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990,00 €
130
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige
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Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.641,05
m2
26203 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Wardenburg - unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Oldenburg (Niedersachsen). In dem Gewerbegebiet haben sich vorwiegend Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor
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angesiedelt. Die Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, einem Truppenübungsplatz und insbesondere dem südlichen Ausläufer der Stadt Oldenburg. Die Verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die nahegelegene BAB A29, die Buslinien 315 und 325 und dem Regionalbahnhof Sandkrug bzw. überregional über den Hauptbahnhof Oldenburg.
Ausstattung: I. Allgemein - Gebäude Baujahr 1971 + 1986; Stahlbeton mit Sichtbetonfassade, gedämmte Flachdächer - Teil-Sanierung 2004 (Elektro, DV-Anlage, Wasser) - Teil-Sanierung 2012 (Gebäudeeingänge, Sanitäranlagen, Küchen, Dachdämmung, Überarb. Fenster) - Grundstücksfläche ca. 39.446 m² - Gaszentralheizung (2004) - großformatige, doppelverglaste Fenster - abgehängte Decken - Doppelböden -
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Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist optimal, da sich die Gewerbefläche in einer belebten Straße mit hoher Passantenfrequenz befindet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage auch für Kunden und
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Mitarbeiter äußerst attraktiv. Hundsmühlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der etwa 3000 Einwohner zählt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Vom Ortsrand Hundsmühlen bis in die beliebte Oldenburger Innenstadt sind es nur ca. 3,7 km. Die Verbindung ist durch Buslinien und Fahrradwege gut ausgebaut, was eine schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt ermöglicht. Zusammenfassend bietet der Ortsteil Hundsmühlen eine perfekte Kombination aus einer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet.
Objekt: BESCHREIBUNG Attraktive G
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Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
80
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier inserierte Gewerbeeinheit in einem Neubau umfasst etwas 80 qm. Die Gewerbeeinheit teilt sich in in einen großen Besprechungsraum mit Möglichkeit einer Küche, zwei Büroräume, ein Badezimmer, ein WC und einen
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Abstellraum auf. An den Besprechungsraum, welcher natürlich auch als Büro oder anderes genutzt werden kann, schließt sich eine großzügige, schöne Terrasse an. Die Gewerbeeinheit ist teilweise von der Straße einsehbar. *Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. *Der Bezugstermin kann je nach coronabedingten Lieferschwierigkeiten abweichen.
Lagebeschreibung: Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Durch das Gemeindegebiet fließen die Hunte, die Lethe und die Streeker Fleth. Nördlich grenzt die Gemeinde Wardenburg an den Küstenkanal, östlich und damit jenseits der Hunte an die Osenberge. Neben der Stadt Oldenburg im Norden sind die nächsten größeren Orte zur Gemeinde Wardenburg die
Gewerbe mieten in Wardenburg:
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
8.500,00 €
1.310
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Gewerbehalle mit sehr guter Verkehrsanbindung? Sie benötigen Flächen für Lager, Produktion oder Fertigung mit hoher Bodenbelastung? Auch Hochregal-Lagerflächen wären von Vorteil?
Dann ist diese sehr
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gepflegte und flexibel nutzbare Lagerhalle mit ansprechendem Büroteil im Wirtschaftspark Hatten Sandkrug in optimaler Lage zur A 29 (ca. 500 Meter Luftlinie) vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Wir vermieten hier eine ca. 970 m² große Lagerfläche mit einer Grundfläche von ca. 50 Meter x 20 Meter. Die Halle verfügt über insgesamt 4 Tore, 3 davon LKW-Laderampen, sowie eine bodengleiche Zufahrt.
Zu dem Objekt gehört ein ansprechender, ca. 170 m² großer Bürotrakt im Erdgeschoss mit Empfang, 4 Büroräumen, Sozialraum, Hallenmeister-Büro mit eigenem WC, Damen und Herren WCs, Putzmittelraum und Serverraum. Die Büros sind mit modernen und strapazierfähigen Teppichen ausgestattet, die großzügigen Flure mit großformatigen
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Quelle: www.immobilien.de
2.550,00 €
2 Zi.
26209 Hatten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das geräumige Lager in Hatten bietet mit seinen 295 m² Hallenfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für viele Zwecke und bieten zudem zusätzliche Räume für Büro, Küche und
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Sanitär. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit, während die optionale Ausstattung mit hochwertigen Büromöbeln und einer maßgefertigten Küche den Arbeitsalltag erleichtert. Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieses Lagers und machen Sie es zu Ihrem neuen Arbeitsplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hallenfläche 295 m²
- zwei Sektionaltore
- weitere Räume für Büro, Küche, Sanitär & Lager
- Terasse & Mehrere Stellplätze
- direkte Autobahnanbindung
- optional mit hochwertigen Büromöbeln & Küche (Maßanfertigungen)
- lichtdurchflutet
- vielseite Nutzung als Lager, Werktstatt
- schnelle Verfügbarkeit
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
