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1/19
419.000,00 €
5 Zi.
197,52
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Jede Familie braucht einen passenden Grundriss. Deswegen hat der Architekt hier im Zentrum von Rüstersiel überraschende und interessante Lösungen umgesetzt. Im Erdgeschoss dient eine quadratische Diele als bewährter Empfangsraum. Von hier sind
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die Wohnküche und der große, von einem nach Südwesten ausgerichteten Wintergarten ergänzte Wohn- Essbereich zu erreichen. Ein gerader Flur verbindet an der Ostseite des Hauses das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, das Tageslichtbad und das Schlafzimmer. Auch im Obergeschoss sind die Räume so gut geschnitten, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus oder der oberen Bereich als Einliegerwohnung nutzbar wäre. Um den zentralen Flur gruppieren sich ein großes Zimmer mit Balkon, ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sowie der Heizungsraum und ein außergewöhnlich großes Bad. In der Doppelgarage stehen nicht nur Ihre Fahrzeuge gut geschützt und sicher, es ist auch noch Platz für eine Werkstatt. Gartengeräte und -möbel finden im soliden
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1/31
249.000,00 €
5 Zi.
105,86
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E312Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 104,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 2001Das 2001 gebaute Haus befindet sich in
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Wilhelmshavens Stadtteil Rüstersiel mit dem schönen dörflichen Charakter und dem kleinen Hafen. Die Maade ist ein Binnenfluss in Wilhelmshaven der über Rüstersiel in die Jade mündet. Sehr idyllisch gelegen an diesem kleinen Fluss befindet sich das Haus mit den insgesamt fünf Zimmern und dem wunderschönen nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand.Im Erdgeschoss stehen ein traumhafter offener Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Die großzügige Einbauküche mit der Kochinsel ist der absolute Blickfang in diesem Raum. Die geräumige Diele, das Gäste-WC und ein Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Die Steintreppe führt in das erste Obergeschoss wo drei Zimmer und ein großes und sehr helles Bad zur Verfügung
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1/22
220.000,00 €
5 Zi.
170,8
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D271Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 139,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1974Geräumiges Reihenendhaus mit Garage in
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Rüstersiel! - Mit ca. 171 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Die 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität bei der Gestaltung. Ein Highlight ist der 1989 errichtete Wintergarten, der das ganze Jahr über als erholsamer Rückzugsort dient und viel natürliches Licht ins Haus lässt.Das Haus wurde 1981 um einen Anbau mit Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Kaminzimmer erweitert. Der Kamin wurde 2020 mit einem neuen Kassetteneinsatz ausgestattet. Der Dachboden wurde mit einem weiteren Raum und einem Wannenbad ausgebaut. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch
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75.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E190Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 367,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis: 1904Seltene Gelegenheit: Haus für Käufer mit
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Pioniergeist in der Nähe des Rüstersieler Hafens! - Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 924 m² großes Eigentumsgrundstück in Rüstersiel am Ende einer Sackgasse, ganz in der Nähe der Maade. Das Putzbau-Einfamilienhaus wurde auf diesem Grundstück im Jahre 1904 errichtet und weist erheblichem Sanierungsbedarf auf. Hier wären auch ein Abriss des Hauses und die Neubebauung denkbar und sinnvoll. Das Haus wird in dem jetzigen umgeräumten und schwer begehbaren Zustand veräußert. Die Räumung und die Bearbeitung des Gartengrundstückes ist Sache des Käufers. Wir weisen darauf hin, dass eine Besichtigung der Immobilie durch die Vermüllung des Hauses deutlich erschwert ist. Zu der Wohnfläche im
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Rüstersieler Groden:
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155.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E245Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 212,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1963Im Jahr 1963 wurde das Haus im schönen
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Stadtteil Voslapp auf dem 1.196 m² großen Grundstück gebaut. Auf ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Bad mit Dusche und WC. Eine Tür im Korridor führt in den Keller, der aus zwei Kellerräumen besteht. Im Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer und ein kleines Bad mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Über eine ausziehbare Leiter erreicht man den Dachboden der sich ideal zur Aufbewahrung und Lagerung eignet. Der Dachboden ist isoliert und mit Holzverkleidung vertäfelt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Zwischenzeitlich ist es jedoch renovierungsbedürftig geworden. Im Außenbereich wurde 1977 der
