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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
5 Zi.
87,4
m2
26736 Krummhörn / Greetsiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unweit der Greetsieler Mühlen befindet sich diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport aus dem Jahr 1963.
Die hübsche Liegenschaft befindet sich auf einem Eigentums-Grundstück.
Das Grundstück bemisst rund
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417 m².
Im Innern des Hauses bieten sich Ihnen rund 87,4 m² Wohnfläche. Keller und Garage weisen zusätzlich rund 37 m² Nutzfläche auf.
Der Garten ist bereits eingezäunt und beheimatet 2 Sonnen-Terrassen und eine Gartenhütte.
Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten 10 Jahren am Haus durchgeführt (Fenster, Badezimmer, Bodenbeläge, etc).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit Inventar angeboten.
Folgen Sie uns auf einem Rundgang durch das Haus:
Wir starten im Flur im Erdgeschoss. Am Boden sind pflegeleichte Fliesen verlegt.
Rechts geht es direkt zu Badezimmer und WC. Beide wurden bereits saniert. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und 2 Handtuch-Heizkörpern ausgestattet.
Neb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
8 Zi.
194
m2
Weideneck 3, 26736 Krummhörn / Woltzeten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 2004/2005 bis auf den Keller und ein paar Restmauern abgerissen und neu aufgebaut, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Woltzeten in der Krummhörn,
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Niedersachsen. Das Objekt steht auf einem großzügigen, 1.005 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnungen.
Aufteilung der Wohnungen
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und umfasst:
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenerwärmung
- Eine geräumige Küche mit offenem Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
- Drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur angrenzenden Terrasse
- Eine Terrasse mit einer Markise und einem weitläufigen Garten
- Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation
Obergeschoss:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
5 Zi.
122
m2
Am Sieltief 7, 26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kanal in Eilsum, Krummhörn, direkt am malerischen alten Greetsieler Sieltief! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2004, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und idyllischer
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Lage.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 679 m² und einer Wohnfläche von ca. 122 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Natur legen. Das Highlight des Anwesens ist sicherlich die Steganlage am Kanal, die Ihnen einen direkten Zugang zum Wasser bietet und das Leben am Wasser zu einem besonderen Erlebnis macht.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das offene Erdgeschoss, das durch seine harmonische Raumaufteilung besticht. Das gemütliche Wohnzimmer geht fließend in das Esszimmer über, von dem aus Sie die Küche erreichen. Die Küche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
595.000,00 €
3 Zi.
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Norderney: 3 ZKB, Balkon strandnah VB 595.000€. tel. 0170/7332197
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2011 überzeugt durch moderne Bauweise und hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 154m² bietet das Haus großzügigen Platz für die Familie. Das Grundstück erstreckt
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sich über ca. 1.361m² und ist im hinteren Bereich eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der gesamte Innenbereich präsentiert sich in einem Top-Zustand und ist bezugsfertig. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus, sowie von der Küche und dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die große Terrasse. Besondere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie die elektrischen Außenrollläden, die zusätzlichen Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut um 1960 und 1980 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Die Modernisierungen in den letzten Jahren, darunter Elektrik und Fenster aus den 80er und teilweise 2000er Jahren sowie die Gastherme von 2001, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Badezimmer, saniert in den Jahren 2002 und 2012, bieten modernen Komfort. Das Herzstück dieser Immobilie ist das herrliche, ca. 1073 m² große Grundstück, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Garagen und ein Teilkelle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten ( bereits nach WEG geteilt ) , jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Alle Einheiten sind
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derzeit vollvermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von ca. 29.000 € pro Jahr. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung lässt sich die Jahresmiete langfristig auf ca. 35.000 € steigern. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf vier gleichgroße Einheiten, die alle modern und ansprechend gestaltet sind. ( Weitere Fotos der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage ) PKW-Stellplätze: Den Mietern stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was einen erheblichen Komfort und Mehrwert darstellt. Abstellräume: Großzügige, massive Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Wohneinheiten. Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gastherme in Kombination mit einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich auf einem 1052m² großem Grundstück in Aurich Rahe. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet, der Zustand ist sehr gepflegt
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und dauerhaft modernisiert. Die Heizungsanlage sowie Fußböden wurden im Jahr 2019 erneuert. Das große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Gartenliebhaber und Tierfreunde. Die wunderschöne Stadt Aurich ist ca. drei Kilometer entfernt und Freizeitangebote in Aurich zu finden, ist nicht schwer! Die Stadt hält viele Angebote bereit. Von kulturellen bis hin zu sozialen und gemeinnützigen Vereinen und Verbänden gibt es eine große Bandbreite, um aktiv zu werden. Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche ca. 9,05 m² - Flur ca. 10,05 m² - Bad und WC ca. 10.84 m² - HWR ca. 3,49 m² - Esszimmer ca. 13,48 m² - Wohnzimmer ca. 24,68 m² Obergeschoss: - Flur ca. 8,27 m² - Bad ca. 7,18 m² - Schlaf 1. ca. 13,46 m² - Schlaf 2. ca. 8,28 m² Angaben zum Energieau
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
459
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zeitlosem Charme. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Aurich vereint die solide Bauweise der 1950er/1990er Jahre mit
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modernem Komfort dank einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2015. Das Ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt circa in den 1950er Jahren, wobei eine umfassende Erweiterung und Sanierung im Jahr 1994 erfolgte. Die Sanierung wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail fortgesetzt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede der vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Investitionspotenzial: Mit seinen vier gut vermietbaren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Renditepotenzial für Investoren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Aurich und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 32.880€ p.a. 1. EG Wh
