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www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung im Neubaustandard mit luxuriöser Ausstattung und hoher Energieeffizienz in Wörth/Maximiliansau Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort und hervorragender
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Energieeffizienz. Die 2018 erbaute Immobilie befindet sich in Wörth/Maximiliansau einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur fünf Parteien und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 105 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Im Herzen der Wohnung befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen, wodurch ein einladender und kommunikativer Wohnbereich entsteht. Der Zugang zum weitläufigen, überdachten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung eröffnet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen in der Sonne oder gemütlichen Abenden im Freie
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www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
85,29
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses - und das in einem stilvollen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Architektur setzt auf ein
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innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet. Die Immobilie ist von der Straße zurückversetzt und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet mit 3 Zimmern auf großzügiger Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und modernes Design schätzen. Das Effizienzhaus 85 steht für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen, bei dem Komfort und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen - ob beim Grillen, Spielen mit Kindern oder Entspannen auf der großzügigen Terrasse.
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www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Maximiliansau! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (aktuell 2,5 ZKB) bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Sie ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. In der offenen
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Küche, die aktuell mit dem Essbereich verbunden ist, können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch und einladend. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden, während das Licht durch die großen Fenster strömt. Die Dachflächenfenster in der Küche und im Schlafzimmer werden noch im 1. Halbjahr diesen Jahres erneuert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie leicht ein zweites Schlafzimmer schaffen. Durch den Einbau einer Leichtbauwand zwischen Küche und aktuell genutzten Esszimmer, würden Sie wieder den ursprünglichen Zustand einer 3-Zimmer-Wohnung herstellen. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Platz für Ihre Waschmaschine sorgt für z
Passende Immobilien in der Umgebung von Wörth am Rhein:
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www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82,63
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Gemeinde Freckenfeld, ganz in der Nähe von Kandel, entsteht ein modernes Fünffamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Bauweise neue Akzente setzt. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2024, sodass Sie
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Ihr neues Zuhause sofort beziehen können. Dieses Objekt wird als Effizienzhaus KFW 55 realisiert, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz (Energiebedarf A+) steht, sondern auch für zukunftsweisende Heiztechnologie. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Die dreifachverglasten Schallschutzfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden garantieren Ruhe und Komfort in jedem Raum. Die Massivbauweise folgt modernsten energetischen Standards, wodurch ein nachhaltiges Wohnklima gewährleistet wird. Noch haben Sie die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem erfahrenen, regional ansässigen Bauträger, Sonderwünsche bezüglich der Wohnungsausstattung zu äußern. Ihre persönliche Note kann som
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www.immowelt.de
295.815,00 €
3 Zi.
77,39
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Freckenfeld, nur einen Steinwurf von Kandel entfernt! Hier entsteht eine moderne Wohnanlage, die nicht nur Kapitalanleger begeistert, sondern auch zukünftige Bewohner. Freuen Sie sich auf zwei stilvolle sowie
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architektionisch durchdachte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht eleganten Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Bauweise und ansprechende Architektur bestechen. Ihr neues Zuhause - schon bald bezugsfertig! Haus A bietet drei attraktive Wohnungen, während die Häuser B1 und B2 fünf weitere Einheiten beherbergen. Besonders hervorzuheben ist der barrierearme Zugang in den Häusern B1 und B2 - ein Aufzug bringt Sie bequem fast bis vor Ihre Wohnungstür. Die Fertigstellung ist in greifbarer Nähe, so dass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können! Nachhaltigkeit trifft modernen Komfort Profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz (Energiebedarf A+) und innovativer Technik, die nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch ein
