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1/10
239.000,00 €
1,5 Zi.
82,24
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Komplett entkernt und neu ausgebaut entstand 2012 in diesem Altstadthaus eine einmalig schöne Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnebene ist offen gestaltet und lässt sich perfekt zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten unterteilen. Die Küche
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mit Fenstern bereichert das Wohnerlebnis ebenso wie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine Wohlfühloase, die auf der Galerie Platz für einen Hobbyraum und den Abstellraum mit der eigenen Heizung bietet. Das Wohnen in dieser Dachgeschosswohnung ist mit seiner Helligkeit und Ruhe etwas ganz besonderes. Um dieses Zuhause wird man Sie beneiden! Das perfekt sanierte Altstadthaus wird gerade durch eine nachträglich beantragte Abgeschlossenheitsbescheinigung für den Verkauf der einzelnen Wohnungen vorbereitet. Den Architekten ist bei der Sanierung dieses historischen Altstadthauses ein absolutes Meisterwerk geglückt. Mit hohem KfW-Standard entstand 2012 ein einmalig durchdachtes 3-Familienhaus mitten in Stade.
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1/8
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnung ist im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der
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Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Gäste-WC. Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Die offen gestaltete Küche mit einem schönen Tresen bietet viel Platz und Stauraum, um sich kulinarisch auszutoben. Vom Wohnzimmer aus kann man ins Freie auf die schön große Loggia gehen. Diese ist in den Innenhof gelegen und man kann dort die Ruhe genießen, trotz Innenstadtlage der Wohnung. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Dieses ist praktisch geschnitten. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer. WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind hier zu finden. Außerdem geht vom Badezimmer eine Abstellkamme
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise harmonisch verbindet. In einem energieeffizienten, vollständig unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, erfüllt dieses
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außergewöhnliche Objekt all Ihre Ansprüche. Der stufenlose Zugang sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie mühelos zu allen Etagen bringt, garantieren eine einfache Erreichbarkeit. Auf großzügigen 88,65 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken besticht. Die hochwertige Ausstattung vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität: Elegantes Parkett und erstklassige Bodenfliesen ergänzen sich perfekt mit der energieeffizienten Fußbodenheizung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Penthouse bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche wird im Januar 2025
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
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165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/8
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das 17m² separate Schlafzimmer
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hat genügend Platz für einen Kleiderschrank und ggf. einen kleinen Schreibtisch. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und -geräten ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad mit Fußbodenheizung verfügt auch über ein Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden diese tolle Wohnung ab. Im Keller stehen zusätzlich ein Fahrradabstellbereich und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung parat Lt. Teilungserklärung: 17 WE / 17 TG-Stellplätze Anteil: Wohnung 516/10.000 ; TG-Stellplatz 91/10.000 Hausgeld Wohnung, lt. Wirtschaftsplan 2024 = EUR 450,00 mtl. - Das erhöhte Hausgeld ist auf den außerordentlichen Wasserverbrauch und das hohe Heizverhalten des vorherigen Mieters zurückzuführen. Hausgeld TG-S
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127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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248.000,00 €
4,5 Zi.
125,15
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und gepflegt. So wurden in den
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letzten Jahren z.B. alle Warm- und Kaltwasserstränge saniert und 2024 eine neue Heizung eingebaut. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitigen Bewohner vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchten die derzeitgen Bewohner die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 7.800,00 p.a.. Hier besteht unseres Erachtens noch Steigerungspotential. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwi
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann ist diese charmante Etagenwohnung in Stade-Hahle genau das richtige für Sie! Das im Jahre 1971/1972 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den vergangen
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Jahre stetig modernisiert und renoviert. Nach einer umfangreichen Dacherneuerung vor ca. 15 Jahren, wurde 2012 auch das Treppenhaus und die Fassade des Gebäudes saniert. Die Wohnung im 2. OG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, eine moderne Küche und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung durch den schönen Balkon mit Westausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für
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1/9
107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren
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z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Diese Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
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geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume intelligent miteinander verbindet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, der im Sommer als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und in einem gepflegten Zustand. Sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Auch der Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgeräten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jewei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei
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Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen. Das gepflegte Gesamtbild sowie eine charmante Loggia in den Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zeichnet diese Wohnung aus. Der vor dem Hauseingang befindliche Fahrradschuppen kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden und bietet Ihnen somit eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Diese charmante Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-Kalt-Miete von 375,- Euro pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von 4.500,- Euro entspricht. Bei einer Neuvermietung kann man ca. mit einer Netto-Kalt-Miete von 580,- Euro pro Monat rechnen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine mode
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, befindet sich im beliebten Stadtteil Hahle - einer zentralen Wohngegend von Stade. Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Schnitt, der
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für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche bietet genug Platz für Ihre alltäglichen Kochbedürfnisse und lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank großer Fensterflächen erstrahlen die Räume in natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und mach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
50,03
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene zwei Zimmer Erdgeschosswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Von dem gepflegten Treppenhaus des vier Parteien Hauses, gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungstür dieser charmanten Wohneinheit. Der Flur
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überzeugt mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe um diesen einladenen Eingangsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zur Rechten befindet sich die Einbauküche, welche mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist: ein Cerankochfeld, ein großer Kühlschrank als auch ein Geschirrspüler komplettieren die Küche. Neben der Küche finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer, dieses ist mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und bieten neben ausreichendem Platz für ein Doppelbett auch die Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen. Für einen angenehmen Schlaf sorgt zudem die über Funk gesteuerte Außenjalousie, so lässt sich der Raum bei jeder Tageszeit verdunkeln. Am
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade. Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Richeyweg 16 in 21682 Stade, in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992. Der Richeyweg wurde nach dem Gelehrten
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und Dichter Michael Richey benannt. Dieser wurde 1678 in Hamburg geboren und fungierte von 1704 bis 1713 als Direktor des Gymnasium Athenaeum in Stade. Mit knapp 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eine freundliche Atmosphäre. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 100 Quadratmeter Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Badezimmer: 1, ausgestattet mit Badewanne sowie auch einer Duschkabine Gäste-WC: 1 Abstellraum: großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, bietet zusätzlichen Stauraum, kann unter Umständen beispielsweise auch als Büro genutzt werden Balkone: 2 - ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft - Ost- und W
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Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei
...
Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen. Das gepflegte Gesamtbild sowie eine charmante Loggia in den Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zeichnet diese Wohnung aus. Der vor dem Hauseingang befindliche Fahrradschuppen kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden und bietet Ihnen somit eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Diese charmante Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-Kalt-Miete von 336,- Euro pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von ca. 4.030,- Euro entspricht. Bei einer Neuvermietung kann man ca. mit einer Netto-Kalt-Miete von 580,- Euro pro Monat rechnen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine
