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1/4
78.000,00 €
666
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Westerstede.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 666 m².
Für die konkrete Bebauung haben Sie die Möglichkeit, selbst einen Bauantrag zu stellen.
Das Grundstück befindet sich
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grundsätzlich in einem Bebauungsplangebiet. Die Inhalte des Bebauungsplans müssen eingehalten werden. Weiterhin gibt es von dem Landkreis Ammerland vom Oktober 2024 eine Befreiung vom Bebauungsplan. Diese bezieht sich jedoch überwiegend auf die Position (den möglichen Bauteppich) des zu bauenden Gebäudes. Alle anderen Parameter wie GRZ/GFZ usw. sind dem aktuellen Bebauungsplan 21 2. Änderung zu entnehmen und zu berücksichtigen.
Die GRZ beträgt derzeit 0,4 und die GFZ 0,5.
Die GRZ bezieht sich hierbei nur auf die Grundfläche des Wohngebäudes.
Es ist eine eingeschossige Bauweise in diesem allgemeinen Wohngebiet zulässig.
Derzeit befinden sich noch ein Carport und ein paar Schuppen auf dem Grundstück.
Die Lage besticht durch ihre
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1/15
98.000,00 €
2 Zi.
37,4
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In idyllischer Lage, umgeben von Wäldern und Weideflächen am Badesee Karlshof, befindet sich dieses freiwerdende Wochenenddomizil. Es bietet ebenerdig einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Wintergarten, Schlafzimmer, Bad und Flur. Der eingegrünte Garten mit Terrasse ist kaum einsehbar. Ein Carport mit angrenzendem Gartengeräteschuppen rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
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1/4
99.000,00 €
1 Zi.
31,97
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Der 1992 in solider Klinkerbauweise erbaute Wohnkomplex mit insgesamt 13 Wohneinheiten liegt am nördlichen Stadtrand von Westerstede, nur ungefähr einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer reinen Wohnsiedlung. Im Außenbereich direkt vor
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dem Haus befindet sich der zugeordnete KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand. Sie ist seit Sommer 2024 vermietet und verfügt über eine kleine Einbauküche. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnraum umfasst etwa 20 m² inklusive Küchenzeile. Direkt aus diesem Raum hinaus gelangt man auf den etwa 4,5 m² großen Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist. Ein zugehöriger Abstellraum, mit einer Größe von 6 m² sowie eine gemeinschaftlicher Trockenraum befinden sich im Keller, in welchem zudem der Heizungsraum und der Hausanschlussraum mit den Zählern untergebracht sind. Der der Wohnung zugehörige Balkon ist, wie vorab bereits erwähnt, nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ergänzung
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1/14
110.000,00 €
2 Zi.
44,75
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im Herzen von Westerstede - alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in einem Umkreis von weniger als 1 km und sind in wenigen Minuten zu erreichen!
Die Wohnung gliedert
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sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur und Balkon. Der Balkon verfügt über eine ideale Südost-Ausrichtung.
Besonders hervorzuheben ist das großen Fenster in Kombination mit der hohen Decke in der lichtdurchfluteten Küche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44,75 m².
Weiter verfügt das Haus über einen Fahrstuhl und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Wohnung ist ein PKW-Einstellplatz zugeordnet.
Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Rhododendronstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnungsanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1992. Zu jedem Wohnhaus gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im Keller und ein ebenerdiger Fahrradraum. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses und besteht aus Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Aufteilung siehe anliegenden Grundriss. Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m². Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein sep. Kellerraum. Außerdem großer Gemeinschaftskeller und ebenerdiger Fahrradraum.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Sollten mehrere Interessenten für 120.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
70
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus in Ocholt-Karlshof bietet auf etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Wochenend- und Urlaubsaufenthalte. Das Haus, Baujahr 1984, steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in den letzten Jahren
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modernisiert. Dazu zählen unter anderem neue Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage sowie eine Regendusche im Badezimmer. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit integriertem Kochbereich ausgestattet. Nebenan befindet sich zudem ein kleines Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist ansprechend gestaltet. Die Duschwanne hat kürzlich eine Regendusche erhalten, das WC ist außerdem als Dusch-WC nachgerüstet worden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen Aufenthaltsraum sowie ein zweites Schlafzimmer. Auch wenn zahlreiche Modernisierungen durchgeführt wurden, bietet die Immobilie noch Potenzial für Renovierungsarbeiten, beispielsweise bei Maler- und B
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1/9
160.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Gartenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 1992, solider Klinkerbau. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt
6 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
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Badezimmer, Flur und Balkon in Südausrichtung. Neben einem separaten Kellerraum ist ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 65 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zusätzlich Schuppen zur Abstellung von Fahrrädern usw. Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Sollten mehrere Interessenten für den Kaufpreis von 160.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
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Neu
1/13
164.000,00 €
5 Zi.
111
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einliegender Wohnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem ca. 668 m² großen Grundstück können Sie ganz individuell entscheiden, wie Sie ihre Räume nutzen wollen.
Die
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zweckmäßig geschnittenen Räume bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Garten bietet gemütliche Stunden im Freien, während ein praktisches Nebengebäude Raum für kreative Ideen oder zusätzliche Nutzungen eröffnet. Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie bei jedem Wetter einen geschützten Stellplatz haben.
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude wurde 1958 Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Da die Immobilie von
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1960 bis 2000 auch als eine Gewerbe für eine Sattlerei genutzt wurde, sind in dem Gebäude noch ein Laden (z.Zt. als Lager) und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die ursprünglich Garage dient jetzt als Lager. In den 1990iger Jahre ist eine Holzgarage (abgängig) errichtet worden Die Außenfassade ist mir Strukturputz versehen. Es handelt sich um im zweischaliges Mauerwerkt. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, welche sich aber teilweise lösen. Sanierungen hinsichtlich der Dämmung sind nicht vorgenommen worden. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise abgängigen Holzfenstern. Die Glasverkleidung des Ladens besteht aus Einfachglas. Die H
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Neu
1/14
189.000,00 €
10 Zi.
260
m2
26655 Westerstede-Torsholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in guter Lage von Torsholt. Das Gebäude aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seinem traditionellen Charme und den typischen Details vergangener Zeiten – hohe Wände, große Fenster und
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liebevoll erhaltene Elemente verleihen diesem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. Seit rund 3 Jahren steht das Objekt leer und befindet sich in einem stark sanierungs-bedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung eröffnet hier die besondere Chance, den historischen Charme zu bewahren und zugleich moderne Wohnstandards zu integrieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.566 m² bietet sich viel Potenzial für Liebhaber historischer Architektur und ambitionierte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus zudem ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
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1/14
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
In der Baumschule, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Klinkerbau Baujahr 1975. Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Wärmedämmung heutigem Standard. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Sep. Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Außerdem Gemeinschaftsschuppen zum Abstellen von Fahrrädern usw.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
640
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Westerstede. Auf dem Grundstück befindet sich die fertige Bodenplatte für ein Doppelhaus. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet die perfekte
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Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen, aber zentralen Lage, in der Sie die Ruhe und Natur voll auskosten können.
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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
146,59
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten und Garage befindet sich in zentraler Lage von Ocholt, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Westerstede.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer,
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Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Schlafzimmer, Abstellraum, Flur sowie Bodenraum (ca. 31 m² - zum Ausbau vorbereitet).
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene - ebenerdige - Zimmeraufteilung, die in Verbindung mit dem pflegeleicht angelegten Garten einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2004 modernisiert. Die Öl-Heizung stammt aus dem selben Jahr. Der Dachboden wurde im Jahre 2006 nachträglich gedämmt und bereits tapezierfertig verschalt.
Das Haus ist seit dem
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1/8
230.000,00 €
3 Zi.
93
m2
Norderstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 9 Wohnungen, unterkellert, Baujahr 1993.
Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m².
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Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher ebenerdiger Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Mitverkauft wird eine Garage.
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1/6
234.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Hier spielt sich das Leben im Erdgeschoss ab! Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage von Westerstede steht zum Verkauf. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer konventionellen Bauweise bietet die Wohnung ca. 104 m²
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Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und 3 Schlafräume verteilen. Zudem bietet ein großzügiger Kellerraum ausreichend Abstellfläche. Gemütliche Sommerabende können auf der Terrasse mit kleinem Gartenanteil verbracht werden. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und ist derzeit vermietet.
Aufteilung
- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Hauswirtschaftsraum - Flur - Gäste-WC - B - Kellerraum - Pkw-Stellplatz - Fahrradschuppen
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
118,39
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus in Westerstede überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl separat genutzt als
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auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern ebenfalls mit einer Küche und einem Bad ausgestattet ist - perfekt für Gäste, Homeoffice oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Auf dem 481 m² großen Eckgrundstück laden eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten zum Entspannen ein. Ihr Auto können Sie bequem im Carport oder in der separaten Garage park
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1/6
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Resthof, Haus
Parkmöglichkeit
Diese zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Resthofstelle mit ostfriesischem Gulfhof bietet Ihnen gute Voraussetzungen für ein zukünftiges Domizil der besonderen Art! Die bereits vorhandene Wohnfläche auf
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Erdgeschoss-ebene unterteilt sich in vier Wohn- bzw. Schlaf¬räume, Küche, Flur und Abstellraum. Über die Küche erreichen Sie das Wirtschaftsgebäude mit Bad und WC. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im an-grenzenden Dielenbereich mit Stall- und Lagerfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird zurzeit als Heu- und Abstellboden genutzt. Auf dem Hofgelände befinden sich weitere Nebengebäude, Schuppen und Garagen. Eventuell besteht die Möglichkeit, einen Bauplatz im nordöstlichen Teil des Grundstückes herauszutrennen.
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und familienfreundliche Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1982 befindet sich in idyllischer Lage in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede OT Halstrup. Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem schönen
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Zuhause eine besondere Note. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer vor. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräte-/Fahrradschuppen. Ihr Auto können Sie sicher in der Garage abstellen, von wo aus Sie direkt über den HWR ins Haus kommen. Paterre-Wohnen ist hier durch die Räumlichkeiten möglich. Durch zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC im Dachgeschoss findet hier auch eine kleine Familie ideale Wohnbedingungen vor. Mit wenigen handwerklichen Tätigkeiten können Sie hier eine moderne und tolle Immobilie herauszaubern. Auch die Öffnung von der Küche zum Esszimmer- und Wohnbereich ist ohne Weiter
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
112
m2
Anton-Günther-Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Wohnhaus aus den 60er Jahren. 2023 grundsaniertes Satteldach mit jeweils einer Dachgaube an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes mit 200er Dämmung und neuen Tondachziegeln. Geschossdecken massiv/Beton. Das Haus enthält im Erdgeschoss
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Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 112 m². Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss. Außerdem 2 Kellerräume und Garage. Dachboden über Einschubtreppe im Flur OG erreichbar.
Geräteschuppen im Garten.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 748 m².
Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
