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185.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnung ist im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der
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Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Gäste-WC. Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Die offen gestaltete Küche mit einem schönen Tresen bietet viel Platz und Stauraum, um sich kulinarisch auszutoben. Vom Wohnzimmer aus kann man ins Freie auf die schön große Loggia gehen. Diese ist in den Innenhof gelegen und man kann dort die Ruhe genießen, trotz Innenstadtlage der Wohnung. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Dieses ist praktisch geschnitten. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer. WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind hier zu finden. Außerdem geht vom Badezimmer eine Abstellkamme
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise harmonisch verbindet. In einem energieeffizienten, vollständig unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, erfüllt dieses
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außergewöhnliche Objekt all Ihre Ansprüche. Der stufenlose Zugang sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie mühelos zu allen Etagen bringt, garantieren eine einfache Erreichbarkeit. Auf großzügigen 88,65 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken besticht. Die hochwertige Ausstattung vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität: Elegantes Parkett und erstklassige Bodenfliesen ergänzen sich perfekt mit der energieeffizienten Fußbodenheizung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Penthouse bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche wird im Januar 2025
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Neu
1/8
165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das 17m² separate Schlafzimmer
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hat genügend Platz für einen Kleiderschrank und ggf. einen kleinen Schreibtisch. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und -geräten ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad mit Fußbodenheizung verfügt auch über ein Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden diese tolle Wohnung ab. Im Keller stehen zusätzlich ein Fahrradabstellbereich und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung parat Lt. Teilungserklärung: 17 WE / 17 TG-Stellplätze Anteil: Wohnung 516/10.000 ; TG-Stellplatz 91/10.000 Hausgeld Wohnung, lt. Wirtschaftsplan 2024 = EUR 450,00 mtl. - Das erhöhte Hausgeld ist auf den außerordentlichen Wasserverbrauch und das hohe Heizverhalten des vorherigen Mieters zurückzuführen. Hausgeld TG-S
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107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren
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z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, befindet sich im beliebten Stadtteil Hahle - einer zentralen Wohngegend von Stade. Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Schnitt, der
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für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche bietet genug Platz für Ihre alltäglichen Kochbedürfnisse und lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank großer Fensterflächen erstrahlen die Räume in natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und mach
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Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
50,03
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene zwei Zimmer Erdgeschosswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Von dem gepflegten Treppenhaus des vier Parteien Hauses, gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungstür dieser charmanten Wohneinheit. Der Flur
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überzeugt mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe um diesen einladenen Eingangsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zur Rechten befindet sich die Einbauküche, welche mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist: ein Cerankochfeld, ein großer Kühlschrank als auch ein Geschirrspüler komplettieren die Küche. Neben der Küche finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer, dieses ist mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und bieten neben ausreichendem Platz für ein Doppelbett auch die Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen. Für einen angenehmen Schlaf sorgt zudem die über Funk gesteuerte Außenjalousie, so lässt sich der Raum bei jeder Tageszeit verdunkeln. Am
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149.900,00 €
2 Zi.
54,2
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Eine frisch renovierte Wohnung erwartet Sie in guter Lage am Hohenwedel in Stade. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Breite-Blöcken-Ring 76. Lediglich 4 Wohnungen teilen sich einen Eingang mit gepflegtem
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Treppenhaus. 54,15 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad plus Balkon. Durch das Treppenhaus kommen Sie in Ihre Wohnung im 1. OG. Dort erwartet Sie ein praktischer Flur, von dem die Zimmer abgehen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit ca. 19,5 bzw. 15 qm gut geschnitten. Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet Platz für Tisch und Stühle, um ein kühles Getränk zum Feierabend zu genießen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht sonnige Zeiten an der frischen Luft. Die Küche bietet Platz für Küchenzeile und Sitzgelegenheiten. Das Tageslichtbad ist sehr modern und frisch renoviert! Es verfügt über eine Regendusche und ein wandhängendes WC. Im Wohnzimmer bietet sich die Mög
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120.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 34 m² und 53 m². Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage
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eingebaut, die Kosten hierfür trug der bisherige Eigentümer. 18 von 38 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die Preise hierzu liegen zwischen 99.000 € und 165.000 €. Weitere Informationen und Exposés finden Sie auf der Projektseite von unserem Kooperationspartner ZK Grundinvest GmbH. https://www.zk-grundinvest.de/projekte/projektseite-salztorscontrescarpe-9-11/ ZWECKBESTIMMUNG Als Wohnanlage mit 38 Altenwohnungen wurde das Objekt mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt damit einer Zweckbestimmung. Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit Wohnberechtigungs
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
81
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektdaten: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen, Baujahr 1920, grundsaniert 1983, Gesamtwohnfläche ca.: 81 m² Dachgeschoss - 1. Ebene: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss - 2. Ebene: 1 Zimmer, offener Wohnbereich, begehbarer
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Kleiderschrank Primärer Energieträger: Gas (Wärmeerzeuger 2021), Bedarfsausweis: 101,0 kWh (m²·a) Kaufpreis: 149.000,-- € Käufercourtage: 2,95 % inkl. MwSt. - kurzfristig bezugsfrei - Objektbeschreibung: Mitten in der Altstadt wohnen, in einer kleinen Seitenstraße und in Sichtweite der Fußgängerzone - wer möchte das nicht? Hier bietet sich die Gelegenheit! Auf zwei gemütliche Bereiche im Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von 81 m². Auf der ersten Ebene befindet sich die Küche mit Einbauküche und einem kleinen Essplatz, das helle Wohnzimmer mit Sprossenfenstern, die dem Raum eine schöne Atmosphäre verleihen, und das Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und einem Anschluss für die Waschmaschine. Vom Flur mit Garderobennische führt eine Wendeltreppe in
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189.000,00 €
2 Zi.
88,6
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und schöne Zweizimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Stader Innenstadt und dem Bahnhof. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten
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Einbauküche. Geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit großer Duschkabine und Badewanne und zwei Waschbecken. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Im Außenbereich stehen ein Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen mit Stromanschluss für E-Bikes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Gasheizung installiert, alle Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, und die Zwischenwände sorgfältig gedämmt, um die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig zu verbessern. Dieses Objekt bietet nicht nur Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, sondern auch Selbstnutzern die Chance, eine gep
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1/7
147.000,00 €
2 Zi.
48
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, die durch ihren eigenen Hauseingang ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang
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zur Terrasse 1 Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Vollbad mit Dusche und WC 1 Abstellraum 1 Diele
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1/2
128.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und
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gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Aktuelle Fotos folgen in Kürze Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilun
