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6.300,00 €
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Zuwegung
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1/3
180.000,00 €
580
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück verfügt, nach Abriss der Garage und des Anbaus sowie der Teilung des Grundstücks, über eine Größe von ca. 582 m². Eine Baubindung besteht nicht. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 308 II regelt die
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Bebaubarkeit des Grundstücks. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit des Grundstücks können wir leider nicht treffen. Nähere Auskünfte erteilt das Kundenzentrum Bau der Stadt Oldenburg: 0441/2354444 Für einen individuellen Besichtigungstermin des Grundstücks oder für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
205.000,00 €
460
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie
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1/10
211.900,00 €
3 Zi.
73
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung ein
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gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, einen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein langjähriges und problemfreies Mietverhältnis. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 278 €, davon sind 107€ nicht umlegbar. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Oldenburg, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad errei
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255.000,00 €
111
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Carport vorhanden
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1/16
274.900,00 €
2 Zi.
97,22
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
** Dachgeschosswohnung im schönen Ofenerdiek **
In schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1963 als klassischer
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Flachdachbungalow auf einem ca. 614 m² großen Grundstück errichtet. Die Aufstockung des Dachgeschosses wurde ca. 1995/96 realisiert.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 97,22 m² Wohnfläche. Diese Fläche wird ergänzt durch ca. 57,35 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden).
Bei der offiziellen Teilung des Hauses wurden nicht nur die Hauptwohnungen getrennt, sondern auch weitere Bereiche klar definiert.
Der Wohnung im Dachgeschoss werden dabei Balkon, Loggia und der komplette Spitzboden zugeordnet. Ein Teil der vorderen Grundstückfläche mit eigenem PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur oberen Wohnung.
Das Dachgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorflur, Flur, Gäste-WC, Vollbad, Elternschlafzimmer mit
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1/11
279.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage? Dann haben wir hier für Sie das Richtige. Diese schöne Wohnung befindet sich in der unteren Etage einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten.
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Die Wohnung hat ca. 111 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste WC. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei weitere Geräteräume (Nutzfläche ca. 73 m²).
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1/10
312.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Sicherlich interessant ist zudem der bestehende Glasfaseranschluss.
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
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1/16
314.500,00 €
4 Zi.
110,1
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
** Erdgeschosswohnung im schönen Ofenerdiek **
In schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1963 als klassischer
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Flachdachbungalow auf einem ca. 614 m² großen Grundstück errichtet. Die Aufstockung des Dachgeschosses wurde ca. 1995/96 realisiert.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 110,10 m² Wohnfläche. Diese Fläche wird ergänzt durch ca. 55,30 m² Nutzfläche (Keller und Abstellraum im EG).
Im Rahmen der Aufteilung des Hauses wurden der hier zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung insbesondere der Keller, die Garage und das alleinige Nutzungsrecht am rückwärtigen Gartenbereich zugewiesen.
Der Grundriss im Erdgeschoss gestaltet sich derzeit wie folgt: gemeinsam genutzter Hauseingangsbereich mit Zugang zur Garage, Eingang zur Wohnung Erdgeschoss, Flur, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Zugang zum Keller, Wohnbereich, Küche, Flur,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Norden von Oldenburg und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die viel Wert auf Komfort legen. Sie betreten die Immobilie und werden von einer
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geräumigen, hellen Diele in Empfang genommen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige und lichtverwöhnte Wohnzimmer überzeugt durch viel Raum zur freien Entfaltung. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Die Küche statten Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen mit einer Einbauküche aus. Ein an die Küche grenzender Hauswirtschaftsraum erweist sich als äußerst praktisch. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer. Zwei weitere komfortable Räume eignen sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbadezimmer
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1/28
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem großzügigen xx m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 85 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow zeichnet sich durch
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eine praktische Raumaufteilung aus und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als ruhiger Rückzugsort für Singles.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die grüne Oase lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten.
Der Bungalow verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder
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1/18
349.000,00 €
2,5 Zi.
92,57
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch
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gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an
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1/17
365.000,00 €
6 Zi.
145,27
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das Gebäude wurde ursprünglich als klassisches in Massivbauweise errichtetes Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1995
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umfassend renoviert und durch einen gelungenen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich zwei Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer untergebracht.
Bei Bedarf kann hier eine Einliegerwohnung mit Küche reaktiviert werden.
Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche angelegt. Ein Nebengebäude dient als zusätzliche Abstellfläche.
Diese DHH kann zeitlich nach Absprache übernommen und dann selbst bewohnt oder vermietet werden.
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1/20
375.000,00 €
3 Zi.
97
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernisierte Doppelhaushälfte, Baujahr 1986, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Grundstücksfläche von 359 m². Die Gasheizung ist erst 2016 eingebaut worden.
Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein
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Carport und ein eigener Parkplatz stehen den Bewohnern direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Im Erdgeschoss der Immobilie erwarten die neuen Besitzer ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich mit Speisekammer, ein HWR und eine Gästetoilette.
In der oberen Etage gibt es zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Zimmer für das Homeoffice - ganz wie man möchte, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Dachboden ist ideal als weitere Abstellfläche zu nutzen.
Die großzügig geschnittenen Räume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Farben und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, in der man sich
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1/17
449.000,00 €
3 Zi.
139,12
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Parkmöglichkeit
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Penthouse eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen
...
Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 140 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
119
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
!!! SORRY, BEREITS RESERVIERT !!! Der von uns angebotene Winkelbungalow wurde 1993 in solider Klinkerbauweise, mit 2 fach Verglasung im Holzrahmen, erbaut. Die Brennwertherme wurde 2023 erneuert. Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Diele,
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von der die Gäste Toilette, der HWR mit Durchgang zur Garage, das Wohn.- Esszimmer, die Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse, und ein separater Flurbereich abgeht. In diesem Bereich befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Garten ausgerichtet. Ein Gästezimmer und ein hübsches Arbeitszimmer, mit direktem Zugang auf die große Terrasse, runden hier das Raumkonzept ab. In der Diele befindet sich eine stabile Auszugstreppe mit Zugang zum riesigen Dachboden mit Stehhöhe und Betonfußboden. Der Dachboden ist bereits vorgedämmt und lässt sich spielend mit einer guten Dämmung unkompliziert nachrüsten. Somit lässt sich der Dachboden, falls notwendig, um einiges an
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
105
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem pflegeleichten Grundstück von 434 m². Diese facettenreiche Immobilie umfasst 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen (EG=59,47 m². OG=45,62 m²). Die Immobilie befindet
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sich in herausragender Lage (Stadtteil Ofenerdiek), umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Überzeugen kann das Haus durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, 2 Garagen, bodengleiche Dusche, sowie Fußbodenheizung und weiteren Annehmlichkeiten. Ansprechend gestaltete Tageslichtbäder verleihen dem Ambiente eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Außenterrasse, der großzügige Garten sowie eine weitere Terrasse bieten reichlich Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die klare Raumaufteilung und hochwertigen Baustoffe verleihen diesem Haus eine besondere Atmosphäre. Auf der großzügigen Terrasse im hinteren Teil des Objekts können Sie idyllische Aussichten und die sommerliche
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1/5
543.220,00 €
5 Zi.
154
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/9
549.000,00 €
5 Zi.
143,16
m2
Lagerstraße 60 d, 26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Reihenmittelhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und
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Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster sowie ein Abstellraum/Ankleidebereich. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.
Ihren PKW können Sie in dem gegenüberliegenden Carport abstellen.
Die Objekte sind mit einer Teilungserklärung aufgeteilt.
(Die Einrichtung ist nicht inklusive und nur eine Beispieldarstellung auf Basis des Grundrisses.)
