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1/26
275.000,00 €
7 Zi.
173,69
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Wohnqualität auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von 531 qm und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Das Erdgeschoss ist bereits geräumt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Einkommensquelle dar. Der Spitzboden ist gedämmt und kann bei Bedarf als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Die praktische Aufteilung der Räume wird durch die ca. 55 qm Nutzfläche im Keller und Anbau ergänzt. Im Anbau finden Sie einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage mit Betondecke, die zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Dachterrasse, die sich auf der Garage der
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1/18
263.000,00 €
10 Zi.
222
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Doppelhaus wurde 1970 errichtet in zentraler Siedlungslage in der Gemeinde Sedelsberg im Saterland. Auf dem großzügigen Grundstück von 991qm befinden sich zusätzlich eine Doppelgarage mit Geräteschuppen, Stellplätze und viel Platz für
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den Garten oder als Spielfläche. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet auf jeder Hälfte 111qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Das Grundstück wurde geteilt nach Wohneigentumsgesetz mit Teilungserklärung, somit hat jede Doppelhaushälfte seine eigenen Versorgungsanschlüsse, Gas-Heizung und Zähler. Eine Heizung ist ca. 25-30 Jahre alt, die andere wurde 2022 erneuert. Die Doppelhaushälften sind vermietet. Die jährlichen Kaltmieten zusammen belaufen sich auf 15.600 €. Zusätzlich zahlen die Mieter Betriebskostenvorschüsse auf die Nebenkosten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund des Baujahres besteht allerdings in Teilen Renovierungsbedarf.
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1/24
378.000,00 €
9 Zi.
253
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Resthof, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Dieses Anwesen, eine ehemalige Hofstelle, wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise auf einem ca. 3.864 m² Grundstück erbaut, das im Jahr 1960 durch weitere Anbauten sowie 2006/2009 durch Sanierung und Umbaumaßnahmen zu einem großzügigen Wohnhaus mit
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zwei Wohneinheiten erweitert wurde.
Außenwanddämmung, Erneuerung im Dachbereich und Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen.
Es sind insgesamt zwei Wohneinheiten mit hellen, freundlichen Wohnräumen entstanden. Auf insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche findet jeder seinen Rückzugsraum. Mit zwei Gasheizungen werden die Räume erwärmt.
Wohnung 1: 4 Z/K/3B, Wfl. ca. 116 m²
Wohnung 2: 5Z/K/2B, Wfl. ca. 137 m²
Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Carport bzw. Remise mit drei Stellplätzen sowie ein Nebengebäude mit fünf Garagen steht Ihnen zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Anwesen ein charmantes Gartenhaus mit zwei Räumen und einem überdachtem Freisitz, der ideal
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1/17
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeeinheit kann als Lager- bzw. Storagebereiche umgebaut werden.
Mit der Einliegerwohnung steht Ihnen zugleich eine Betriebsleiterwohnung mit Garage sowie Geräteräume und Garten zur Verfügung. Eine gute Gelegenheit das Berufliche mit
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dem Privaten zu verbinden.
Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 232 m² und ist ein fast freitragendes Ständerwerk. Die Gewerbefläche kann flexibel genutzt werden - eine neue Raumaufteilung kann mit Leichtbauwänden unkompliziert erstellt werden.
Es erstreckt sich auf eine große Verkaufsfläche, ein Büro und ein Kunden-WC u. Keller. Mit einer Schaufensterfront von ca. 15 m haben Sie eine hervorragende Ausstellungsfläche für Ihre Produkte oder kann umgebaut werden mit Garagentore.
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 105 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Dielenbereich. Am Wohnzimmer wurde ein Bereich zum Büro mit Zierkamin ausgebaut. Im Jahr 2006 ist die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
586.000,00 €
8 Zi.
270
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freundliche, zweistöckige und moderne Doppelhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer. Die Zimmer teilen sich auf in den großzügigen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmern. Dazu verfügt jede Doppelhaushälfte über zwei
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Badezimmer, und ein separates Gäste-WC. Ausstattung Im Sanitärbereich sowie im Flurbereich und in der Küche sind helle Bodenfliesen verarbeitet worden. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Laminatboden eingebaut worden. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Haushälfte ist im Erdgeschoss als offenes Wohnen konzipiert, die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr angenehmes, helles Ambiente. Falls gewünscht, ist es ohne weiteres möglich den Wohnbereich mittels Trockenbauwänden zu verändern, die elektrischen Komponenten sind daraufhin abgestimmt. Im Nebeneingang erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, von dort aus gelangen Sie dann auch direkt in die Küche. Somit sind kurze Wege eine Freude nach dem erfolgten Einkauf. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese freundliche, zweistöckige und moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer. Die Zimmer teilen sich auf in den großzügigen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmern. Dazu verfügt diese Doppelhaushälfte über zwei Badezimmer,
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und ein separates Gäste-WC. Ausstattung Im Sanitärbereich sowie im Flurbereich und in der Küche sind helle Bodenfliesen verarbeitet worden. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Laminatboden eingebaut worden. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Haushälfte ist im Erdgeschoss als offenes Wohnen konzipiert, die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr angenehmes, helles Ambiente. Falls gewünscht, ist es ohne weiteres möglich den Wohnbereich mittels Trockenbauwänden zu verändern, die elektrischen Komponenten sind daraufhin abgestimmt. Im Nebeneingang erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, von dort aus gelangen Sie dann auch direkt in die Küche. Somit sind kurze Wege eine Freude nach dem erfolgten Einkauf. Des W
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1/10
363.000,00 €
6 Zi.
195,42
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Erdgeschosswohnung, die sich hervorragend für Senioren eignet und derzeit lukrativ vermietet wird, bietet drei großzügige Zimmer auf ca. 100 m². Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 120,00 Euro. Die obere
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Wohnung, die über einen separaten Eingang und eine edle Holztreppe erreichbar ist, besticht durch ein weitläufiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit großen Rundbogenfenstern und erstklassigen Eichen-Landhausdielen. Beide Wohnungen strahlen eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Die offene Küche, ausgestattet mit ausgewählten Markengeräten, öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad, das mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Abstellraum und eine Gästetoilette vervollständige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Ostfriesland haben wir dieses tolle Immobilienangebot für Sie. Selten, aber wahr, hier kommt eine bezahlbare Immobilie für die große Familie! Einziehen und loswohnen! Nicht weit vom beliebten Idasee entfernt, wurde dieses geräumige
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und gepflegte Wohnhaus Haus an Haus in ruhiger Sackgassenlage erstellt und bietet mit seiner Vielzahl an Räumen ein unkompliziertes Miteinander für alle Abläufe des täglichen Lebens. In den letzten Jahren haben bereits einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stattgefunden. Das Haus ist modern renoviert und top gepflegt. Die Innenwände wurden gedämmt. Über den hellen Eingangsbereich erreichen die neuen Eigentümer im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein Gäste Bad mit Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne, sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschluss.
