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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
93,04
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumprogramm Aufteilung Erdgeschoss: - Bad: ca. 4,64 m² - Küche: ca. 18 m² - Flur: ca. 9 m² - Wohnzimmer: ca. 25 m² - HWR: ca. 9 m² - Schlafzimmer: ca. 10 m² Obergeschoss: - Flur: ca. 5 m² - Zimmer 1: ca. 10,9 m² - Zimmer 2: ca. 10,5 m² -
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Diele/Stall: ca. 80 m²
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100.000,00 €
499,75
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Mischgebiet und bietet auf ca. 499 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus beruflichen und
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privaten Bedürfnissen und ist daher besonders für Projekte geeignet, die eine Vereinigung aus Wohn- und Arbeitsbereichen schaffen wollen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude, das je nach Bedarf entweder modernisiert und weitergenutzt oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der bestehende Baukörper bietet hierbei Potenzial für eine Umnutzung oder eine Neugestaltung im Hinblick auf moderne Anforderungen und individuelle Bedürfnisse.
Die flexible Nutzung des Grundstücks erlaubt es, sowohl Wohnräume zu schaffen als auch gewerbliche Flächen zu integrieren, was dieses Objekt besonders für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen mit einem innovativen Nutzungskonzept interessant macht.
Die
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130.000,00 €
730,21
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 730 m², gelegen in einem begehrten Mischgebiet. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche und private Projekte und zeichnet sich durch ihre
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erstklassige Lage aus, die sowohl für Unternehmen als auch für private Bauvorhaben hervorragend geeignet ist.
Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an wichtige Straßenverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Lage besonders für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe attraktiv macht.
Durch die Mischung aus verschiedenen Nutzungsarten in der Umgebung ergibt sich eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Bebauung. Ob für ein Gewerbeprojekt, ein gemischtes Wohn- und Geschäftshaus oder eine andere Nutzung – das Grundstück bietet die
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig! Leben und Wohnen im Zentrum von Rhauderfehn! Die OG-Wohnung Nr. 05 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem
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renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 480,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig! Leben und Wohnen im Zentrum von Rhauderfehn! Die EG-Wohnung Nr. 02 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem
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renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 480,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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160.000,00 €
945,1
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 945 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in einem begehrten Mischgebiet und überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren
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und Bauträger dar, die modernen Wohnraum schaffen möchten.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist das Grundstück besonders für die Entwicklung von Wohnanlagen geeignet.
Die Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Flächen macht dieses Grundstück zu einem interessanten Objekt für die Realisierung innovativer Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Chance, an einem dynamischen Standort mit hohem Entwicklungspotential zu investieren!
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160.000,00 €
2.802,11
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses ca. 2.802 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in einem begehrten Mischgebiet und überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren
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und Bauträger dar, die modernen Wohnraum schaffen möchten.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist das Grundstück besonders für die Entwicklung von Wohnanlagen geeignet.
Die Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Flächen macht dieses Grundstück zu einem interessanten Objekt für die Realisierung innovativer Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Chance, an einem dynamischen Standort mit hohem Entwicklungspotential zu investieren!
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
101
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie diesen einzigartigen Bauernhof, der auf einem großzügigen Grundstück liegt und sich in zentraler Lage an der Hauptstraße befindet. Mit viel Potenzial für Renovierungen bietet diese Immobilie die Möglichkeit, Ihren Traum vom
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ländlichen Wohnen zu verwirklichen. Die einzelnen Räumlichkeiten sind großzügig dimensioniert, so verfügt das Schlafzimmer über einen separaten Ankleidebereich. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die angrenzende Küche gelangt man zum Duschbad, zum Gäste-WC sowie zum nicht fertiggestellten Raum. Hier sollte ein neues, großes Bad entstehen und dient nun als Ausbaureserve. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und als reine Nutzfläche genutzt worden. Im Außenbereich bietet es sich an, eine kleine Halle oder Remise zu erstellen und auf dem Rasen zB Kleintiere zu halten. Mögliche Bauvorhaben müssen selbstverständlich mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
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Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE ! weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
...
Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten
OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich .
DG: begehbar mit Heizungsbereich.
AUSSTATTUNG:
weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles
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Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
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Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten
OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich .
DG: begehbar mit Heizungsbereich.
AUSSTATTUNG:
weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser renovierungswürdige Bungalow aus dem Baujahr 1975 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht durch sein großes Potenzial - besonders im Hinblick auf eine zukunftsweisende energetische Sanierung. Das Objekt verfügt über vier gut
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geschnittene Räume sowie einen einladenden Sommergarten, der zum entspannten Verweilen einlädt. Beim Betreten empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt, der direkten Zugang zum Garten bietet. Das geräumige Schlafzimmer, die gemütliche Küche mit praktischem Vorratsraum sowie das helle Bad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, runden das Raumangebot ab. Angrenzend finden Sie ein kleines Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsort nutzen lässt. Erwähnenswert ist der Wohnbereich in der ehemaligen Garage, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung eröffnet. Drei Kellerräume bieten weiteren Stauraum, während eine separate Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätze vor dem Haus den pra
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1/10
179.000,00 €
5 Zi.
135
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rhauderfehn! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1955 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² ausreichend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Mit insgesamt
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fünf Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 779 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Ein besonderer Vorteil ist der eingezäunte Garten, der sich perfekt für Haustierbesitzer eignet, um beispielsweise Hunden einen sicheren Auslauf zu bieten. Es bietet es großartige Möglichkeiten, die vorhandene Substanz zu nutzen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen abseits der Hektik des Alltags und lädt dazu ein, die friedliche Umgebung zu genießen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein individuelles Traumdomizil z
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179.000,00 €
1.950
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Grundstück
Wir stellen Ihnen dieses Grundstück in Wiekenlage vor. Zurzeit befindet sich ein Abrisshaus auf dem Grundstück.
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www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Renovierungsbedürftiges Einf.-Haus in schöner Siedlungslage Lage von Rhauderfehn - OT. *** Dieses schöne 4 ZKB - Wohnhaus aus dem Bj. 1968 sucht neue Eigentümer! Sie betreten das Haus durch eine moderne weiße Eingangstür mit
...
Lichtausschnitt, in die helle geräumige Diele, von wo aus sich die folgenden Räume wie folgt aufteilen: ein Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang zum Hof, das geräumige Elternschlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Küche mit EBK. Des weiteren gelangt man von hieraus in den Keller und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Fenster sind bereits 2009 erneuert und die Heizungsanlage 2006 getauscht worden. Ein Schuppen, ein Geräteraum und ein großzügiger Garten mit hinterem Stallgebäude, gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Handwerker. Hier können Sie sich nach den neuesten energetischen Anforderungen noch volle
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Renovierungsbedürftiges Einf.-Haus in schöner Siedlungslage Lage von Rhauderfehn - OT. *** Dieses schöne 4 ZKB - Wohnhaus aus dem Bj. 1968 sucht neue Eigentümer! Sie betreten das Haus durch eine moderne weiße Eingangstür mit
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Lichtausschnitt, in die helle geräumige Diele, von wo aus sich die folgenden Räume wie folgt aufteilen: ein Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang zum Hof, das geräumige Elternschlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Küche mit EBK. Des weiteren gelangt man von hieraus in den Keller und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Fenster sind bereits 2009 erneuert und die Heizungsanlage 2006 getauscht worden. Ein Schuppen, ein Geräteraum und ein großzügiger Garten mit hinterem Stallgebäude, gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Handwerker. Hier können Sie sich nach den neuesten energetischen Anforderungen noch volle
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185.000,00 €
4 Zi.
122,76
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches Zuhause im Ortszentrum, dass Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Dann aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses massive Einfamilienhaus in Rhauderfehn. Die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Erdgeschoss
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bietet alle wichtigen Räume: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Eine Küche als separater Raum ist vorhanden und verfügt über eine Einbauküche, ein Ceran-Kochfeld, einen Geschirrspüler und einen Backofen. Das Tageslichtbad ist geräumig und mit einer Wanne, WC und Urinal versehen. Im Obergeschoss, das im Jahr 1995 zusätzlich aufgesetzt wurde, befindet sich 2 zusätzliche Räume. Diese können z.B. als Wohnzimmer und als Schlafzimmer genutzt werden können. Ideal für den Teenager des Hauses. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Kapazität für Hobbies oder Stauraum. Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Keller. Das Haus bietet außerdem eine Terrasse, auf der Sie gemüt
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Quelle:
www.immowelt.de
195.900,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 2 wird bis 2026 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 57qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhei
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1/4
197.000,00 €
4 Zi.
117,91
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Satteldach, gelegen im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Dieses Objekt besticht durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und die
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bestehende Vermietung beider Wohneinheiten, wodurch es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive eine interessante Investition darstellt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamteinheit. Die im Jahr 1994 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 666 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von etwa 117,91 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit einer funktionalen Raumgestaltung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 67,97 m² Wohnfläche und bietet ein behagliches Zuhause mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum sowie einem separaten Heizungsraum. Die großzügi
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199.900,00 €
3,5 Zi.
93
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Barrierefreiheit sorgt für Komfort und Flexibilität in allen
...
Lebensphasen. Auf dem 1833 m² großen Grundstück haben Gartenliebhaber ausreichend weitere Infos...
