 8 und 3
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Jahre) zeichnen das Objekt aus. Aufteilungen der Wohnungen: Erdgeschoss = 63 qm Obergeschoss =75 qm Dachgeschoss = 50 qm GESAMT =188 qm Wohnfläche Das Haus wird von den Eigentümern, der Hausverwaltung und den Mietern gepflegt und alle notwendigen Reparaturen ständig ausgeführt. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung von Bosch eingebaut, eine Warmwasser-Therme wurde erneuert. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Balkon im 1. OG wurde vollständig saniert. Aus dem Hochparterre wurde ein Treppenabgang aus der Wohnung in den kleinen Garten bzw. Hinterhof des Hauses gebaut. Im Haustür-Eingangsbereich wurde eine Glaswand und Überdachung als Regen- und Windschutz hergestellt. Der Keller wurde sa
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Heppenser Groden:
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1/10
295.000,00 €
188
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++3-Familienhaus als Kapitalanlage+++
oder mit Umbau später auch zur Selbstnutzung?
Wir bieten Ihnen ein rentables und voll vermietetes Anlageobjekt mit Flair in bester Umgebung im Villenviertel von Wilhelmshaven. Langjährige Mieter (14, 8 und 3
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Jahre) zeichnen das Objekt aus.
Aufteilungen der Wohnungen:
Erdgeschoss = 63 qm
Obergeschoss =75 qm
Dachgeschoss = 50 qm
GESAMT =188 qm Wohnfläche
Das Haus wird von den Eigentümern, der Hausverwaltung und den Mietern gepflegt und alle notwendigen Reparaturen ständig ausgeführt. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung von Bosch eingebaut, eine Warmwasser-Therme wurde erneuert. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Balkon im 1. OG wurde vollständig saniert. Aus dem Hochparterre wurde ein Treppenabgang aus der Wohnung in den kleinen Garten bzw. Hinterhof des Hauses gebaut. Im Haustür-Eingangsbereich wurde eine Glaswand und Überdachung als Regen- und Windschutz hergestellt. Der Keller wurde
