Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.400,00 €
10 Zi.
246,19
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
...
bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommen 4 vermietete Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus dem Haus Förkelstr. 16. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte 2,5-Raum- und 3,5- Raum- Wohnungen mit ca. 52 QM bis ca. 70 QM Wohnfläche, in Summe ca. 246 QM Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet mit einer NKM 18.491 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,26 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.541 EUR / QM ! Die 4 Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem s
Top
Premium
1/10
880.000,00 €
10 Zi.
348
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer Immobilie mit unverbaubarem Rheinblick? Dann ist dieses Haus in Duisburg- Alt Homberg genau das Richtige für Sie! Die Gartenfläche grenzt direkt ans Rheinufer, lediglich ein Fuss- Radweg trennt das Grundstück hier vom
...
Rheinufer. Hier können Sie sowohl wohnen als auch arbeiten: Die Nutzung des Objekts ist gemischt, sodass Sie Ihre Wohnträume und Ihren Beruf unter einem Dach verwirklichen können. Das Haus wird derzeit ausschließlich gewerblich vom Eigentümer genutzt und erstreckt sich über drei Etagen und einem Keller. Die letzten Modernisierungen fand 2023/24 statt. Eine moderne Fassadendämmung wurde installiert, alle Dachflächen wurden erneuert. Die Elektroinstallation und Datennetzwerktechnik wurde zum größen Teil erneuert, Badezimmer komplett saniert usw. Die Ausstattung im Großen und Ganzen normal. Teilsaniert ist das Haus bereits, jedoch können Sie hier noch Ihre ganz eigenen Akzente setzen. Der Garten bietet sich als perfekter Rückzugsort an, hier können Sie
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
573.890,00 €
4 Zi.
137,78
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen hier auf einem großen Gelände (ca. 3500 m²) insgesamt 12 Doppelhaushälften mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn war im Sommer 2024. Die Häuser haben jeweils ein Grundstück von ca. 264 m² bis 310 m² Die Wohnflächen liegen bei ca. 137
...
m² auf 2 Etagen zuzüglich Keller ca. 64 m² und Terrasse ca. 6m² und Garage ca. 16,24 m². Selbstverständlich erhalten Sie das komplette Rundum-Sorglos-Paket mit schlüsselfertiger Herstellung. Erwarten Sie hier eine sehr gute Qualität mit Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung sowie eine Fassadendämmung mit Mineralwolle. Somit sparen Sie sich viele Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Auch die Wärmedämmung ist sehr gehoben, von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis zur Dachisolierung. Zu jedem Haus gehören 2 eigene Stellplätze, die hintere Terrasse sowie ein eigener eingezäunter Garten und eine Garage. Außerdem bekommen Sie eine KfW-40 plus Förderung mit QNG Qualifizierung und somit hohe Vergünstigungen,
Top
Premium
Neu
1/10
449.000,00 €
5 Zi.
158
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
WOHNEN DIREKT AM RHEIN! Deichstraße, direkt an den Duisburger Rheinwiesen – der Name ist Programm. Nur durch die Straße und den Deich getrennt, entstehen die Häuser, mit Blick auf den Rhein. Es erwarten Sie ca. 158 m²
...
Wohn-/Nutzfläche. Sie haben eine riesige Terrasse, den eigenen Garten und eine große Dachterrasse, auf der Sie den Feierabend genießen können. Sie haben 4-5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Bad plus Gäste WC. Ihr Haus wird auf zwei Etagen plus ein Dachgeschoss (Studio) mit Dachterrasse erbaut. Noch können Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden. Die Ausstattung ist gehoben. Z.B. - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - moderne Bäder mit großen Fliesen - Markenhersteller bei Armaturen und Sanitärobjekten - hochwertiges Laminat. - Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe geplant - Keller und 2 Stellplätze (je nach Autogröße) im Untergeschoss unter Ihrem Haus - riesige Terrasse - eigener Garten - Dachterrasse Ganz wi
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VOLL MÖBLIERT - KFW55 (A) - TOP AUFTEILUNG Dieses neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in Duisburg-Walsum, ist 2019 in massiver, zeitgemäßen Bauweise fertiggestellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein energieeffizientes Wohnen in
...
Kombination mit einem zeitlosen Design und durchdachten Raumkonzepten. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich auf insgesamt 3. Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein zeitloses GWC sowie das einladende helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die offene Küche. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss wo sich zwei ausreichend große Schlafzimmer befinden sowie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls zwei weitere fast gleich große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschoption. Hier wurde der Raum als Abstellraum genutzt, die Anschlüsse sind allerdings alle vorhanden. Diese
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
179,15
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, als Endhaus in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Baerler Busch gelegen, bietet optimalen Lebensraum für 4-6 Personen. Als Besonderheit bietet es sich an, das Objekt als
...
Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da das Dachgeschoß für den Einbau einer weiteren Küche vorbereitet ist und somit alle Räumlichkeiten inkl. Badezimmer zur Nutzung als Bereich für die Eltern oder Kinder vorbereitet ist. So lebt die ganze Familie unter einem Dach! Sobald Sie das Haus betreten werden Sie von dem im nordischen Wohnstil liebevoll eingerichteten Ambiente in den Bann gezogen. Das ganze Haus lebt davon und vermittelt unmittelbar ein wohliges Wohngefühl. Hier möchte man sich setzen und die Stimmung auf sich wirken lassen. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet. Von hier gelangen Sie in den ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmerfenster und die Terrassentüre lassen viel Sonne und Tageslicht ins Zimmer fluten und geben
Top
Premium
1/10
450.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Traum vom Eigenheim in begehrtester Lage wurde 1981 als Fertighaus mit konventionell gemauertem Keller errichtet und umfasst ca. 97 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Grundstück misst ca. 520 m² und bietet somit die perfekte Größe für
...
Sie und Ihre Familie. Zur Eingangstür hinein finden Sie zur rechten Seite das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Ein Stückchen weiter geradeaus befindet sich eine praktische Garderobennische für Ihre Jacken, Mäntel und Schuhe. Das Herzstück des Hauses stellt der sehr einladende, großzügige und offen geschnittene Wohn- und Essbereich dar. Hier genießen Sie durch die großen Fensterflächen einen herrlichen Ausblick auf Ihren modernen Outdoorbereich samt Swimmingpool. Die hell gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen. Über das Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu Ihrer Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit neuer Terrasse. Hier können Sie auch bei stärkerem Sonnenschein, geschützt durch die Markise, ganz komf
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.800,00 €
8 Zi.
235,6
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
...
bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus den Häusern Rosenbergstr. 2, 4 und 14. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte 1,5-Raum- bis 4,5- Raum- Wohnungen mit ca. 54 QM, ca. 72 QM und ca. 108 QM Wohnfläche, in Summe ca. 235 QM Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet mit einer NKM 17.628 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,24 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.570 EUR / QM ! Die 3 Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiede
Top
Premium
1/6
3.200.000,00 €
79 Zi.
2.137,91
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duisburg-Hamborn, an einer Straßenkreuzung gelegen, besteht aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1993. Insgesamt finden Sie hier 30 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die
...
Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 qm und 80 qm und bieten insgesamt eine Wohnfläche von rund 2137,9 qm Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen und Ihren Feierabend genießen! Alle Häuser werden mittels Gas beheizt. In dieser reizenden und gepflegten Wohnanlage fühlen Sie und Ihre Mieter sich mehr als wohl! Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in einladender Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und guter Nachbarschaft überzeugt! Das spiegelt sich u.a. in der aktuellen Mietaufstellung wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die gesamte Wohnanlage mit Ausnahme einer Wohneinheit vollvermietet. Die Wohneinheiten sind zu Mieten zwischen € 4,90 /m² und 5,38 € /m² vermiet
Top
Premium
1/10
845.000,00 €
9 Zi.
270
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses denkmalgeschützte Haus (von ca. 1870) wurde in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, modernisiert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Es wurden ausschließlich
...
Materialien verwendet, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein Bau- bzw. Kostenrisiko besteht nicht. Das Objekt ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller), verfügt über einen Anbau mit einer Gallerie, die die Wohnung im Erdgeschoss komplettiert. Ein Ausgang zum schön gestalteten Garten (mit Teich und Terrasse) befindet sich ebenfalls dort. Das großzügige Objekt kann vielseitig genutzt werden, ob nur Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, hier kann alles realisiert werden. Die Aufteilung der ca. 270 m² sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche mit großem Hauswirtschaftsraum (auch als separates Zimmer nutzbar), Gäste-WC, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Terrasse sowie Gallerie mit zusätzli
Top
Premium
1/10
698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante und renovierte Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1956 liegt in einer der beliebten Lagen von Duisburg. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienbetrieb). Diese
...
Fläche kann vielseitig genutzt und vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Parkplätze, Garagen, Lagermöglichkeiten und weitere Stauräume. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie eine große Diele mit Zugang in den offenen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich sowohl ein sehr großzügiger Wohnraum als auch eine moderne Einbauküche. Über eine imposante Holztreppe erreichen Sie das helle und neuwertige Obergeschoss. In diesem erwarten Sie charmante und helle Zimmer eines davon mit Ankleideraum und ein neuwertiges Bad. Der durchdachte Schnitt der Wohneinheit ermöglicht individuelle Nutzungsoptionen. Aktuell befindet sich hier eine weitere Küche inkl. Wohnzimmer und ein exklusiver Zugang zur Dachterrasse. Über die w
Top
Premium
1/10
698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante und renovierte Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1956 liegt in einer der beliebten Lagen von Duisburg. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienbetrieb). Diese
...
Fläche kann vielseitig genutzt und vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Parkplätze, Garagen, Lagermöglichkeiten und weitere Stauräume. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie eine große Diele mit Zugang in den offenen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich sowohl ein sehr großzügiger Wohnraum als auch eine moderne Einbauküche. Über eine imposante Holztreppe erreichen Sie das helle und neuwertige Obergeschoss. In diesem erwarten Sie charmante und helle Zimmer eines davon mit Ankleideraum und ein neuwertiges Bad. Der durchdachte Schnitt der Wohneinheit ermöglicht individuelle Nutzungsoptionen. Aktuell befindet sich hier eine weitere Küche inkl. Wohnzimmer und ein exklusiver Zugang zur Dachterrasse. Über die w
Top
Premium
1/10
459.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1955 wurde in 2011 kernsaniert und verfügt über 100 m² Wohnfläche. Es ist angelegt für die kleine Familie, da die jeweiligen Wohnräume groß gestaltet sind. Vom Erdgeschoss gelangt man über den
...
offenen Wohn-Küche Essbereich in den wunderschönen angelegten Garten. Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit WPC Boden und einer elektrischen Markise, bietet auch bei Regen ein wenig Schutz. Im Sonnengarten befindet sich eine Holzhütte, die ausreichend Stellmöglichkeiten für die Gartenmöbel in den Wintermonaten bietet. Im Sommer können dort in der komplett ausgestatteten Küche die Gerichte zum Grillen angerichtet werden. Im EG runden ein kleiner Büroraum sowie eine Gästetoilette diese Etage ab. Im Obergeschoss bietet das große Bad eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein sehr großes Schlafzimmer. Dieses kann auch getrennt werden und als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ausbaureserve be
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird eine schöne Immobilie mit viel Potential aus Erstbesitz. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im sehr zentralen, aber ländlichen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Das Haus wurde 1974 errichtet und
...
seitdem immer liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Durch den Flur gelangt man ins geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit sehr gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet ist. Diese Räume bieten einen großzügigen Blick auf die Terrasse und in den grünen und schön angelegten Garten. Rechts von der Hauseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC und links davon die Küche. Hinter dem Gäste-WC ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der auch einigen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss hat man drei Schlafräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer Dusche. Die zwei Schlafzimmer zum Garten verfügen über einen Ausgang zum gefliesten Balkon, welcher Richtung Garten zeigt. Das über den Hausflur zu erreiche
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
13 Zi.
301
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus (4 Eigentumswohnungen) aus dem Jahr 1929 im beliebten Stadtteil Alt-Hamborn in Duisburg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 301 qm, verteilt auf 4 Wohnungen, und befindet sich
...
auf einem 183 qm großen Grundstück mit einem kleinen, angelegten Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet durchgängig Tageslichtbäder und Holzfenster mit Isoverglasung. Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen liegen bei netto jährlich 20.052 Euro, bieten jedoch Aufwertungspotenzial. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 85 qm): 3,5 Zimmer, renoviert in 2019 mit neuem Laminat, Fliesen, Sanitäranlagen und einer modernen Brennwert-Gasetagenheizung. Ausgestattet mit einem Wannenbad. 1. Obergeschoss (ca. 85 qm): 3,5 Zimmer mit einer Gas-Etagenheizung aus 2008 und einem modernisierten Wannenbad (2002). Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. 2. Obergeschoss (ca. 85 qm): Ebenfalls 3,5 Zimmer, ausgestattet mit Gas-Einzelöfen u
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus -vermietet- in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim "Nähe Toeppersee". Die Immobilie wurde im Jahre 1964 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die
...
Grundstücksfläche wird mit ca. 570 m² angegeben.
Top
Premium
1/10
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses modernisierte Reihenendhaus wurde ca. 1908 in Massivbauweise errichtet und ist aktuell vermietet. Es verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche im Spitzboden) und ist teil unterkellert. Das Objekt ist wie folgt
...
aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, überdachte Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer Spitzboden: Nutzfläche Im Keller befinden sich ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wurde ca. 2014/2015 umfangreich modernisiert. U.a. wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt, das Dach Instand gesetzt, isoliert und ausgebaut. Die Gaszentralheizung wurde ausgetauscht. Eine neue Fußbodenheizung sorgt seither in allen Räumen für behagliche Wärme. Die Elektroleitungen, inkl. Verteiler und Steckdosen, wurden erneuert. Das Bad wurde modernisiert und mit einer Dusche und einem neuen Fenster ausgestattet. Vom Keller bis zum Obergeschoss wurde eine Stahltreppe mit Echtholzstufen verbaut. An der Hausrückseite wurde die Kell
Top
Premium
1/10
340.000,00 €
7 Zi.
157
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Platz? Egal, ob für mehrere Generationen oder für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen - dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1984 erbaut und ist vollständig
...
unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind ca. 81 m² Wohnfläche vorhanden und wie folgt aufgeteilt: ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit Garderobennische, modernes Duschbad aus ca. 2022 Das Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche und verteilt sich wie folgt: ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit Garderobennische, Badezimmer mit Dusche und Wanne Ein Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Studio mit separatem Badezimmer im voll ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche). Die Beheizung erfolgt
Top
Premium
1/10
625.000,00 €
9 Zi.
155
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1999 umfassend renoviert und um einen ca. 55 qm großen Anbau (mögl. Einliegerwohnung) erweitert Die Wohnfläche
...
beträgt ca. 155 m², die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: Diele, helles Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zum Anbau, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und Tageslichtbad Erdgeschoss Anbau: Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Wohnküche Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Bad Obergeschoss Anbau: Diele, Bad und Schlafzimmer mit Treppe ins DG, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Der Spitzboden im Haupthaus ist nicht ausgebaut und bietet ebenfalls weitere Nutzfläche. Die gepflegte Immobilie verfügt über Edelholzfenster mit Isolierverglasung. Es sind im EG überall Rollläden vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2021. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauf
Top
Premium
1/10
2.900.000,00 €
2.541
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet. 32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden.
...
Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich Rollläden. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert. Für die Wohnungen besteht eine öffentliche Wohnungsbindung. Nach Ablösung der Darlehen besteht noch eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren. 22 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
