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139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus.
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1/12
145.000,00 €
3 Zi.
66,2
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Dieses Wohnungsangebot in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses wurde in den 60iger gebaut und bietet eine Wohnfläche von 66 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche Bad und Balkon sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und bietet insgesamt drei helle Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung direkt zu beziehen und selbst zu vermieten. Sollte die Wohnung als Kapitalanlage dienen, sind wir bei der Vermittlung eines Mieters ebenfalls behilflich.
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
62,58
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück in ruhiger Lage.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
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schönen Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen großen Abstellraum.
Ein Stellplatz und ein Balkon ergänzen dieses attraktive Mietangebot.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auf dem 1.170 qm großen Grundstück befinden sich 2 Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen sowie 5 Garagen. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, ohne Garage. Die
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Wohnung ist seit dem 01.10.2019 an einen netten Mieter (Verwaltungsangestellter) für Netto 520,-- € mtl. = 6.240,-- € jährlich vermietet. Die Miete ist steigerungsfähig. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum zur Größe von 11,91 qm. Weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrrad - und Trockenkeller zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen. Für die Klärung von Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne hören wir von Ihnen !
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Flur 1 Balkon
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1/3
189.000,00 €
470
m2
Röntgenstraße 7, 26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 471 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben!
Es liegt in einer attraktiven Wohnlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Die
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Besonderheit dieses Grundstücks ist die vorhandene Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, die Ihnen einen schnellen Start in Ihr Bauprojekt ermöglicht. Alternativ bietet das Grundstück auch die Option, ein Mehrparteienhaus mit bis zu vier kleinen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von bis zu max. ca. 190 m² zu errichten, eine Konkrete Bebaubarkeit ist mit der Stadt abzuklären. Dies bietet großes Potenzial für Kapitalanleger, die eine moderne und wirtschaftliche Wohnbebauung in einem gefragten Stadtteil planen.
Das Grundstück bietet somit Platz für ein individuell geplantes Einfamilienhaus als auch die Möglichkeit, ein Mehrparteienhaus mit bis zu vier Einheiten zu realisieren. Egal, ob als privates Bauvorhaben oder als
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1/6
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Oldenburg/Kreyenbrück aus dem Jahr 2015 zu erwerben.
Die ca. 61 m² große Wohnung mit einem schönen großen Balkon und Blick ins Grüne
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befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Räume werden durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in einen gut geschnittenen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer mit offenem Schnitt lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Angrenzend zur Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum - Die Küche ist optimal an den Wohnbereich angebunden.
Dank der Fußbodenheizung und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Oldenburg/Kreyenbrück aus dem Jahr 2015 zu erwerben.
Die ca. 63 m² große Wohnung mit einem schönen Balkon und Blick ins Grüne befindet sich
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im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Räume werden durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in einen gut geschnittenen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer mit offenem Schnitt lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Küche ist optimal an den Wohnbereich angebunden.
Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz zum Verstauen bietet und durch seine Fenster hell und vielseitig nutzbar ist - hier befindet
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1/10
262.000,00 €
4 Zi.
98
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Keine Maklerprovision: Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an, was Ihnen zusätzliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im OG im Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m2 und
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insgesamt 4 Zimmern. Das Haus ist 1960 erbaut worden, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca 1518 m2 mit einem Grundstücksanteil. Der Hausumbau wurde in den 90er Jahren durchgeführt und 2011 renoviert für ein ansprechendes Wohnkomfort. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmante Wohnung im Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m2 und 4 Zimmern. Das Highlight dieses Hauses ist das wunderschöne Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Wand aus Fenstern besonders hell und einladend ist. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Wohnzimmer nicht nur einen rustikalen Charme, sondern trägt auch zur Behaglichkei
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Neu
1/3
270.000,00 €
5 Zi.
99
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einer Nutzfläche von 57 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum (12 m²) und einen kleinen Teich. Das Haus wurde 1962 erbaut
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(lt. Bauakte), die Garage stammt aus dem Jahr 1965. Eine Modernisierung fand 2002 (Fenster, Außentüren) und 2019 (Dacheindeckung mit Dämmung) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, 2 Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Im Sanitärbereich besteht ein Modernisierungsbedarf, während der Rest des Gebäudes in gutem Zustand ist und dem Baujahr entsprechend gepflegt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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270.000,00 €
99
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/14
310.000,00 €
988
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück zur Größe von etwa 988 m². Die anfallenden Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
Das Grundstück kann mit bis zu 2 Einfamilienhäusern bzw. einem Doppelhaus bebaut werden!
Auf dem Grundstück stehen derzeit 2
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kleinere Nebengebäude (Geräteschuppen mit Asbestwänden sowie eine Carportanlage).
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs-, Resträumungskosten gehen zulasten des Käufers!
Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein kostengünstiger Gemeinschaftskanalanschluss ist bereits vorhanden!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 23,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 Meter
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
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1/22
329.000,00 €
3 Zi.
100,45
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir stellen Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Siedlung vor, das auf einem ca. 722 m² großen Grundstück liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund
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72 m² Nutzfläche.
Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, gelangen Sie im Erdgeschoss in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welches nachträglich eingebaut wurde. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Keller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein kleines, aber sehr feines Büro und ein weiteres Badezimmer befinden. Zusätzlich steht Ihnen der Dachboden als idealer Abstellraum zur Verfügung.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage sowie ein praktischer Geräteschuppen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten – ein wahres Highlight, das Ihnen an sonnigen
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1/22
330.000,00 €
4 Zi.
93,9
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Junge Doppelhaushälfte, welche 1994 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören eine Garage nebst Abstellraum sowie eine Terrasse mit elektrischer Verschattung. Der Garten ist nach Südwesten
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ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
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1/21
345.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und seitdem gepflegt und instandgehalten.Die Wohnfläche von rund 125 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellfläche steht im Dachboden zur
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Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassen-/Gartenzugang. Der Parkettboden verleiht dem Raum seine besonderer Behaglichkeit.Neben der Küche befindet sich noch ein Abstell-/Vorratsraum.Ein weiterer Abstell-/Heizungsraum befindet sich unter der Treppe.Ein Gäste-WC und der Flur runden das Raumangebot hier ab.Das Schlafzimmer und zwei etwas kleinere Zimmer stehen im Dachgeschoß zur Verfügung. Hier ist auch das Badezimmer mit Wanne, Dusche und dem zweiten WC untergebracht.Zum Haus gehört ein Carport mit anschließendem Geräteraum. Die überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und aufgrund der Bepflanzung des Grundstückes nicht direkt einsehbar.
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1/7
359.500,00 €
4 Zi.
92
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Szenario: Wenn eine Hälfte des Grundstücks (450 m²) abgeteilt und zum Bodenrichtwert (320 €/m²) verkauft werden würde, dann ergibt sich daraus eine "Kaufpreisreduzierung" in Höhe von 144.000 € - das Wohnhaus mit einem ebenfalls 450 m²
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großen Grundstück kostet dann lediglich 215.500 €! Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen bzgl. dieses Wohnhauses auf dem 900 m² großen Grundstück. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Kreyenbrück bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von 584 m² lädt ein großer Garten mit Gartenteich,
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Terrassenüberdachung und einem Gartenhaus zum Entspannen ein. Die Wohnfläche von ca. 96 m² ist optimal aufgeteilt und ideal für Paare und kleine Familien geeignet. Verbaut wurde bereits eine neue PV-Anlage mit 7 KW Leistung. Somit profitieren Sie vom selbst erzeugten Strom und können Ihr E-Auto zukünftig bequem zu Hause laden (Wallbox noch nicht verbaut). Am Haus wurden bereits zahlreiche Renovierungen durchgeführt: neue Bodenbeläge (Parkett im Wohnzimmer und Flur, großformatige Fliesen in Betonoptik in der Küche), ein moderner Design-Kamin, eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten sowie eine überdachte Holzterrasse für gemütliche Stunden im Freien. Highlights der Immobilie: Zimmeranzahl: vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC vorbereitet. B
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1/17
365.000,00 €
5 Zi.
104,94
m2
26133 Oldenburg / Kreyenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche und über 18 m² zusätzlicher Nutzfläche. Es steht auf einem schönen Grundstück und wurde 1955 erbaut und die Grundstücke geteilt. Im Jahr
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2015 wurde es komplett kernsaniert.
Durch den Flur mit Windfang gelangt man, an der schönen weißen Holztreppe vorbei, in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser verfügt außerdem über einen offenen Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Durch den Küchenbereich gelangen Sie in den 2015 angebauten Gebäudeteil. Hier befindet sich ein schönes Zimmer, welches sich optimal als Schlafzimmer, aber auch als großzügiges Büro nutzen lässt.
Direkt nebenan befindet sich das moderne Badezimmer. Es ist mit zeitlosen, beigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine offene, moderne Dusche, eine Toilette und Waschbecken und
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1/23
395.000,00 €
5 Zi.
129,25
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Teilsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1977), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet.
Zum Objekt gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese energetisch herausragende Penthousewohnung ist ideal für alle, die sich den Traum von einer Eigentumswohnung erfüllen möchten und dabei Wert auf modernen Komfort und Exklusivität legen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus
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hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Fahrstuhl, der Sie bequem ins Dachgeschoss bringt. Erbaut im Jahr 2016, vereint diese exklusive Wohnung modernen Komfort auf 108 optimal aufgeteilten Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihre eigene, helle und stilvolle Penthousewohnung in einem modernen 8- Familienhaus in Oldenburg Kreyenbrück eintreten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine moderne, helle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhafte
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1/22
398.744,50 €
3 Zi.
93,02
m2
26133 Oldenburg / Bümmerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige
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Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann im Frühjahr 2025 erfolgen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,02 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste.
Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss, welches über eine stilvolle Treppe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Raum. Der Balkon befindet auf
