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1/17
Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
7 Zi.
180
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Das nach Südwesten ausgerichtete 605 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bebaut. Das Wohnhaus wurde als eingeschossiger Mauerwerksbau mit Verblender mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller erbaut. Die
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bauliche Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und befindet sich in einem schlechten Zustand. Eine Wohnnutzung ist ohne durchgreifende Sanierung nicht möglich. Wahrscheinlich durch einen Frostschaden an der Heizungsanlage resultiert ein großflächiger Wassersschaden in der Geschossdecke und in den Wänden des Hauses. Es ist davon auszugehen, dass die Heizkörper und die Rohrleitungen abgängig sind. Die aus dem Jahr 1992 stammende Ölheizung ist ebenfalls nicht funktionsfähig und erneuerungsbedürftig. Außerdem scheint eine schadhafte Dachkonstruktion ebenfalls den Wasserschaden zu vergrößern.
Das Wohnhaus ist rund zur Hälfte, mit einer Nutzfläche von etwa 46 m² unterkellert. Aktuell steht der Keller ca. 35 cm unter Wasser und kan
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Sengwarden:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
192
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sengwarden liegt im Norden von Wilhelmshaven und gehört zu den Stadtteilen, die ihren dörflichen Charakter erhalten konnten. Die alte Kirche im Zentrum und eine liebevoll restaurierte Mühle sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Sengwarden
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ist nicht an das innerstädtische Liniennetz angebunden, sondern wird vom Weser-Ems-Bus angefahren, der im Stundentakt verkehrt. In einer halben Stunde ist die Innenstadt erreicht. Mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, wesentlich besser. Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Minuten und in die City benötigt man eine Viertelstunde. Der tägliche Bedarf der Bewohner kann in den kleinen Geschäften im Dorf gedeckt werden, größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Stadtteilen Fedderwardergroden oder Voslapp. Im Stadtteil gibt es kleine verklinkerte Einfamilienhäuser, die typisch für die nordische Gegend sind. Durch die beiden Neubaugebiete am Rand des Stadtteils wird Sengwarden auch zunehmend für Familien interessant.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
9 Zi.
195
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Fedderwardergroden liegt im Norden der Stadt Wilhelmshaven. Fedderwardengroden ist durch die Lage im Norden der Stadt gut über die Autobahn 29 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil halbstündlich mit der
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Innenstadt und der Fachhochschule beziehungsweise dem Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchen sowie Spiel- und Sportanlagen befinden sie in kürzester Entfernung.
Ausstattung: Großer Garten ca. 603 m² Jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil haben die zwei Erdgeschosswohnungen. Die Terrassen sind durch den Wohn - Essbereich erreichbar. Die anderen Gartenflächen sind angelegt mit Rasen. Jede Wohnung hat einen Kelleranteil.
Objekt: Im Jahre1941 wurde diese Immobilie auf einem 603 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Die ca.195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen werden zur Zeit von den Besitzern selbst bewohnt. Die dritte Wohnung ist nicht bewohnt und müsste renoviert werden. Die drei Woh
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150,44
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: . Sengwarden ist ein Stadtteil der Stadt Wilhelmshaven . Ruhiges Landleben mit guter Gemeindeausstattung . Nähe zur Nordseeküste . Aktive Vereinslandschaft . Grüne Wiesen, weite Felder und entspanntes Lebensgefühl . Harmonisches Umfeld für
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ein ausgewogenes Leben in der Natur und Nähe zu modernen Annehmlichkeiten
Ausstattung: Modernisierungsmaßnahmen . 2023: Neue Einbauküche . 2023: Erneuerung der Gastherme im Erdgeschoss . 2023: Erneuerung der Bodenbeläge (Klick-Vinyl) im Erd- und Dachgeschoss . 2023: Erneuerung aller Steckdosen und Schalter im Erdgeschoss . 2023: Erneuerung der Türen inklusive Türzargen im Erdgeschoss . 2023: Malerarbeiten im Erd- und Dachgeschoss . 2024: Erneuerung des Wasserspeichers im Erdgeschoss . 2024: Erneuerung der Gastherme im Dachgeschoss . 2024: Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein
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Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der "Grüne Ring" dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Weiterer Ausbau möglich - Einbauküchen in den Wohnungen - moderne Bäder An das ursprüngliche Geschäftshaus wurde zuletzt 1987 ein großer unterkellerter Anbau ergänzt, um die Geschäftsfläche noch weiter zu vergrößern. Die Fassade wurde 1995 gedämmt, verklinkert und im unteren Bereich mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnungen wurden laufend modernisiert. Schicke Duschbäder sind mit hochglänzenden, weißen Fliesen, dunklen Bodenfliesen und wandhängenden WCs zeitlos schön ausgestattet. Einbauküc
