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100,00 €
1.040
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück hat eine Größe von 1040 m².
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1/10
79.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vielversprechendes Anwesen: Geräumiges Grundstück mit Abbruchobjekt in Ihlow-Riepe Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses großartige Anwesen zu erwerben: Ein großes, attraktives Grundstück mit einem Abbruchobjekt in
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Riepe. Das Haus wurde 1950 auf einem großzügigen 1039 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Das Häuschen steht seit einigen Jahren leer. Sowohl eine teilweise Sanierung als auch der vollständige Abriss sind möglich, wobei der Verkauf als Abrisshaus angeboten wird. Der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen die Möglichkeit, mit viel Liebe Ihr persönliches Paradies zu gestalten.
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1/4
79.000,00 €
682
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen einen ca. 682m² großen, voll erschlossenen Bauplatz in einer ruhigen Nebenstraße von Ihlow-Riepe an. Das Grundstück bietet herrliche ruhe, liegt aber dennoch Zentral. Dem Bebauungsplan Nr. 0801 der Gemeinde Ihlow können Sie
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alle relevanten Bauvorschriften entnehmen. Gerne übersenden wir Ihnen die kompletten Unterlagen oder besuchen Sie uns doch einfach in unserem Büro in Aurich, in der Von-Jhering-Straße 27 und wir erörtern gemeinsam alle baulichen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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1/2
85.500,00 €
900
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in idyllischer Umgebung? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Dieses ca. 900m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Dorflage von Simonswolde in Ostfriesland und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit zur Realisierung Ihres Traums. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet alles, was Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Der Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise bis zu 2 Vollgeschosse. GRZ 0,3, GFZ 0,6 Die idyllische Dorflage wird Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag Freude bereiten und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermitteln. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.
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Neu
1/3
110.000,00 €
8 Zi.
210
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 210 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen 200 m² großen Teich auf dem Grundstück. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und
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verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, vier Zimmer, einen Abstellraum, zwei Bäder und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung, und es gibt zusätzlich einen Kamin. Das abgelegene Wohnhaus liegt in Alleinlage im Außenbereich und befindet sich in einem deutlich unterdurchschnittlichen Zustand mit erheblichen Mängeln. Der Keller konnte aufgrund des hohen Wasserstands nicht betreten werden. Das gesa
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110.000,00 €
210
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden
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110.000,00 €
210
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden
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1/10
149.900,00 €
5 Zi.
90
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1911 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 500 m² große Grundstück umfasst neben einem Garten auch eine Garage sowie einen
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Stellplatz und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine zentrale Diele, von der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichbar sind. Zur rechter Hand befindet sich ein separates Gäste-WC, während auf der linken Seite das Badezimmer liegt. Am Ende der Diele, ebenfalls auf der linken Seite, befindet sich eine kleine Vorküche mit einem angrenzenden Abstellraum - ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Geradeaus durch die Diele gelangen Sie in die Hauptküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus führt ein zweiter Flur mit einem separaten Hauseingang weiter ins Hausinnere. Dieser Bereich eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für eine mögliche Einliegerwohnung. Der zweit
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1/10
167.400,00 €
1 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem liebevoll renovierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an
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Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Ein
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus mit viel Charme und Charakter verfügt zusätzlich über ein großes Grundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus beeindruckt durch den ansprechenden Baustil und die individuelle Raumaufteilung. Das
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Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer und ein Bad, so dass ein "Wohnen zur ebener Erde" gewährleistet ist. Mitte der 80er Jahre wurde das Haus umfangreich saniert, u.a. erhielt es auch eine neue Dacheindeckung mit Tondachpfannen. Ein altersbedingter Renovierungs- und Sanierungsstau ist allerdings vorhanden. Das große Grundstück besteht aus einer überwiegenden Rasenfläche und alten Baum- und Buschbestand. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellräume (ehem. Stallungen), Flur. DG: 2 Schlafräume, Abstellraum, Flur.
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine nachhaltige und moderne Doppelhaushälfte nahe Aurich. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn/-Koch/-Essbereich, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, den Mittelpunkt des Hauses. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein
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Vorratsraum angrenzend zur Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer zur Verfügung. In den Schlafräumen befinden sich Einbauschränke aus unbehandeltem Kiefernholz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Des Weiteren befindet sich im Außenbereich ein Carport. Um die schönen Sonnenstunden zu genießen, haben Sie ausreichend Gelegenheit auf der Terrasse in Süd-West Ausrichtung und im Garten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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1/9
224.000,00 €
3 Zi.
126
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
In sichtbarer, aber nicht hörbarer Nähe zur Autobahn 31 finden Sie diese große, moderne Eigentumswohnung in Ihlow-Simonswolde. Ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu
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einem zweiten Balkon bieten viel Platz und viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung, erbaut im Dachgeschoss (1. OG) eines 7-Parteienhauses, verfügt zudem über ein geräumiges Vollbad, einen separaten Heizungsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit eigener Sitzmöglichkeit und angrenzendem Vorratsraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Es stehen laut Teilungserklärung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist abgelaufen, stellt jedoch einen realistischen Wert dar. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
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1/3
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1957 Grundstück: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ ebenerdige Dusche/WC), Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum, Garage, Car-Port, 2
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Abstellräume, Hochkeller sowie überdachte Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Abseite sowie Spitzboden Idyllische, ländliche Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes und eingezäuntes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke, Schule und Krankenhaus sind im ca. 15 km entfernten Emden vorhanden; neue Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); massiver Baukörper; tadelloser Pflege- und Gesamtzustand; gelungene Aufteilung; das Anwesen wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert; ideal für eine junge Familie bzw. auch als Ruhesitz geeignet
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Ihlow, das modernes Wohnen auf kompakte Weise bietet. Erbaut im Jahr 2017 und zuletzt 2023 modernisiert, überzeugt die Immobilie durch eine zeitgemäße Ausstattung in guter
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Qualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf einer Etage bietet das Haus zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Einbauküche fügt dem offenen Wohnbereich Funktionalität und Stil hinzu und lädt zum kulinarischen experimentieren ein. Hier hat auch ihre zukünftige Sitzgruppe ausreichenden Platz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zur Entspannung im Freien mit Blick auf die Felder einlädt. Zusätzlich bietet die Terrasse einen perfekten Ort, um die Sonne zu genießen und laue Abende im Freien zu erleben. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet somit noch eine gute Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu generieren. Das Angeb
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240.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen einen ebenerdigen Bungalow für einen solventen Interessenten aus Bayern, der seinen Ruhestand in seiner Heimat Ostfriesland verbringen möchte. Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom
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notariell beurkundeten Kaufpreis, Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Sonstiges Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin! Ihr Ansprechpartner: Amalia Kirikova 04941-180818 oder 01578 - 2470484 kirikova(ät)vip-ostfriesland.de Wir sind Finanzmakler und kooperieren mit über 500 Bankenpartnern und Bausparkassen aus Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln
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1/10
245.000,00 €
100
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Angebot steht eine junge Doppelhaushälfte auf großem Grundstück aus dem Jahr 2012. Sie wurde in Massivbauweise in begehrter Sackgassenlage von Ihlowerfehn errichtet und ist derzeit für 700 € Kalt unbefristet vermietet. Die Immobilie
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besticht durch eine klassische Raumaufteilung, im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden, hier ist auch die Heizungsanlage, eine Junkers Gas-Brennwerttherme, untergebracht. Die ca. 535 m2 Grundstück bietet ausreichend Grünflächen und zwei Terrassen. Die genaue Größe des Grundstücks wird noch eingemessen. Für Ihren PKW und Ihre Gartengeräte steht ein Carport mit massiven Abstellraum bereit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/13
275.000,00 €
7 Zi.
271,5
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vorstellen zu dürfen. Es zeichnet sich durch seinen individuellen Charakter und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Das Dachgeschoss wurde 2022
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umfangreich renoviert und dient aktuell als beliebte Ferienwohnung.
Eine nachträglich eingebaute Dachgaube ermöglicht einen separaten Zugang zur Ferienwohnung, was die Privatsphäre sowohl der Bewohner als auch der Gäste gewährleistet.
Die Ferienwohnung erfreut sich großer Beliebtheit und war im Jahr 2024 bisher an 182 Nächten belegt.
In der Hauptsaison (April bis September) können pro Nacht 95,00 Euro erzielt werden, während in der Nebensaison (Oktober bis März) der Preis bei 75,00 Euro pro Nacht liegt. Mit Platz für bis zu sieben Gäste bietet die Wohnung eine attraktive Einnahmequelle.
Die Raumaufteilung im Dachgeschoss gestaltet sich wie folgt:
- Schlafzimmer I - 2 Einzelbetten
- Schlafzimmer II- 2 Einzelbetten und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Juwel wurde 1940 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus hat fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche, eine Küche mit Einbauküche und Terrassentür zum hinteren windgeschütztem Garten, eine Holzterrasse, einen Koi Teich
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und im Garten steht die vermutlich größte Palme Ostfrieslands. Wunderschöne echte Holzbutzenscheibenfenster, isolierverglast, zieren das Haus. Die Fenster die zum Teil mit alten Fensterläden versehen sind, spiegeln Sie den Charme der alten Fehnhäuser wieder. Ungewöhnlich aufwendig wurde es 1940 gebaut, mit einem Erker und einigen Versätzen in der vorderen Fassade. Die Erbauer waren Handwerker, Zimmermänner und Maurer. Auch von innen wurde der Charme des alten Baustils erhalten, mit Holzfußböden, offenen Holzbalkendecken, Echtholz Eiche Landhausdielen Parkett. Unten und oben gibt es jeweils einen Kaminofenanschluss. Wenn Sie durch die schöne Holzeingangstür das Haus betreten, empfängt Sie der imposante Flur, der komplett bis zum First geöffnet ist.
