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220.000,00 €
4 Zi.
128,82
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: F025Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 234,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1930Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1930 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.090 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche sei es für den Gartenliebhaber, die Familie oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den angrenzenden Sommergarten. Eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad mit großer begehbarer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC und der Zugang zum Carport runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC perfekt für Ihre Familie oder Gäste.Das Haus
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140.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E205Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 171,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1999Am Ende einer Sackgasse direkt an einem
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kleinen Laubwald gelegen befindet sich die hübsche ca. 59 m² große Erdgeschosswohnung einer Doppelhaushälfte. Vom Wohnzimmer wie auch über die Küche hat man Zugang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung, ein Abstellraum und die Diele runden die hübsche Wohnung perfekt ab. Für einen PKW steht am Haus ein Carport mit direktem Zugang in die Wohnung zur Verfügung. Ein Abstellraum ist im Carport integriert. Das Klinkerhaus wurde im Jahr 1999 gebaut. Die sehr ruhige und schöne Lage ist ein sehr positiver Aspekt für diese hübsche Eigentumswohnung. Die Wohnung ist interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie wünschen ein Exposé und möchten einen
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179.000,00 €
3 Zi.
91,75
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: F020Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1899Rüstersiel! - Sehr idyllisch in der ruhigen
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Lage einer Sackgasse steht das hübsche und gepflegte Klinkerhaus direkt gegenüber dem wunderschönen naturbelassenen Adele-Tiesler-Park mit einem See und Rundweg. -Das im Jahr 1899 auf einem 1.044 m² großen Grundstück gebaute Haus wurde im Jahr 1966 komplett saniert und auch weiterhin laufend renoviert, erweitert und modernisiert. Unter anderem wurde die Hohlschicht der Wände mit Dämmung versehen, die Innenwände der Front- und Giebelseite wurden generalüberholt.Im Erdgeschoss betritt man zunächst die gemütliche Diele über die man die Küche und ein Zimmer erreicht. Durch den Rundbogen geht man durch den Flur, über den das Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Bad und der Hauswirtschaftsraum zugänglich sind. Ferner
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250.000,00 €
3 Zi.
102
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eigentumswohnung privat zu verkaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.000,00 €
5 Zi.
137,33
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E415Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 222,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1963Klasse gelegen im Stadtteil Rüstersiel punktet
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dieses herrliche weiße Haus durch das 921 m² große Grundstück direkt am Binnendeich. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bieten im Erdgeschoss drei Zimmer, die Küche mit einer modernen Einbauküche, das Bad mit Badewanne, Dusche und WC und der HWR-Raum sehr viel Platz zum Wohnen. Über das helle ca. 26 m² große Wohnzimmer hat man Zugang in die sonnige Loggia, die gleichzeitig auch den Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Über die weiße Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben dem großen Dachboden, der sich perfekt als Abstellraum eignet, ein weiteres großes Zimmer mit Balkon und tollem Blick in die Natur. Sehr praktisch ist auch auf dieser Etage das separate WC mit Waschbecken.Alle
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448.500,00 €
7 Zi.
197,18
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG! News: Das Haus kann frei übergeben werden, auch das OG ab 1.3.2025 Dieses hochwertig renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: Moderne Wohnqualität ohne aufwendige und kostspielige Sanierungsarbeiten!
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In einer beliebten Wohnlage erwartet Sie ein top-gepflegtes Zuhause, das durch seine Flexibilität und Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt zwei Wohneinheiten - ca. 107,18 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Obergeschoss - finden Familien oder Mehrgenerationenhaushalte ausreichend Raum. - **Drei moderne Bäder**: Perfekte Ausstattung für einen komfortablen Alltag. - **Attraktives Grundstück**: 537 m² bieten genügend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Abende im Freien. - **Baujahr 1989, umfassend renoviert 2023/2024**: Ein Haus mit Charme und modernem Wohnkomfort. - **Beliebte Wohnlage**: Ruhig und dennoch zentral - perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine gute Umgebung legen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Rüstersieler Groden:
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175.000,00 €
3 Zi.
72,83
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E060Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 124,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1995Ebenerdige und sehr schön aufgeteilte ca. 73
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m² große Eigentumswohnung mit diektem Terrassenzugang, kleinem Garten und einer Garage im Erdgeschoss einer im Jahr 1995 gebauten Doppelhaushälfte. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Wilhelmshaven, im schönen Stadtteil Neuengroden.Über das helle Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Ferner gehören die beiden Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie die Küche zur Wohnfläche. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, auch wurde eine Putzsanierung vorgenommen. Das Bad wurde neu gefliest.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung, ebenso auch für die
