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1/15
229.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller innenstadtnaher Lage von Oldenburg als Kapitalanlage oder Eigennutzung? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Angebot!
Die hier exklusiv angebotene
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3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden.
Sie verfügt über ein geräumiges helles Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung zwei Balkone mit jeweils einem angrenzenden Abstellraum, einen Kellerraum und einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1981 errichtet und verfügt insgesamt über 24 Einheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/14
219.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Sie suchen eine modernisierte, zentral gelegene Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie im Angebot!
Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine
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Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnung wurde in den Jahren 2006 bis 2008 umfassend saniert bzw. modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Sie verfügt über ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche mit großer moderner Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur und dem schönen Südbalkon. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen Keller mit zwei Räumen und einen zusätzlichen Dachbodenraum.
Die sehr gepflegte Wohnanlage, in der sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1959 errichtet und verfügt über drei Hauseingänge mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2015 ohne bisherige Probleme
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1/13
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Universität und der Innenstadt im Stadtteil Haarentor. Sie gehört zu einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit
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insgesamt zwölf Wohneinheiten, die auf zwei Hauseingänge aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Ein geräumiger Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Boden wurde mit hochwertigem
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1/4
472.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf das Erd- und 1.Obergeschoss, sehen Sie bereits vom Eingangsbereich aus den offenen Wohn-/Essbereich. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie direkt in diesen einladenden Raum, der Ihnen durch die
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große Fensterfront sehr viel Tageslicht schenkt. Geschickt ist hier der offene Küchenbereich in der Mitte des Wohnzimmers in einen separaten und gleichzeitig offenen Kochbereich eingebunden, von dem Sie das Essen zubereiten können und Ihre Gäste oder Kinder gleichzeitig im Blick haben. Der großzügig Wohn-/Essbereich wird durch den modernen Balkon nochmals verlängert. Während Sie sich draußen bei schönem Wetter sonnen, beschatten die modernen Raffstores Ihre Räume. Somit haben Sie hier viel Platz zum Speisen in großen Runden, beispielsweise mit Ihrer Familie oder Ihrem Freundeskreis.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartnerin:
Nina Bach
0441/921945 13
nina.bach@immobrand.de
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1/3
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Oldenburg-Kreyenbrück. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige
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Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Das moderne Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Es ist stilvoll ausgestattet und bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard der Wohnung. Das Gebäude entspricht der KfW 70-Effizienzklasse und wird umweltfreundlich über eine Erdwärmeanlage beheizt. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten,
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
110,8
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Insgesamt werden 2 Mehrparteienhäuser mit je 4 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 40 EE realisiert. Zum Verkauf steht das Vorderhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die beiden
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2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und großzügige Terrassen. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, eine Galerie sowie eine nach Südwesten ausgerichtete große Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erd - und Maisonettewohnungen von 60,26 qm bis 111,64 m².Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 60,26 m², Kaufpreis: 339.000 € Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 64,17 m², Kaufpreis: 349.000 € Wohnung 3 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 110,80 m², Kaufpreis: 534.000,-- € Wohnung 4 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 111,64 m², Kaufpreis: 549.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
320.980,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
309.480,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Insgesamt werden 2 Mehrparteienhäuser mit je 4 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 40 EE realisiert. Zum Verkauf steht aktuell das Vorderhaus. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener
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PKW-Stellplatz. Die beiden 2-Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und großzügige Terrassen. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, einer Galerie sowie eine nach Südwesten ausgerichtete große Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erd - und Maisonettewohnungen von 60,26 qm bis 111,64 m² Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 60,26 m², Kaufpreis: 339.000 €, Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 64,17 m², Kaufpreis: 349.000 € Wohnung 3 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 110,80 m², Kaufpreis: 534.000,--€ Wohnung 4 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 111,64 m², Kaufpreis: 549.000,-- €
Raumaufteilung
- Energieeffizienzhaus im KfW 40
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Quelle: www.immowelt.de
441.690,00 €
3 Zi.
94
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
298.040,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in bietet auf einer top- geschnittenen Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Diese charmante und lichtdurchflutete, trockene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines sehr gepflegten 11-Patreien- Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1990 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit schönen Dielen und Zugang zum Balkon in Südostausrichtung, bietet eine hochwertige Wohnatmosphäre. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot mit einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine große Küche mit Platz zum sitzen, das hell geflieste Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in herrlich ruhiger Lage nahe Flötenteich! Auf einem 930 m² großen Grundstück entstehen hier insgesamt 6 klimafreundliche Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss verteilen. Die hier in angebotene
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Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, über zwei Schlafzimmer, über ein Duschbad sowie über einen HWR. Weiterhin verfügt diese schöne Wohnung über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt komplett bezugsfertig. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Übergabe.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
92
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung mit großem Gartenanteil und einer idealen Raumaufteilung lädt Sie zum gemeinschaftlichen Leben ein. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Den großen
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Garten erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und Küche. Hier lassen sich ruhige Stunden zur Erholung verbringen. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Großem Waschbecken bietet ausreichend Platz und besticht durch seine Modernität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem im geräumigen Abstellraum und zur Wohnung dazugehörigen Schuppenabteil. Bei dem Objekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 2010 fertiggestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
58,53
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und belebter Wohnlage von Oldenburg Ohmstede können wir Ihnen diese interessante Immobilie anbieten. Die Wohnung ist seit dem 01.03.24 für ein Jahr fest vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 580,00 € kalt zzgl. Nebenkosten. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist an ein Lebensmittelgeschäft vermietet. Die Anlage wurde in 2004 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung erreichen Sie durch das Treppenhaus. Sie betreten die ca. 59m² große Wohnung durch einen Flur, der in das Badezimmer sowie in die hinteren Wohnräume führt. Das Badezimmer ist zeitlos mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen erstellt worden. Eine Waschmaschine findet ebenfalls ihren Platz im Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls die Gasheizung aus dem Jahr 2018. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit Fliesen im Kochbereich und Vinylbodenbelag im Wo
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
69
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Oldenburg! Hiermit dürfen wir Ihnen gleich mehrere Wohneinheiten in einem top ausgestatteten Neubau zum Kauf anbieten. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie sich ihr gemütliches Nest in Oldenburg-Bümmerstede! Bei diesem Angebot
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handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (WE 4) mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Raumteilung folgt dabei einem funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein HWR. Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten, Geräteraum im Außenbereich und einen Stellplatz Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Sie sind begeistert von d
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
187,6
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit Wohlfühlcharakter? Dann ist dieses einzigartige Objekt in absoluter Top-Lage mit unverbaubarem Hunteblick vielleicht genau das richtige für Sie. Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung zum
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Erstbezug im 4. Obergeschoss eines Neubaus, aus dem Jahr 2021. In die imposante Wohnung mit 3 Meter Deckenhöhe gelangen Sie bequem über den direkten Fahrstuhlausgang im Flur oder über das Treppenhaus. Ein absolutes Highlight der Immobilie sind die vier Balkone, mit u.a. unverbaubarem Blick auf die Hunte und den nahgelegenen Hafen sowie die hochwertige Ausstattung. Etwa 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zu zwei Balkonen. Die hochwertige Einbauküche wird durch Elektrogeräte der Firma Bora, Miele und Siemens ergänzt. Ein großes Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon sowie angrenzendem Ankleidezimmer und hochwertigem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Sauna und di
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
74
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1966. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal für Eigennutzer. Sie wurde zuletzt im Jahr 2023 aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinyl, was den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Nach dem Öffnen der Eingangstür gelangt man in den schönen Flur der Wohnung. Auf der rechten Seite finden Sie zunächst die Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Direkt neben der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und zeitlosen Armaturen ausgestattet ist. Die Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und erhöht den Komfort im Alltag. Im Anschluss an das Badezimmer befindet sich das erste
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
69
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Oldenburg! Hiermit dürfen wir Ihnen gleich mehrere Wohneinheiten in einem top ausgestatteten Neubau zum Kauf anbieten. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie sich ihr gemütliches Nest in Oldenburg-Bümmerstede! Bei diesem Angebot
...
handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (WE 3) mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Raumteilung folgt dabei einem funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein HWR. Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten, Geräteraum im Außenbereich und einen Stellplatz Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Sie sind begeistert von d
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
70,49
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, erbaut im Jahr 1983. 70,49 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die Küche,
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ein Badezimmer mit Fenster, den Wohnungsflur sowie eine Loggia mit Abstellraum. Darüber hinaus gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zum Sondereigentum. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 520,00 € vermietet. Zuletzt wurde die Miete im Februar 2022 erhöht. Das Hausgeld beträgt monatlich knapp 270,00 €. Hiervon können etwa 190,00 € auf die Mieterin umgelegt werden, somit verbleiben ca. 80,00 € beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 65,0157/1.000stel.
