1. Immobilienmarktplatz
  2. Oldenburg
  3. Oldenburg-Osternburg
  4. Exposé
 Bild ansehen

Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus/ reines Wohnhaus, in Oldenburg/ Alt Osternburg, Nähe Cäcilienbrücke

26135 Oldenburg
865.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
273 m2
Vermietet
Immobilienwert
Immobilienwert prüfen
Online-ID
9729539
Anbieter-ID
683
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
865.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 %
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.90 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.10.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Kapitalanlage am Osternburger Kanal – in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet (nordwestlich). Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² Wohnfläche und teilen sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem angrenzenden Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können. Die zwei Einbauküchen in der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung gehören zum Eigentum des Vermieters und werden daher mitverkauft. Die anderen zwei Einbauküchen in den Wohnungen gehören den Mietern. Der Wohnraum, die Schlafräume und der Flur sind mit einem hellen Parkettboden (Echtholz Buche Schiffsboden) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Fliesen in einem klassischen schwarz-weißen Schachbrettmuster. Die Wandfließen sind schlicht weiß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Heizthermen sind im August 2023 erneuert worden. Für baurechtliche Genehmigungen gibt der Verkäufer keine Garantien und Versicherungen ab!

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen und nur ca. 10 min. zu Fuß von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich in ca. 550 m Entfernung von der Immobilie. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist in ca. 7 min. mit dem Fahrrad erreicht und bietet Anschluss in die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle ist in ca. 200 m von der Immobilie entfernt gelegen. Von hier fahren regelmäßig Busse Richtung Hauptbahnhof (ZOB) oder in den Süden Oldenburgs Richtung Sandkrug und Wardenburg.

Sonstiges

Baujahr: 1993 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 180,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Anfrage senden

Armin Knorr Immobilien e. K.

Herr Armin Knorr

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Weitere Objekte aus diesem Projekt

Armin Knorr Immobilien e. K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Knorr
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 683 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.