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1/34
1.225.000,00 €
13 Zi.
402
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Villa in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne, denkmalgeschützte
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Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs zu erwerben.
Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen.
Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie.
Das Haus verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von
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1/5
1.350.000,00 €
16 Zi.
467,3
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Zietenstraße 14, im beliebten Stadtteil Eversten von Oldenburg, erwartet Sie ein modernes und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 467 m² auf einem Grundstück von 552 m². Das Objekt wurde 2007/2008
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umfassend kernsaniert, wobei es bis auf den Keller und die Außenwände im Erdgeschoss komplett abgebrochen und zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten umgebaut wurde. Es bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch attraktiven Wohnkomfort für die Mieter. Die sieben Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von ca. 51.600 €. Sechs der Mietverträge sind Staffelmietverträge, was eine kontinuierliche Steigerung der Einnahmen ermöglicht. Die Wohnungen sind zwischen 51,79 m² und 125,30 m² groß, verfügen über gut durchdachte Grundrisse und bieten Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner scha
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1.350.000,00 €
16 Zi.
467,3
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Zietenstraße 14, im beliebten Stadtteil Eversten von Oldenburg, erwartet Sie ein modernes und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 467 m² auf einem Grundstück von 552 m². Das Objekt wurde 2007/2008
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umfassend kernsaniert, wobei es bis auf den Keller und die Außenwände im Erdgeschoss komplett abgebrochen und zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten umgebaut wurde. Es bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch attraktiven Wohnkomfort für die Mieter. Die sieben Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von ca. 51.600 €. Sechs der Mietverträge sind Staffelmietverträge, was eine kontinuierliche Steigerung der Einnahmen ermöglicht. Die Wohnungen sind zwischen 51,79 m² und 125,30 m² groß, verfügen über gut durchdachte Grundrisse und bieten Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner scha
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1/15
1.590.000,00 €
7 Zi.
192
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Vermittlung in Kooperation
Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg
0441 99876890
info@kai-arnold.de
&
Meyer Immobilien, Felix Meyer, Rastede.
04402 91150
info@meyer-immobilien.de
Nur selten wird eine derartige top-kernsanierte, ungemein schöne Villa
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mit bester Süd-Ausrichtung in erster Reihe auf der Sonnenseite an der Hunte angeboten.
Die Immobilie bietet eine zurückgezogene, praktisch nicht einzusehende Grundstückslage und somit absolute Privatsphäre.
Bereits beim Betreten beeindruckt diese einzigartige Villa durch ihre klare und offene Architektur.
Durch die großen Fensterfronten verschmelzen Raum und Garten und verleihen den Innenräumen - je nach Licht und Jahreszeit - eine ganz eigene Stimmung.
Vom pittoresken Wasserblick auf die Hunte ganz zu schweigen.
Ein Informations- bzw. Besichtigungstermin kann jederzeit mit uns vereinbart werden.
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1/7
Preis auf Anfrage
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es wird ein 6-Familienhaus in Massivbauweise, Effizienzklasse KFW 4, erstellt. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind Appartments mit Penthaus-Charakter und sehr guter
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Raumaufteilung. Diese Wohnungen eignen sich zum selbstbewohnen oder auch als Kapitalanlage. Hier hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Man wird die Käufer beneiden! Ein Expose mit weitern Informationen fordern Sie bitte telefonisch oder per E-Mail ( cd-immobilien@outlook.de) an. Das Haus wird in Verblendmauerwerk mit Faschen erstellt und bietet somit eine ganz besondere Optik. Fotos dazu finden Sie im Exposè. Die Zahlung der Kaufpreise hat nach Fertigstellung der erworbenen Wohnung und nach mängelfreier Übergabe zu erfolgen. Das ist die optimale und absolute Sicherheit für jeden Käufer. Kaufpreise: Wohnung 1. EG links 70,69 qm 352.750 € verkauft Wohnung 2 EG rechts 70,22 qm. 350.400 €verkauft Wohnung 3 OG links 71,43 qm. 356.400 € Wohnung 4.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Eversten:
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1/2
449.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über diese besonderer Eigentumswohnung mit Privatgarten zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***ACHTUNG: Vom 21.12.2024 - 01.01.2025 ist unser Büro geschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die wir gern ab dem 02.01.2025 beantworten. *** Zum Verkauf steht eine charmantes Doppelhaushälfte auf einem ca. 229m² großen Grundstück in
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Sackgassenlage. Die Wohnfläche von etwa 92m² bietet Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterelemente und bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Der helle Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und grenzt direkt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum an, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei mögliche Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Etage ist
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1/6
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem großen Grundstück (ca. 872 m²) steht diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf, in ruhiger Lage in Eversten. Das Objekt ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Das
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Objekt ist renovierungsbedürftig, kann aber mit wenig Aufwand in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Ob zur Selbstnutzung oder auch als Vermietungsobjekt, die Haushälfte kann vielseitig genutzt werden. Das Grundstück ist sehr weitläufig und kann bei Bedarf auf dem Hintergrundstück erweitert und bebaut werden, sofern sie das nebenstehende Grundstück mit der zweiten Doppelhaushälfte erwerben möchten, setzen sie sich gern mit mir in Verbindung. Bebaubarkeit der Nr. 15 bei 872 m² Grundstück: GRZ 0,3 / GFZ 0,4 Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Unbestritten lässt sich dieses Objekt aufgrund seiner Weitläufigkeit und Großzügigkeit schwierig in Worte fassen. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind interessiert an eine Kapitalanlage in Oldenburg? Dann wäre dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht hier auf einem 872 m² großen Grundstück eine gepflegte Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage in Oldenburg- Eversten.
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Das Hintergrundstück lässt sich zusätzlich jetzt oder später bebauen. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Wohneinheiten zur Vermietung, dieses Objekt bietet Platz für viele Möglichkeiten. Die Lage ist als "sehr gut" einzustufen, alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖVPN und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Bebaubarkeit der Nr. 15 rechts bei 872 m² Grundstück: GRZ 0,3 = ca. 261 m² GFZ 0,4 = 348 m² Ein Energieausweis für die Doppelhaushälfte ist in Bearbeitung. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit mir zur Besichtigung.
