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1/5
25.000,00 €
26802 Moormerland
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke in der Gemarkung Jheringsfehn, Flur 9, Flurstücke 5/2 und 6. Das Flurstück 5/2 wurde mit 17.119 m² vermessen, das Flurstück 6 mit 711 m². Bei Flurstück 6 handelt es sich
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um einen langgezogenen schmalen (3 m Breite) Streifen, der einmal als Zuwegung diente, inzwischen aber mit Gehölzen bestanden ist.
Die Bodenschätzung für das Flurstück 5/2 enthält gemäß Liegenschaftsnachweis die folgenden Ergebnisse:
14 694 m² Grünland (Gr), Bodenart Moor (Mo), Bodenstufe (II), Klimastufe 8° C und darüber (a), Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 30, Grünlandzahl 30
Ertragsmesszahl 4408
2 425 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand, Moor (SMo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Klimastufe 8° C und darüber (a),
Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 32, Grünlandzahl 32 Ertragsmesszahl 776
Gesamtertragsmesszahl 5184
Das Verkehrswertgutachten führt zum Bodenwert aus: "Das Grundstück ist leicht eben. Der südwes
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1/4
40.000,00 €
870
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück 870 m² - Wohnsiedlung - ruhige Lage - Ortsteil Oldersum - Gemeinde Moormerland
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1/3
66.000,00 €
11 Zi.
230
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1- bis 2-Familienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 230 m² Wohnfläche und 67 m² Nutzfläche - Baujahr zwischen 1940 und 1950, mit An- und Umbauten in den Jahren 1970
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und 1980 - Enthält zwei Garagen sowie einen Schuppen - Raumaufteilung: - Untergeschoss: Kellerraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, drei Flure, ehemaliger Heizungsraum, fünf Abstellräume, zwei Badezimmer, zwei WCs, sechs Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche - Dachgeschoss: Flur, fünf Zimmer Die Anordnung der Räume ist ungünstig und nicht mehr zeitgemäß, mit einigen gefangenen Räumen, Niveauunterschieden und niedrigen Deckenhöhen. Es gibt keine Zentralheizung, jedoch wurde 2020 ein wasserführender Standofen eingebaut. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Flachheizkörper oder teilweise auch Rippenheizkörper, teilweise Fußbodenerwärmung und es sind zusätzliche Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Es gibt sichtbare Bauschäden, wie z.B. Wasser im Ke
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66.000,00 €
230
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Nutzfläche: 67m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, sowie Schuppen
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66.000,00 €
230
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Nutzfläche: 67m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, sowie Schuppen
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
179
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein bezahlbares Haus an. Das Fehnhaus hat drei Wohnungen. Leerstand seit 20 Jahren. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Energiebedarfsausweis. Gas-Thermen. Endenergiebedarf 230,5 kWh (m².a), G. Das Objekt ist unbewohnt. Es wird daher
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mieterfrei an den Erwerber übergeben. Das Grundstück lässt sich aufgrund der Größe und Breite evtl. auch mit einem Doppelhaus neu bebauen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
3,5 Zi.
111,3
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses rückwärtig unverbaute Fehnhaus in Wiekenlage bietet viele Möglichkeiten und kann nach einer umfangreichen Sanierung ein tolles zu Hause für eine Familie sein. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt im Jahre 1988
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teilsaniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und teilt sich auf in eine Küche (inkl. Einbauküche) und angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates WC, einen Flur und einen großzügigen Abstellraum. Das ca. 1600 m² große Grundstück ist rückwärtig unverbaut und bietet einen freien Blick auf Felder und Wiesen. Ein geräumiger Schuppen, der früher als Schweinestall genutzt wurde, rundet das Angebot ab. Das rückwärtig angrenzende Grünland zur Größe von 12.102 m² kann auf Wunsch ebenfalls separat erworben werden. Somit wäre hier z. B. Pferdehaltung möglich.
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1/4
119.000,00 €
705
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 705m² großes Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein Doppelhaus in Neermoor. Die gesamte Wohnfläche für das Doppelhaus beträgt ca. 260m². Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
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1/3
129.000,00 €
781
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf steht ein ca. 781m² großes Grundstück mit einer Baugenehmigung in Neermoor. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und in der wesentlichen Substanz nicht verändert. Die Außenhülle besteht aus einschaligen Klinkermauerwerk. Im Erdgeschoss befinden sich im Vorderhaus Wohn- und Esszimmer, die mit einem breiten Durchgang
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verbunden sind. Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer ist ein Schornstein für den Küchenofen. Im Hinterhaus ist der Hauswirtschaftraum, das Bad und das WC. Ein Abstellraum und die Tennen können noch für Wohnzwecke umgebaut werden. Mitten im Haus befindet sich ein gemauerter Gewölbekeller. Das Dachgeschoss kann auf Grund der geringen Höhe nur bedingt ausgebaut werden. Unter dem Holzfußboden ist ein Kriechkeller für die Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Geschossdecke ist auch aus Holz.
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149.000,00 €
2 Zi.
105,2
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst - super gepflegte Räumlichkeiten in attraktiver Lage von Warsingsfehn! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Kapitalanlage? Dann können diese gepflegten Räumlichkeiten genau die Richtigen für Sie sein. Die
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lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses und wurde in den letzten Jahren als Yoga-Praxis genutzt. Seit dem 01.04. ist diese interesante Einheit fest vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 575 EUR. Die gute Lage und der super Pflegezustand lassen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit erwarten. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung ermöglicht den jetzigen Mietern eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt auf 2 ZKB fühlen sich die jetzigen Mietern pudelwohl. Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab und gehört ebenfalls zur Einheit. Die Stellplätze sind für jeden Nutzer der insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten zugänglich. Ein Fahrst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
85,85
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen einen charmanten Rückzugsort für Ihre Urlaube an der Nordsee oder ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Wohnraum? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oldersum genau das Richtige für Sie sein! Das Haus aus dem
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Ursprungsbaujahr 1953 bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen, und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als kompaktes Hauptdomizil. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten. Besonders die aktuellen Eigentümer haben viel Wert auf eine gepflegte Ausstattung gelegt, um ihren Rückzugsort gemütlich zu gestalten. Bereits 1966 wurde ein Anbau für WC und Bad genehmigt und errichtet. 1988 wurden alle Fenster erneuert. 1992 sind ist der Wohnraum in Küche, Wohnzimmer und Loggia erweitert worden. Seither sind zahlreiche weitere Modernisierungen und Renovierungen erfolgt. Unter anderem wurden das WC und das Badezimmer vollständig saniert, das Dachgeschoss mit 140 mm Dämmwolle isoliert und die Dielenfußböden ertücht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kann ebenerdig bewohnt werden!
Objekt
Kleines gemütliches Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage. Frisch renoviert befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn- Essbereich. Hinter einem Raumtrenner versteckt sich noch ein
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Schlafzimmer. Den Flur runter befinden sich die Kochküche, ein Badezimmer und ein WC. Im Dachgeschoss erreicht man über den Flur noch zwei weitere Zimmer. Das Wohnhaus verfügt über einen Kellerraum. Im Außenbereich befindet sich ein selbst gebauter Sommergarten und ein Schuppen. Ein schöner großer Garten in ruhiger Lage runden das Objekt ab.
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Neu
1/10
169.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Moormerland bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche sowie ein
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Gäste-WC. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.066 m². Das Erdgeschoss umfasst: einen großzügigen Flurbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Flurbereich, von dem aus man Zugang zum großzügigen Spitzboden hat. Besonders hervorzuheben ist das komplett unterkellerte Haus, das viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2003 erneuert. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug geschützt abgestellt werden kan
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1/10
169.500,00 €
7 Zi.
135
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ausgesprochen schönen, ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage im Ortskern von Moormerland-Neermoor bieten wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1937 auf einem 728 m² großen Grundstück erbaut und in
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den 1960er Jahren etwas umgebaut. Typisch ist die Raumaufteilung mit vielen kleineren Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, die Küche, zwei Duschbäder, ein separates WC sowie Abstellräumlichkeiten zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ohne Dachschrägen) mit angrenzendem WC, der restliche Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Stauraum. Hier ließe sich aber auch noch weiterer Wohnraum schaffen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einem Kellerraum, dem Heizungskeller sowie dem Öl-Lagerraum. Insgesamt beträgt die Wohnfläche rund 135 m², die Nutzfläche ohne Dachboden ca. 15 m². Das Grundstück ist überw
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1/2
173.000,00 €
5 Zi.
76
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus in maritimer Umgebung nahe der Ems ? Sie möchten aufs Wasser blicken ? Oder abends am Wasser mit dem Vierbeiner spazieren gehen ? Oder einfach mal wieder vor der Nase die Angel ins Wasser werfen ? Oder ein Boot zu Wasser lassen,
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mit dem Sie auch direkt auf die Ems shippern können ? All das ist hier möglich. Wir bieten ein typisches Siedler-Haus auf einem größeren Grundstück mit Blick aufs Wasser. In Südwestlage. Sie haben den ganzen Tag die Sonne im Haus bzw. auf der Terrrasse bzw. im Garten. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Raum, in dem die Heiztherme angebracht ist. Die Brötje-Therme wurde 2019 eingebaut und versorgt als Durchlauferhitzer das Badezimmer unten im Hause mit dem notwendigem Warmwasser. Energiebedarfsausweis. Gas-Therme. Endenergiebedarf 218,5 kWh(m².a), G. Zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude und ein überdachter Abs
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
49,12
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Warsingsfehn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Objekt kombiniert hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen und bietet zeitgemäßen Wohn- und
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Geschäftskomfort für verschiedene Zielgruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien und Büros. Gebäude und Ausstattung: Wohnfläche gesamt: ca. 740,73 m² Wohnungs- und Bürogrößen: von ca. 49 m² bis ca. 69 m² Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung Helle und offene Wohnbereiche mit großzügigen Fensterfronten Fußbodenheizung in allen Wohnungen Balkone oder Terrassen mit optimaler Ausrichtung Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen Fahrstuhl für barrierearmen Zugang zu allen Etagen Außenanlagen & Parkmöglichkeiten: Begrünte Außenflächen mit Aufenthaltsbereichen Pkw-Stellplätze für die Bewohner Überdachte Fahrradstellplätze Müll- und Technikräume separat untergebracht Besonderheiten: Das Gebäude wird nach modernen ener
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1/5
179.000,00 €
4 Zi.
88
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dort Wohnen wo andere Urlaub machen! Genießen Sie idyllische und ländliche Lage direkt an einer inmitten der für diese Region Ostfrieslands so typische Fehn - und Wiekenlandschaften. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, somit gibt keine Bilder von
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Innen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.88,00m² und einer Grundstücksgröße von ca.786,00m².
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 5. Entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Warsingsfehn. Diese moderne Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche ein komfortables und
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stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugszustand und verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ab August 2025 steht diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in ein modernes Zuhause in Moormerland zu investieren und erstklassigen Wohnkomfort zu erleben. Bewundern Sie das durchdachte Design und die hochwertige Ausstattung, die diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause machen. Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 6. Entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Warsingsfehn. Diese moderne Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche ein komfortables und
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stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugszustand und verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ab August 2025 steht diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in ein modernes Zuhause in Moormerland zu investieren und erstklassigen Wohnkomfort zu erleben. Bewundern Sie das durchdachte Design und die hochwertige Ausstattung, die diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause machen. Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreu
