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Neu
1/3
97.000,00 €
5 Zi.
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 5 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein
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Holzgartenhaus und eine Betonplatte für eine geplante Garage. Das Haus wurde 1959 erbaut, der Anbau erfolgte 1986, die Garage wurde 2000 errichtet und die Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein Zimmer. Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung (Therme von 2011) betrieben, und es gibt außerdem einen Anschluss für einen Kamin im Anbau. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Ursprünglich war für das Jahr 2020 der Umbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschos
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97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1986; keine
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97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1986; keine Innenbesichtigung
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1/10
109.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus nahe des Dollarts - Ein wahres Schnäppchen! Dieses urige und gemütliche Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ob als Ferienwohnung, zur langfristigen
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Vermietung oder als eigenes Zuhause - diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihr besonderes Flair. Diese charmante Immobilie besticht durch ihren rustikalen Charakter, die behagliche Wohnatmosphäre und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen ist das Haus in einem soliden Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein echtes Schnäppchen am Dollart! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/15
117.500,00 €
3 Zi.
102
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer gern in Ostfriesland wohnen möchte und die Ruhe in ländlicher Umgebung sucht, ist hier im Rheiderland genau richtig.
Dieses Einfamilienhaus, an einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb angrenzend, mit Blick auf Wiesen und Weiden,
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überzeugt durch seine Kompaktheit und die schlüssige Grundrissgestaltung.
Wohnflächenübersicht in m²:
Erdgesch.: Wohnzimmer(16,57), Esszimmer(9,96), Küche(9,04), HWR(8,25), Flur(10,00), Bad(5,65)
Dachgesch.: Vorflur Treppe(5,00), Zwischenr.(4,80), Zimmer hinten(20,78), Zimmer vorne(12,50)
Das Objekt bedarf einer grundlegenden Modernisierung. Neben den üblichen Maßnahmen besteht insbesondere in den Bereichen Dämmung, Heizungsanlage und Badsanierung Handlungsbedarf.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Kleinkläranlage. Diese ist vom Landkreis Leer bis 2032 genehmigt.
Das Haus ist bezugsfrei und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
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1/7
133.000,00 €
814
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diesen Bauplatz einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, kann dieses Grundstück sofort
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übernommen werden. Im Kaufpreis sind bereits Baumaterialien zur Rammung des künftigen Gebäudes enthalten. Besonderheit: Die eigentliche Grundstücksgröße beträgt 814 m². Hinzu kommt noch ein Anteil an der Zuwegung von 76 m².
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1/10
149.500,00 €
2 Zi.
68
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des beliebten, malerischen Fischerdorfes Ditzum, direkt an der Ems, bieten wir Ihnen diese bezugsfreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68
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m². Ihnen stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier finden Sie auch die erst 2023 erneuerte Gas-Brennwerttherme. Im Aussenbereich stehen neben der Terrasse ein zugewiesener Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der 2018 neu angelegt worden ist und auch einem etwas größeren Fahrzeug ausreichend Platz bietet.
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1/10
164.500,00 €
7 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Emsdorf Jemgum bieten wir Ihnen dieses bezugsfreie, gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1959 auf einem 982 m² großen, vielfältig nutzbaren Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt sieben Zimmer auf ca. 95
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m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Esszimmer, die Kochküche und das Bad mit Sitzbadewanne. Über die geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit insgesamt vier Zimmern, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Vorräte können kühl im vorhandenen Kellerraum gelagert werden. Zum Haus gehört eine Garage, die über die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzte Auffahrt erreichbar ist, sowie ein Nebengebäude, in dem ideal Fahrräder und Gartengeräte abgestellt oder eine Werkstatt eingerichtet werden kann. Das Grundstück ist mit Rasenflächen, dauerblühenden Staudenbeeten, einer naturnahen Sichtschutzbepflanzung im Vorgarten, einem kleinen Gemüse- und Kräutergarten sowie Gehölzraritäten wie Echter Feige, Mamm
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1/10
175.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt von 1954 bietet 3 Wohneinheiten und ist ideal für Kapitalanleger. Natürlich ist es auch möglich, das Objekt selber zu bewohnen. Arbeiten und Wohnen, eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Viele Möglichkeiten sind
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hier gegeben. Zwei der drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, ohne Mieterwechsel und Mietausfall. Die dritte Wohnung steht zur Zeit leer. Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.120,00 EUR (f. 3 Wohneinheiten) wird hier erzielt. Aufteilung: Wohnung I EG: Flur, Bad m. Dusche, Abstellraum, Küche m. EBK, WZ, SZ OG: 3 Zimmer, Flur Wohnung II Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Wohnung III 1 kombiniertes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein eigenes Stromnetz. Ende 2024 wurde die neue Heizungsanlage für die vordere Wohnung in Betrieb genommen Zum Objekt gehört noch 1 Garage, 1 Fahrradschuppen, 1 Gartenhütte, 2 x überdachte Terrasse Ein Objekt mit v
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1/14
177.500,00 €
2 Zi.
69,91
m2
26844 Ditzum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser großzügige Gulfhof mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde im Jahr 1999 neu aufgebaut und kernsaniert.
Neben hochwertigen Fliesen sowie Parkett in den Schlafräumen, haben die Eigentümer bereits in der Bauphase Einfluss auf Ausstattung und
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Einrichtung genommen.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Inventar und Möbel können von Erwerber übernommen werden.
Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich auf zwei Etagen. Über den Gemeinschaftsflur erreichen Sie die rund 69,91 m² große Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung...
* Empfang
* Vorratsraum
* Gäste-WC
* Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss...
* Flur
* großzügiges Schlafzimmer
* Kind / Büro / Ankleide
* Bad mit Dusche
Zur Wohnung Nr. 2 gehört außerdem ein eigener kleiner Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, mit Waschmaschine und Trockner, der über den gemeinschaftlichen Flur zu erreichen ist.
Im Außenbereich befindet
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1/10
192.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus steht in einer sehr schönen, besonderen, fast Alleinlage in der Nähe des schönen Örtchens Ditzum. Blicken Sie ins Grüne und genießen Sie weite Sicht und Ruhe. Vom Sommergarten aus sagen Ihnen evtl. ein paar Kühe guten
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Morgen oder Sie sehen Rehe. Das im Jahre 1963 gebaute Haus ist in Richtung SüdWest gerichtet, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag spüren können. Das 1.771m² große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Sei es Spielgeräte für die Kinder oder aber auch eine Fasssauna, ein großer Teich, eine Blockhütte oder weiteres - alles ist möglich. Betrachten Sie auch unsere 360° Besichtigung: Folgenden Link in den Browser eintragen: https://tour.ogulo.com/GH9z Aufteilung EG: Wohn-Esszimmer, Flur, Küche inkl. EBK, WC, HWR, Sommergarten OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, ausgebauter Dachboden - 1 Zimmer Im Außenbereich befindet sich eine Garage, ein Schuppen und ein Hauswirtschaftsraum, ebenso eine weitere Terrasse. Eine Blockhütte, w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow steht in einer ruhigen Siedlung im Jemgumer Ortsteil Midlum. Vom Wohnzimmer haben Sie einen grandiosen Blick über die saftigen Rheiderländer Weiden. Natur-Pur in ruhiger Umgebung bei einer Tasse Tee zu genießen ist einfach nur
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herrlich. Hier wird der Akku wieder aufgeladen. Dieser Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem 876 m² großem Grundstück erstellt. Auf ca. 134,00 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow mit 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die gut geschnittenen Räume gewährleisten, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt und genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse vorhanden ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen, die ausreichend Stellfläche bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Hauses. Komfortabel und barrierefreies Wohnen. Der Bungalow teilt sich wie folgt auf: -ERDGESCHOSS- Diele Küche 2 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Zugang zum Keller Garage un
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1/10
239.500,00 €
4 Zi.
118
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein kleines, gemütliche Haus zum selbst Bewohnen und eine Wohnung, die Sie an Feriengäste vermieten können? Ein großes Grundstück, mit der Option es irgendwann als Bauplatz abtrennen zu können, hätten Sie auch gerne? Dann können
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wir Ihnen diese Immobilie in Jemgum ans Herz legen. Im Vorderhaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist als großer offener Raum gestaltet, hier finden Sie das Schlafzimmer mit Arbeitsecke sowie ein abgetrenntes WC. Im Anbau ist die Ferienwohnung untergebracht - ebenfalls über zwei Etagen: Ebenerdig mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Duschbad und separatem WC sowie im Dachgeschoss der Schlafbereich. Beide Wohnbereiche verfügen über separate Zugänge, sind aber auch über eine abschließbare Zwischentür miteinander verbunden, sodass auch z.B ein Mehrgenerationenwohnen möglich wäre. Zudem verfügen sie über -teilweise überdachte- Terrassen und Stellplätze auf dem Grundst
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1/10
264.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Ditzum, dem malerischen Fischerdorf an der Ems, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Die bekannten Wahrzeichen, nämlich die Mühle, die Kirche und der Hafen mit seinen markanten Fischkuttern sind nur wenige
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Gehminuten entfernt. Das Objekt präsentiert sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m² reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garag
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1/10
265.000,00 €
7 Zi.
183,12
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Fischerdorf Ditzum bieten wir ein echtes Stück Dorfgeschichte an: Diese Immobilie mit nunmehr zwei Wohneinheiten wurde um 1900 als Teil einer Ditzumer Ziegelei errichtet und ist heute das einzig verbliebene Zeugnis des damals
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florierenden Wirtschaftszweiges. Die eine der beiden Wohneinheiten befindet sich im Haupthaus und ist derzeit fest vermietet. Die zweite Wohnung befindet sich teilweise im Haupthaus, teilweise im mit dem Haus verbundenen, ausgebauten Stallgebäude. Diese Wohnung hat mit Dielenböden und Deckenbalken in Sicht eine besonders gemütliche Ausstrahlung. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen. Ein Teil des Stallgebäudes wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ganz gleich ob als zusätzlicher Wohnraum, für eine Werkstatt oder vieles mehr.... Wohnung I, Haupthaus und Stallgebäude: EG - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 112,18 m² Wohnung II, Haupthaus: EG - Eingangsberei
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275.000,00 €
2 Zi.
78
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhausplanung: Seniorenhaus 60+ in Ditzum Seniorenhaus: Wohnen im Alter oder Zweitwohnsitz in Ditzum Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit: kompakte Bauweise mit ökologischen Baustoffen, Ausführung in Massiv- oder Holzrahmenbauweise als
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klimafreundlicher Neubau, optimierter Grundriss in verschiedenen Varianten Flächen- und Kosteneffizienz: Erwerb kleiner Grundstücksanteile ab 250 m² zum Kaufpreis von 39.500,00 Euro, Ausführung als Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, geringe Betriebskosten durch den Einbau einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Wohnfläche im Erdgeschoss 78 m², kalkulierte Baukosten ca. 275.000,00 Euro für eine Doppelhaushälfte einschl. Planungskosten, (optional mit Fotovoltaik und Stromspeicher) Barrierefreiheit: barrierefrei Wohnen auf einer Ebene, großzügiges Bad mit Dusche, Planung aller Bedienelemente und Objekte nach DIN 18040 Teil 2 und BBSR-Bund, Band 05-ready, schwellenfreie Zugänge zum Haus und zur Terra
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1/3
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung in Hochpaterre mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und großer Terrasse befindet sich im kernsanierten historischen Molkereigebäude mit einem Energiestandard, der 30 % besser ist als ein Neubau. Die Erdgeschosswohnung liegt ca.
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1,30 m höher als der Eingangsbereich und ist über einen behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Süd-Terrasse ist schwellenfrei begehbar. Optional kann an das Wohnzimmer zusätzlich ein Wintergarten angebaut werden. Das gesamte Gebäude ist mit einem kerngedämmten Verblendmauerwerk im historischen Kreuzverband neu verklinkert worden. Die Fenster und Fenstertüren mit Segmentbogen wurden durch isolierverglaste Holzfenster mit Kreuzsprossenteilung erneuert und haben zur Verschattung elektrische Rollladen. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden. In jeder Wohnung ist eine Wohnungsübergabestation installiert, um die Trinkwasserhygiene zu beachten und die Wärmeenergie der Fuß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
55
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. Mitten im Herzen Ostfrieslands bieten wir Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Raum - stilvoll, hochwertig und durchdacht. In diesem masiv gebauten, hochwertigen "Tiny House" leben Sie bewusst reduziert
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- minimalistisch, nachhaltig und ganz auf das Wesentliche konzentriert. Architektonisch dennoch anspruchsvoll gebaut mit einem aufwendigen englischen Schildgiebel. Unsere ausgesuchten Standorte in Ostfriesland (Ditzum) vereinen die Ruhe der Natur mit einer optimalen Anbindung. Genießen Sie einen Lebensstil, der Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort miteinander verbindet. Dank massiver, ressourcenschonender Bauweise und einem zukunftsweisenden Energiekonzept wird das Haus zum Effizienzhaus - versorgt mit Sonnenenergie (optional) und moderner Wärmepumpe (Erdwärme). Im Erdgeschoss befinden sich ein großräumiger Wohnraum mit offener Ku?che, das Bad, ein Flur mit Garderobe sowie ein Energie- und Haushaltsraum. Eine Treppe mit praktischen Staumögl
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299.500,00 €
4 Zi.
113
m2
26844 Jemgum / Ditzum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
DG: 2 x Schlafzimmer, Badezimmer
Ein Fehnhaus im Fischerdorf Ditzum nahe dem Deich und der Ems - an Romantik kaum zu übertreffen. Zweifelsfrei eine Immobilie mit Charme,
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denn Baustil, gemütliche Zimmer und Kaminofen bringen das typisch Ostfriesische mit. Das Haus wurde laufend gehegt + gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Räume sind ansprechend dimensioniert. Der kleine Garten sowie das Gerätehaus runden das Ensemble ab und dürfte dem nächsten Eigentümer viel Freude bereiten. Auf der rückwärtigen überdachten Terrasse mit Blick auf die Mühle können Sie auch beim Frühstück die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Energieverbrauchsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Stückholz, Endenergieverbrauch 156,8 kWh/(m²*a)
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Quelle:
www.immowelt.de
309.500,00 €
3 Zi.
70
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. Mitten im Herzen Ostfrieslands bieten wir Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Raum - stilvoll, hochwertig und durchdacht. In diesem masiv gebauten, hochwertigen "Tiny House" leben Sie bewusst reduziert
...
- minimalistisch, nachhaltig und ganz auf das Wesentliche konzentriert. Architektonisch dennoch anspruchsvoll gebaut mit einem aufwendigen englischen Schildgiebel. Unsere ausgesuchten Standorte in Ostfriesland (Ditzum) vereinen die Ruhe der Natur mit einer optimalen Anbindung. Genießen Sie einen Lebensstil, der Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort miteinander verbindet. Dank massiver, ressourcenschonender Bauweise und einem zukunftsweisenden Energiekonzept wird das Haus zum Effizienzhaus - versorgt mit Sonnenenergie (optional) und moderner Wärmepumpe (Erdwärme). Im Erdgeschoss befinden sich ein großräumiger Wohnraum mit offener Ku?che, das Bad, ein Flur mit Garderobe sowie ein Energie- und Haushaltsraum. Eine Treppe mit praktischen Staumögl
