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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
312
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus
WANGEROOGE - wir bieten Ihnen ein spannendes Insel-Invest! Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit und im Ober-/ Dachgeschoss über 5 Ferienwohnungen. Die Immobilie wurde 1925 erbaut (Ladenlokal) und 1999
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(Ferienwohnungen) aufgestockt. Das Objekt stellt sich einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und verfügt über eine Fläche von ca. 256 m². Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in zwei unterschiedlich große Läden mit jeweils separatem Eingang. Von den insgesamt 5 Ferienwohnungen erstrecken sich 4 Wohnungen über 2 Ebenen. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt Wohnung 1 - 71,77 m² (3 Schlafräume) Wohnung 2 - 73,15 m² (3 Schlafräume) - Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 110,- / € 135,- / € 175,- (inkl. MwSt.) Wohnung 3 - 55,89 m² (2 Schlafräume) Wohnung 4 - 53,88 m² (2 Schlafräume) Wohnung 5 - 58,02 m² (2 Schlafräume) - Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 85,- / € 1
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Quelle:
www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
34
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Auf 33,5 qm bietet diese liebevoll komplett eingerichtete Erdgeschosswohnung ein Wohnzimmer mit Lederschlafsofa und Küchenzeile mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein tageslichthelles Bad (Südausrichtung) mit Badewanne / Dusche. Im Flur gibt es
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praktische Abstellmöglichkeiten und Regale.
Im Sondereigentum gehört ein zweckmäßiger 5 qm großer Kellerraum dazu, mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Terrassen- und Strandmöbel.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, voll möbliert und komplett eingerichtet. Sie wurde zuletzt 2023 renoviert. Dabei sind 2023 neben dem Geschirrspüler auch Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch im Bad erneuert worden.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, per Zentralheizung (Erdgas).
Denkmalschutz-AfA, kein Energieausweis erforderlich.
Kabel-TV-Anschluss und Internet sind vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €.
Im Gemeinschaftskeller gibt es Münzwaschmaschinen- und Trockner.
Vom Wohnzimmer gelangt man dire
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1/8
1.395.000,00 €
20 Zi.
420
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus
Aktuell befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Das leergezogene Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und nicht bewohnbar. Aus diesem Grund wurde ein Bauantrag für 9 Wohnungen erstellt. Aktuell wird auf die Baugenehmigung
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gewartet. Eckdaten zum "Neubau": Wohnfläche ca. 420m² Nutzfläche: ca. 178m² Grundstücksgröße: ca. 700m² Eine andere Variante wäre, dass man das Gebäude im Bestand hält und eine Sanierung vollzieht. Gerne erhalten Sie die Bauantragsunterlagen sowie weitere Informationen zum Neubau und/oder zur Sanierung.
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1/8
1.395.000,00 €
700
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Das leergezogene Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und nicht bewohnbar. Aus diesem Grund wurde ein Bauantrag für 9 Wohnungen erstellt. Aktuell wird auf die Baugenehmigung
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gewartet. Eckdaten zum "Neubau": Wohnfläche ca. 420m² Nutzfläche: ca. 178m² Grundstücksgröße: ca. 700m² Eine andere Variante wäre, dass man das Gebäude im Bestand hält und eine Sanierung vollzieht. Gerne erhalten Sie die Bauantragsunterlagen sowie weitere Informationen zum Neubau und/oder zur Sanierung.
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Neu
1/14
569.000,00 €
2 Zi.
69,63
m2
26486 Wangerooge, Nordseebad
Immobilientyp: Wohnung
Die knapp 70 m² große Dachgeschosswohnung wurde aus zwei Ein-Zimmer-Appartments zusammengelegt und verfügt damit über
zwei Badezimmer und zwei Loggien.
Die Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand. Man betritt zunächst einen schmalen
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Flurbereich, der mit großen, quadratischen, leicht hellgrau changierenden Bodenfliesen ausgelegt ist.
Wände und Zimmerdecke sind mit weißer Raufasertapete bekleidet. Das passt perfekt zu den schlichten, weißen und besonders breiten Zimmertüren, die in ebensolchen Zargen sitzen und mit modernen Drückergarnituren aus Edelstahl ausgestattet sind.
In westlicher Richtung, direkt neben der Eingangstür, befindet sich ein offener Bereich, der sich gut als Garderobenbereich eignet.
Der ganze Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt. Das passt ausgezeichnet zu den mit Raufaser gestalteten, in zarter Cremefarbe gestrichenen Wänden, was die besonders schönen Möbel und Kunstobjekte wirkungsvoll in Szene setzt.
Zwei große doppelflügelige
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
170
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen auf Wangerooge! Dieses solide gebaute Wohnhaus wurde in den 70er Jahren errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird vielfältig genutzt. Das Grundstück erstreckt sich über die Straße "Im Dorfgroden" über die Ecke zur
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"Christian-Janßen-Straße". In dem großflächigen Garten sind diverse Nebengebäude vorhanden, die reichlich Abstellfläche bieten. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen die ehemalige Eigentürmerwohnung sowie eine abgeschlossene 3-Zimmer-Ferienwohnung, mit eigenem Bad und eigener Küche. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere abgeschlossene Ferienwohnung, die über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad verfügt. Ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden sind ein Wohn- / Schlafraum, ein Tageslicht-Bad sowie eine geräumige Küche. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Spitzboden, der ebenfalls wohnlich ausgebaut ist. Hier sind zwei kleine Räume, einer davon mit einer Teeküche, sowie ein Duschbad gegeben. Im Kellergeschoss gibt es einen großen separaten Abste
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1/3
965.000,00 €
1 Zi.
1
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Überreste eines früheren Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Erweiterungen. Das Gebäude steht bereits seit vielen Jahren leer. Seit 2009 ist das Objekt eingerüstet und es wurden Arbeiten am Dach, teilweise am Mauerwerk und den Anbauten
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durchgeführt. Zudem wurde das Gebäude teilweise entkernt. Umbauarbeiten haben begonnen, während die Außenanlagen in einem schlechten Zustand sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 965.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 675.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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965.000,00 €
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit ruinösem Wohn- und Geschäftshaus, Bausubstanz ist als wirtschaftlich abgängig einzustufen, seit Jahren leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerooge:
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1/9
240.000,00 €
1 Zi.
29
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Ferienwohnung ganz nah am Strand! Willkommen im "Haus Monopol"! Für Zeit zum Relaxen ist der großzügige Wohnraum mit einer bequemen Sitzecke mit TV und Radio eingerichtet. Herrlich entspannen können Sie auch in der schönen
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überdachten Loggia der Ferienwohnung auf Wangerooge. Von hier aus sehen Sie bereits die Nordsee! Schlafmöglichkeiten für zwei Personen schafft Sie hier durch ein Schrankbett. Ihre Urlaubsgarderobe findet im Kleiderschrank Platz. Damit Sie sich in Ihrem Wangerooge-Urlaub bequem selbst verpflegen können, ist die Wohnung mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das "Haus Monopol" verfügt über einen Aufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
20 Zi.
476,21
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als großzügiges Feriendomizil mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 476,21 m², eingebettet auf einem ca. 890 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2012 kernsanierte Haus befindet sich in einem
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einwandfreien Zustand. Mit einer hohen Ausstattungsqualität überzeugt dieses Objekt besonders anspruchsvolle Käufer und Nutzer. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sind ideal für Paare, kleine und große Familien oder Gruppen, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Insgesamt verfügt das Ferienhaus über 6 Wohnungen mit insgesamt 20 Zimmern und zehn Badezimmern, die modern ausgestattet sind und ausreichend Kapazitäten für alle Bewohner und Gäste bieten. Ein zentrales Element des Hauses ist die effiziente Zentralheizung aus 2015, die für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie sorgt. Im Zuge der geplanten Modernisierungsmaßnahmen werden die Fenster im März 2025 erneuert und die Fassade wird isoliert. Es wird eine 3-fach-Verglasung in Kunststo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
20 Zi.
476,21
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als großzügiges Feriendomizil mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 476,21 m², eingebettet auf einem ca. 890 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2012 kernsanierte Haus befindet sich in einem
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einwandfreien Zustand. Mit einer hohen Ausstattungsqualität überzeugt dieses Objekt besonders anspruchsvolle Käufer und Nutzer. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sind ideal für Paare, kleine und große Familien oder Gruppen, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Insgesamt verfügt das Ferienhaus über 6 Wohnungen mit insgesamt 20 Zimmern und zehn Badezimmern, die modern ausgestattet sind und ausreichend Kapazitäten für alle Bewohner und Gäste bieten. Ein zentrales Element des Hauses ist die effiziente Zentralheizung aus 2015, die für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie sorgt. Im Zuge der geplanten Modernisierungsmaßnahmen werden die Fenster im März 2025 erneuert und die Fassade wird isoliert. Es wird eine 3-fach-Verglasung in Kunststo
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Solitär auf Wangerooge! Es gibt nur sehr wenige vergleichbare Wohn-/Ferienobjekte auf Wangerooge. Neben dem wunderbaren Grundstück überzeugt das Haus durch eine gelungene Architektur und durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafräumen,3
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Bädern, 2 WCs, großzügigem Wohnbereich und einer separaten Küche. Dieses Haus ist ein echtes Unikat. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen, Steinzeug und Terrakottakeramik ausgelegt, im 1.OG wurde vor einem Jahr vom Tischler ein Korkpakett durchgehend verlegt. Der offene Kamin spendet wohlige Wärme und ist durch seine Jugendstilfront ein besonderer Blickfang ,auch in geschlossenem Zustand. Der von zwei Seiten bodentief verglaste Wintergarten lässt Licht und Sonne ins Haus. Im Keller (teilunterkellert) ist die Heizungsanlage untergebracht sowie zusätzlich ein Raum mit Werkstatt und ein Raum für Lagerung von Vorrat, Wein etc. Das Haus ist seit der Errichtung in den 60er Jahren ständig instand gehalten worden. Einer sofortigen Nutzung
