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1/10
399.500,00 €
11 Zi.
342,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Duisburg Rheinhausen gelegen ist das Zentrum von Rheinhausen in direkter Nähe. Das Ladenlokal mit Büro und Lager / WC Anlagen im Keller sowie die Wohnungen sind derzeit frei. Ideal für eine Gestaltung nach
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eigenen Anforderungen. Das Dachgeschoss könnte mit einer Baugenehmigung ausgebaut werden. Insgesamt ist das Gebäude in massiver Bauweise erbaut worden und hat viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Innenhof mit 4 Garagen und 2 Stellplätzen (oder Gartennutzung möglich). Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Auf einer Gesamtfläche = ca. 342,50 m2 ist die Immobilie aufgeteilt in : Erdgeschoss Laden und Büro = ca. 82,50 m2 und Lager Keller WC Anlagen 1 Etage = ca. 81,66 m2 mit Balkon 2 Etage = ca. 88,78 m2 mit Balkon 3 Etage = ca. 74,82 m2 Dachboden / Keller 4 Garagen und 2 Stellplätze Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Reihenendhaus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise auf einem 437 m² großem Grundstück errichtet und seither stetig renoviert und instand gehalten Diese Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit
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guter Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Beeckerwerth, einem Duisburger Ortsteil in guter, ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verfügt über eine Einzel- und eine Doppelgarage und des Weiteren über eine volle Unterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von üppigen 163 m², die sich über 2,5 Ebenen erstrecken und folgendermaßen aufgeteilt wurde: Der helle Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellerabgang führt Sie in das geräumige Wohnzimmer, mit der großen Fensterfront bietet sich Ihnen hier eine lichtdurchfluteter Bereich. Ein Kaminofen wärmt Sie an kalten Wintertagen. Durch einen Rundbogen getrennt befindet sich ansch
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1/10
471.565,00 €
5 Zi.
162
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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1/10
205.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg wurde ca. 1895 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2009. Der besondere Reiz und Charme des Hauses
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besteht in den vielen originalen Stilelementen aus der Zeit der Jahrhundertwende (Fassade, Treppe, Fliesen und Türen) Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: helles Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Tageslichtbad Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer mit jeweiligem Abstellraum, Diele und Tageslichtbad. Das Einfamilienhaus ist gepflegt, Maßnahmen, die Immobilie auf den aktuellen technischen und energetischen Stand zu bringen, sollte ein Käufer einplanen. Eine Garage rundet das Angebot ab.
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250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt. Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der
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Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut. Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten. Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.
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350.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für
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Familien, die viel Platz und eine gute und naturnahe Lage schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher. Die Fenster wurden teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC Obergeschoss Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort 2 Garagen mit seitlicher Zufahrt runden dieses einmalige Angebot ab.
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1/10
570.000,00 €
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918,
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verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemü
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
252
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und um einen Anbau (ca. 1965) erweitert. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Beheizt wird das stilvolle Gebäude durch eine Gaszentralheizung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder
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Mehrgenerationenhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach z.B. für Freiberufler. Insgesamt stehen ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 140 m² Wohnfläche Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, große Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1. Obergeschoss: ca. 82 m² Wohnfläche großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss: ca. 30 m² Wohnfläche 2 Zimmer, WC, Abstellkammer Das Gebäude ist frei und kann nach Verkauf kurzfristig bezogen werden. 5 Garagen sowie 2 Carports runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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260.000,00 €
7 Zi.
144
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1939 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Die Fenster wurden überwiegend bereits erneuert. Durch die praktische Aufteilung
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der Etagen kann es sehr gut auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es stehen ca. 144 m² Wohnraum zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss : 2 Zimmer, große Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, große Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC 2 Garagen runden das Angebot ab. Das Haus wird nach Absprache freigestellt. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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219.000,00 €
6 Zi.
108
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die
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letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL. Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
273,62
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 156 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie drei komfortable 3-Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Wohnung auf den
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darüberliegenden Etagen. Das ca. 99 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront, die viel natürliches Licht bietet und somit ideal für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen geeignet ist. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag besteht bereits langfristig. Die vier Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m² und erstrecken sich über das 1. bis 3. Ober- sowie das Dachgeschoss. Jede Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sowie im
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte. Zur Verfügung stehen neben drei Zimmern auch noch zwei kleine Mansardenzimmer. Weiterhin gibt es zusätzlich zu den Kellerräumen noch einen Abstellraum neben der
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Garage im Außenbereich. Das Objekt aus dem Baujahr 1937 war langjährig vermietet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das kleine Badezimmer wurde vom letzten Mieter eingebaut und befindet sich im Keller.
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
150
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen, Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau im Dirschauer Weg 5 zum Kauf an. ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet. Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a. ca. 27 m² sind aktuell
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leerstehend, Sollmiete: 2.324,28 EUR Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 7.000,00 EUR / Stk. - provisionsfrei Melden Sie sich gern unter eckard.heidenreich@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1206-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
133,64
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in einem gefegten allgemein Zustand und voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist ideal für eine größere Familie mit Kindern. Die Ausstattung ist eher zeitlos und modern. Der offene Wohn-und Essbereich überzeugt mit seiner
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einladenden Größe. Der dazu direkte Ausgang zu der überdachten Terrasse lässt schöne Momente einfacher gestalten. Die Schlafzimmer haben eine ideale große zum zurückziehen und schlafen. Der Dachboden ist offen gestaltet und lässt sich ziemlich einfach auch in zwei weitere Schlafzimmer umbauen. Der Kellerbereich ist beheizt und bietet idealerweise Verstaumöglichkeiten für Lebensmittel, Ankleidezimmer und Büro. Es lässt sich auch ziemlich einfach ein Anschluss für Elektroautos installieren. Das Haus verfügt über ein Leerrohr, welches jegliche Installationen und Erweiterungen erlaubt.
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1/10
496.000,00 €
14 Zi.
473
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten. Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
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Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m² Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.325,31
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bieten wir exklusiv im Makler-Allein-Auftrag an. Verkauft werden 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in einer sehr guten zentralen Lage in Duisburg-Alt-Homberg, Viktoriastraße 2 / Ecke Gartenstraße 52, gegenüber der
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Bezirksverwaltung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem äußerst gepflegten und guten Zustand! Ein großer öffentlicher Parkplatz, der abends parkgebührenfrei ist, liegt direkt vor dem Haus. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für 10 Pkw-Stellplätze auf dem rückseitigen Gebäudeteil (Paßstraße). Die Parkplätze werden tagsüber (7:00 - 19:00 Uhr) u.a. von den Kunden des Sportstudios genutzt (das Sportstudio hat auch einen Hintereingang zur Paßstraße). Ab 19 Uhr stehen diese 10 Parkplätze auch den anderen Bewohnern des Hauses Viktoristraße 2 / Gartenstraße 52 zur Verfügung. Alle 10 Wohnungen sind vermietet, die beiden Gewerbeeinheiten sind ebenfalls seriös und langfristig vermietet. Alle Mieter zahlen pünktlich. * 10 Wohnungen ca. 590,54 m2 - Wohnungsgröß
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1/7
489.000,00 €
15 Zi.
295
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DUISBURG HOMBERG 5 Familienhaus + Garagen + Stellplätze Das Objekt befindet sich direkt am Rhein die Rheinpromenade ist in 100 m Entfernung. Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung / Faktor 15 KEINE MAKLER ANFRAGEN Anfragen nur mit Kontaktdaten
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Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg. (Aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen) Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW (5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß) Garage Nr. 1: 6 m lang 3 m breit Stromanschluss. Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 42 qm Strom (23
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1/9
321.500,00 €
16 Zi.
311
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse / Seitenstraße von Duisburg Hochfeld. Von 1994 - 1995 wurden Renovierungen / Sanierungen (Elektro , Wasser) durchgeführt. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
254
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - teils möbliert & mit Einbauküchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie bietet tolle Renditemöglichkeiten. Aktuelle Miete: 1600 EUR kalt plus 650 EUR
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Aufschlag Möblierung im 2. OG: 2.250 EUR im Monat. Bitte machen Sie sich vor einer Anfrage mit der Lage und dem Stadtteil Hochfeld vertraut. Das Haus ist einfach ausgestattet und in den nächsten Jahren sollte weiter investiert werden. Ausstattung & Aufteilung: ? 5 x 2-Zimmer-Wohnungen ? 1 Wohnung komplett möbliert (2025) inkl. Einbauküche mit Geräten ? 2 weitere Wohnungen mit Einbauküche ? Gepflegter Zustand Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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1/10
289.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Duisburg-Mitte, das sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Die im Jahr ca. 1900 erbaute Immobilie steht auf einem rd. 160 m² großen Grundstück und
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bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei modernisierte Badezimmer. Die Gasetagenheizungen wurden 2015 und 2016 erneuert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. Hinzu kommen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die ebenso wie die Wasser-, Gas- und Abwasserleitungen, die Flachdachfolien sowie die überwiegend neuen Elektroleitungen im Jahr 1999 installiert wurden. Diese Immobilie bietet zudem den Komfort von zwei Garagen, was zusätzliche Annehmlichkeiten für die zukünftigen Eigentümer schafft. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung. Nutzen Sie diese Gelegenhe
