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155.000,00 €
3,5 Zi.
106,87
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E045 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 184,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Viel Raum und Platz ideal für 2 Personen!
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- Gut sanierte und bestens renovierte ca. 107 m² große Eigentumswohnung mit ca. 490 m² Grundstücksanteil in sehr ruhiger und schöner Lage an der Maade ganz in der der Nähe des idyllischen Rüstersieler Hafens! - Die Wohnung mit dem Grundstücksanteil, dem Gartenhaus und den PKW-Stellplätzen hat fast den Charakter einer Doppelhaushälfte. Gute Aufteilung: Über den großen und hellen Dielenbereich ist der Zugang zum Wohnzimmer und in den wunderschönen großzügigen Küchen- und Essbereich der über eine sehr geschmackvolle Einbauküche verfügt. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein z.B. als Büro nutzbarer Raum, sowie ein Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschtischgarnitur. Direkt an das Bad grenzt der Hauswirtschaftsraum mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Rüstersieler Groden:
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1/16
180.000,00 €
3 Zi.
72,83
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E060Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 124,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1995Ebenerdige und sehr schön aufgeteilte ca. 73
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m² große Eigentumswohnung mit Garage im Erdgeschoss einer im Jahr 1995 gebauten Doppelhaushälfte. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Wilhelmshaven, im schönen Stadtteil Neuengroden.Über das helle Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Ferner gehören die beiden Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie die Küche zur Wohnfläche. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, auch wurde eine Putzsanierung vorgenommen. Das Bad wurde neu gefliest.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung, ebenso auch für die Eigennutzung. Sie wünschen einen Besichtigungstermin für
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1/18
190.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D321Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 215,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1994 In einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte in
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guter Lage in Neuengroden liegt diese klasse geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss. Es handelt sich um ein junges Klinkerhaus aus dem Jahre 1994. Die Treppe rauf finden Sie den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer ca. 22,82 m², das Schlafzimmer ca. 14,72 m², das Bad ca. 5,13 m², Abstellraum ca. 2,41 m² Küche ca. 12,26 m², Diele ca. 8,22 m². Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei zur Wohnfläche zählenden Abstellräumen mit 6,48 m² sowie 9,25 m² und einen 0,55 m² großen Flur. Die Abstellräume im Dachgeschoss verfügen über Wohnraumqualität und werden als solche genutzt. Ein 4,08 m² großer Balkon befindet sich direkt vor der Wohnung, dieser ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. Eine Garage und
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1/14
149.000,00 €
3 Zi.
68,15
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine gepflegte Klinkerfassade, ein durchdachter Grundriss und ein PKW-Stellplatz sind gute Argumente für diese Eigentumswohnung. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine klassische Diele, die das Wohnzimmer, das Schlafzimmer
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und das Bad sowie das Kinderzimmer, die Küche und einen Abstellraum verbindet. Der große Südbalkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden und ist bei gutem Wetter ein zusätzliches Frischluftzimmer mit herrlichem Ausblick. Eine Markise dient als bewährter Schattenspender. Im Kellerraum ist alles untergebracht, was nicht täglich benötigt wird. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt. Im Hausgeld sind nicht nur die üblichen Nebenkosten enthalten, sondern auch die Ausgaben für die Treppenhausreinigung und Gartenpflege sowie die Heizkosten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: . Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens . Die Mittelstadt hat ca. 79.000 Einwohner und ist ein Oberzentrum . Die
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Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Heppens. Der Stadtteil gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und ist heute der einwohnerstärkster und einwohnerältester Stadtteil.
Ausstattung: . 2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer mit Balkon, 1x Badezimmer, 1x Küche, 1x Gäste-WC . Bodenbelag: Laminat . Holzfenster mit Zweifachverglasung . gepflegter Zustand
Objekt: . Dachgeschosswohnung . 2. OG . Baujahr 1973 . Kaltmiete 560 EUR/Monat . Jahreskaltmiete 6.720 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. Die Käuferprovision
