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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
8 Zi.
165
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt Esklumer Straße 50 handelt es sich um ein Wohnhaus mit Zwischenbau und Anbau in konventioneller Bauweise. Als Nebengebäude ist eine massive Garage (Anbau/Verlängerung des Wohnhausanbaus) vorhanden. Die Auffahrt, Stellplätze und der
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Fußweg bestehen aus einfacher Plattierung, die aber total überwuchert und somit überwiegend nicht erkennbar ist. Der Garten ist durch den jahrelangen Leerstand des Gebäudes sehr ungepflegt und verwildert, tlw. zudem vermüllt. Das Gebäude steht seit längerer Zeit leer und ist nicht geräumt. Baudaten und Konstruktion: Die Gebäudebeschreibung erfolgt ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es konnte von hier nicht geprüft werden, ob die gegenwärtige Bauausführung den maßgeblichen Genehmigungen entspricht. Das Hauptgebäude wurde ca. 1960 errichtet und 1971 durch den heutigen Zwischenbau erweitert. Zudem erfolgte ca. Mitte der 1980er Jahre ein Anbau. Baugenehmigungen liegen bei der Bauaufsichtsbehörde für das Wohnhaus und den Zwischenbau vor, für den An
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
25.000,00 €
8 Zi.
165
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt Esklumer Straße 50 handelt es sich um ein Wohnhaus mit Zwischenbau und Anbau in konventioneller Bauweise. Als Nebengebäude ist eine massive Garage (Anbau/Verlängerung des Wohnhausanbaus) vorhanden. Die Auffahrt, Stellplätze und der
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Fußweg bestehen aus einfacher Plattierung, weitere Infos...
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1/5
25.000,00 €
26802 Moormerland
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke in der Gemarkung Jheringsfehn, Flur 9, Flurstücke 5/2 und 6. Das Flurstück 5/2 wurde mit 17.119 m² vermessen, das Flurstück 6 mit 711 m². Bei Flurstück 6 handelt es sich
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um einen langgezogenen schmalen (3 m Breite) Streifen, der einmal als Zuwegung diente, inzwischen aber mit Gehölzen bestanden ist.
Die Bodenschätzung für das Flurstück 5/2 enthält gemäß Liegenschaftsnachweis die folgenden Ergebnisse:
14 694 m² Grünland (Gr), Bodenart Moor (Mo), Bodenstufe (II), Klimastufe 8° C und darüber (a), Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 30, Grünlandzahl 30
Ertragsmesszahl 4408
2 425 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand, Moor (SMo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Klimastufe 8° C und darüber (a),
Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 32, Grünlandzahl 32 Ertragsmesszahl 776
Gesamtertragsmesszahl 5184
Das Verkehrswertgutachten führt zum Bodenwert aus: "Das Grundstück ist leicht eben. Der südwes
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29.000,00 €
6.076
m2
26670 Uplengen
Immobilientyp: Grundstück
Bei den Waldflächen handelt es sich um mehrere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 6.076m² in Uplengen. Wald, Brennholz, Landwirtschaft, Urlaub, Natur, Forstwirtschaft, Tiere
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1/4
49.500,00 €
976
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Bunde im Ortsteil Bunderhammrich und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Durch die Rückwärtige Feldrandlage, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick
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ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage, die Ihnen eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Das Grundstück unterliegt der Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dieses Grundstück ist teilweise erschlossen Alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas liegen in unmittelbarer Entferneung zum Grundstück. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen - dieses Grundstück vereint die Vorteile ländlicher Ruhe mit guter Erreichbarkeit und bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Lassen Sie sich die
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59.000,00 €
620
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein gut geschnittenes Baugrundstück im charmanten Ortsteil Ihrhove, Westoverledingen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 620 m² bietet es die ideale Basis, um Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen! Objektdetails:
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Grundstücksgröße: ca. 620 m² Breite ca. 25 m Bebaubarkeit: Gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) Erschließung: Voll erschlossen Eine Zufahrt ist bereits vorhanden Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar . Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein individuelles und komfortables Eigenheim zu realisieren. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das Bauamt des Landkreises Leer.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
65.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nach Südosten ausgerichtete 754 m² große Grundstück ist mit einem Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1964 bebaut. Es handelt sich um einen Massivbau auf Streifenfundament. Der Sockel ist mit Klinkermauerwerk erstellt. Das Gebäude ist verputzt
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und gestrichen. Eine geringe Unterkellerung mit einem Raum ist vorhanden. Die weitere Infos...
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65.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nach Südosten ausgerichtete 754 m² große Grundstück ist mit einem Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1964 bebaut. Es handelt sich um einen Massivbau auf Streifenfundament. Der Sockel ist mit Klinkermauerwerk erstellt. Das Gebäude ist verputzt
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und gestrichen. Eine geringe Unterkellerung mit einem Raum ist vorhanden. Die Decke über dem Kellerraum wurde als Stahlbetondecke hergestellt. Ansonsten bestehen die Geschossdecken aus Holzbalken. Ins Dachgeschoss gelangt man über eine geschlossene Holztreppe. Der nicht ausgebaute Dachbereich ist begehbar. Die ungedämmten Dachflächen sind mit Betondachpfannen eingedeckt. Die rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie auf einen Raum im teilausgebauten Dachgeschoss. Die bauliche Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr. Vor etwa 15 Jahren wurden Isolierglasfenster (2-scheibige Verglasung) eingebaut und die Hauseingangs- und die Terrassentür ausgetauscht. Im Zuge einer Grundrissände
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1/15
65.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Das nach Südosten ausgerichtete 754 m² große Grundstück ist mit einem Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1964 bebaut. Es handelt sich um einen Massivbau auf Streifenfundament. Der Sockel ist mit Klinkermauerwerk erstellt. Das Gebäude ist verputzt
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und gestrichen. Eine geringe Unterkellerung mit einem Raum ist vorhanden. Die Decke über dem Kellerraum wurde als Stahlbetondecke hergestellt. Ansonsten bestehen die Geschossdecken aus Holzbalken. Ins Dachgeschoss gelangt man über eine geschlossene Holztreppe. Der nicht ausgebaute Dachbereich ist begehbar. Die ungedämmten Dachflächen sind mit Betondachpfannen eingedeckt.
Die rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie auf einen Raum im teilausgebauten Dachgeschoss.
Die bauliche Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr. Vor etwa 15 Jahren wurden Isolierglasfenster (2-scheibige Verglasung) eingebaut und die Hauseingangs- und die Terrassentür ausgetauscht. Im Zuge einer Grundriss
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1/3
65.000,00 €
996
m2
26835 Neukamperfehn
Immobilientyp: Grundstück
In der wachstumsstarken Region Ostfrieslands, genauer in Neukamperfehn, bieten wir ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 996 m² zum Kauf an. Auf dem Grundstück steht derzeit ein Bestandsgebäude, das allerdings als abbruchreif gilt.
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Hier ergibt sich für Bauträger eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: Mit einem gezielten Abriss schaffen Sie Platz für ein neues Bauprojekt in einer gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage. Neukamperfehn liegt in der Samtgemeinde Hesel und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Die zentrale Lage im Dreieck der Städte Leer, Aurich und Emden bietet kurze Wege zu allen relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Versorgungsstrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Faktoren machen das Grundstück besonders attraktiv für den Bau von Wohnimmobilien, sei es für den Verkauf oder zur Vermietung. Das Grundstück
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Neu
66.000,00 €
11 Zi.
230
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
1- bis 2-Familienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 230 m² Wohnfläche und 67 m² Nutzfläche
- Baujahr zwischen 1940 und 1950, mit An- und Umbauten in den Jahren 1970
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und 1980
- Enthält zwei Garagen sowie einen Schuppen
- Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Kellerraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, drei Flure, ehemaliger Heizungsraum, fünf Abstellräume, zwei Badezimmer, zwei WCs, sechs Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche
- Dachgeschoss: Flur, fünf Zimmer
Die Anordnung der Räume ist ungünstig und nicht mehr zeitgemäß, mit einigen gefangenen Räumen, Niveauunterschieden und niedrigen Deckenhöhen. Es gibt keine Zentralheizung, jedoch wurde 2020 ein wasserführender Standofen eingebaut. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Flachheizkörper oder teilweise auch Rippenheizkörper, teilweise Fußbodenerwärmung und es sind zusätzliche Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Es gibt sichtbare Bauschäden, wie z.B. Wasser i
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66.000,00 €
230
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Nutzfläche: 67m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, sowie Schuppen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
39
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
!!Besichtigungen finden am 5. Mai spätnachmittags statt. Bitte melden, es sind noch 2 Termine frei!! Investoren aufgepasst! - Zentrale, aber ruhige Lage mit Blick ins Grüne. - Hohe Rendite (4.200 Euro Kaltmiete pro Jahr) Diese charmante gepflegte
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Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 im "Haus Emsblick" bietet auf 39 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohnraum führt. Dieser ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Der Schlafbereich ist geschickt abgetrennt und bietet Privatsphäre, während er gleichzeitig in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmasch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
90
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1959 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90?m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 810?m²
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eröffnet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und somit ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein weiteres WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Gaszentralheizung inklusive Leitungen und Heizkörpern wurde 2016 modernisiert, was eine solide Basis für die energetische Versorgung des Hauses bildet. Ein großes Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt bzw. Partyraum genutzt wird, bietet zusätzliche Nutzfläche und rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich auf
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85.000,00 €
1.189
m2
26845 Nortmoor
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand / Abrissobjekt sucht einen neuen Eigentümer - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem 1.189m² großen Baugrundstück. Es handelt sich lt. Bebauungsplan um einen Siedlungssplitter.
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Energieausweis: nicht erforderlich Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Abrissobjekt Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
179
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein bezahlbares Haus an. Das Fehnhaus hat drei Wohnungen. Leerstand seit 20 Jahren. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Energiebedarfsausweis. Gas-Thermen. Endenergiebedarf 230,5 kWh (m².a), G. Das Objekt ist unbewohnt. Es wird daher
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mieterfrei an den Erwerber übergeben. Das Grundstück lässt sich aufgrund der Größe evtl. auch mit einem Doppelhaus neu bebauen. Und es könnte auch noch Platz für das ein oder andere Tyni-Häuschen sein.
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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
93,04
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumprogramm Aufteilung Erdgeschoss: - Bad: ca. 4,64 m² - Küche: ca. 18 m² - Flur: ca. 9 m² - Wohnzimmer: ca. 25 m² - HWR: ca. 9 m² - Schlafzimmer: ca. 10 m² Obergeschoss: - Flur: ca. 5 m² - Zimmer 1: ca. 10,9 m² - Zimmer 2: ca. 10,5 m² -
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Diele/Stall: ca. 80 m²
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1/2
95.000,00 €
1.583
m2
26835 Neukamperfehn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Wohnbaugrundstück befindet sich in Neukamperfehn und sucht neue Eigentümer! Mit seinen 1.583m² bietet Ihnen dieses großzügige Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in ländlicher Umgebung zu verwirklichen. Das
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Wohnbaugrundstück befindet sich in Nachbarschaft zu einem Waldgebiet, die sich ideal für Familien oder Ruhe suchende Einzelpersonen eignet. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
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97.000,00 €
5 Zi.
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 5 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein
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Holzgartenhaus und eine Betonplatte für eine geplante Garage. Das Haus wurde 1959 erbaut, der Anbau erfolgte 1986, die Garage wurde 2000 errichtet und die Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein Zimmer.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung (Therme von 2011) betrieben, und es gibt außerdem einen Anschluss für einen Kamin im Anbau. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Ursprünglich war für das Jahr 2020 der Umbau einer zweiten Wohnung im Dachgesc
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97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1986; keine Innenbesichtigung
