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99.000,00 €
4 Zi.
77,01
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E032Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 179,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1938Das tolle Reihenendhaus wurde erst vor kurzem
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komplett renoviert. Ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche bieten reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das schöne und helle Wohnzimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Über die moderne und freundliche Küche führt eine Terrassentür direkt auf die kleine Veranda. Eine schöne Holztreppe ermöglicht den Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich praktischerweise ein hübsches Gäste-WC. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird als Esszimmer genutzt. Von dort aus führt eine Raumspartreppe in das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer und ein sehr schönes und helles Badezimmer mit Dusch-Badewanne zur Verfügung stehen. Der gemütlich ausgebaute Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar. Der sehr
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169.000,00 €
5 Zi.
135,14
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E071Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 211,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1938Das sehr hübsche auf einem 724 m² großen
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Grundstück gebaute typische Siedlungshaus wurde im Jahr 1938 errichtet und 1973 und 1989 um einen schönen großen Anbau erweitert. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch die Garage. Durch die schöne doppelflügelige Eingangstür mit Glaseinsatz gelangen Sie in die sehr freundliche und einladend wirkende Diele des Hauses. Hauseingangstür, Fenster, die Heizungsanlage, das Bad und das Gäste-WC sind in den letzten Jahren erneuert worden. Aufgrund der Erweiterung des Hauses ist im Erdgeschoss viel Platz zum Wohnen entstanden. Das von der Küche begehbare Kaminzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Über die Diele führt
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149.000,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26388 Wilhelmshaven-Coldewei-Himmelreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E040Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 227,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1957Das hübsche in hellem Gelb gestrichene Haus
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strahlt bereits auf den ersten Blick eine Behaglichkeit aus. Beim Betreten des gepflegten Hauses ist teilweise noch das charakteristische Flair der 50er Jahre erkennbar, wie zum Beispiel die wunderschöne und großzügige Holztreppe im Eingangsbereich, die in den oberen Wohnbereich führt. Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit gepflegter Einbauküche und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschgelegenheit zur Verfügung. Über die Küche hat man Zutritt auf die verglaste und überdachte Veranda mit Blick und Zugang in den großen Garten. Im Obergeschoss stehen ebenfalls 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Das Haus wurde bisher als 2-Familienhaus genutzt,
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179.000,00 €
4 Zi.
113,87
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D384Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 103,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1972Die vollständig renovierte ca. 114 m²
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große im 5. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen vom schönen Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven. Die perfekte Aufteilung der hellen und freundlichen Wohnung bietet sehr viel Raum zum Wohnen und Leben. Drei sonnige Schlafzimmer auf der rechten Seite der Wohnung und das große Wohnzimmer am Ende der großzügigen Diele sind sehr gut geschnitten und bieten reichlich Platz. Alle Wohnräume sind mit Fernseh- und Telefonanschluss ausgestattet. Die drei Schlafräume verfügen über elektrische Außenrollläden, die über eine Fernbedienung schaltbar sind. Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC und Küche mit Einbauküche befinden sich linksseitig der Wohnung auf der Ostseite. Die
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189.000,00 €
3 Zi.
96,37
m2
26389 Wilhelmshaven-Schaar
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E103Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 111,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1973Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung brilliert
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mit einer sehr großzügigen Loggia von ca. 16 m² inkl. einer elektrischen Markise. Sie bietet 3 große Zimmer. Derzeit ist ein Zimmer mit einem Durchbruch zum Wohnzimmer versehen, welcher problemlos wieder verschlossen werden kann. Über die helle und große Diele erreicht man alle Räume der Wohnung: die helle und freundliche Küche, das Fenster-Bad mit Badewanne und WC, die Dusche (vormals Gäste-WC), das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den traumhaften Süd-West-Balkon, wo man die weite Aussicht und die herrliche Luft genießen kann. Die Räume sind teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet.In dem Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum sowie
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245.000,00 €
4 Zi.
115,57
m2
26389 Wilhelmshaven-Schaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E092Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 288,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis: 1974Das traumhafte 963 m² große Grundstück liegt
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im ruhigen Ortsteil Schaar in Wilhelmshaven. Wer die Ruhe und die Natur liebt findet dort genau den perfekten Platz zum Leben. Das im Jahr 1974 gebaute ebenerdige Haus bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohnen. Von der Diele und dem langen Flur ist der Zugang zur geräumigen Küche, in den Hauswirtschaftsraum, zu drei Schlafzimmern, dem Bad und zum Gäste-WC. Der große Wohnbereich mit der angrenzenden Terrasse ist das Highlight des Hauses. Das etwas im Winkel gebaute Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Platz für das Esszimmer. Die große und helle Fensterfront sorgt für viel Licht in diesem Raum. Ein Dachboden, der vom Hauswirtschaftsraum über eine herausziehbare Dachbodentreppe erreichbar ist, dient als
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125.000,00 €
5 Zi.
94,17
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E010Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 205,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1960Dieses großzügige Reihenmittelhaus verfügt
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über ca. 94 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Bad, Gäste-WC und Küche bietet es genügend Raum zum Beispiel für die Familie. Die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss bieten drei Zimmer und das Fenster-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken reichlich Platz. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein großes Zimmer zur Verfügung. Über die ausziehbare Dachbodentreppe im Flur erreicht man den Dachboden, der sich hervorragend als Abstell- und Stauraum nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss. Über den Keller hat man Zugang zum Garten. Ebenso bietet das
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99.500,00 €
2 Zi.
55,58
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D295Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 110,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1967Die praktische und feine 2-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1967 erbauten 9-Parteienhauses. Dieses solide Klinkerhaus befindet sich im attraktiven Villenviertel in Wilhelmshaven. Von dem großen Balkon aus hat man den unmittelbaren Blick ins Grün und im Winter auf das beliebte Brommygrün. Eine kleine gemütliche Wohnung, die sich hervorragend zur Eigennutzung, aber auch für die Vermietung eignet.Die zu renovierende Wohnung hat eine Größe von ca. 56 m². Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum im Haus. Ein nicht direkt zugewiesener PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.Haben Sie Interesse an einem Exposé oder an einer Besichtigung? Rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500 566 an..
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25.000,00 €
2 Zi.
39,11
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E133Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 169,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1962Mitten in Heppens! Diese stark
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modernisierungsbedürftige ca. 39 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3-Familien-Reihenhauses welches auf einem 620 m² großen Erbbaurechtsgrundstück (Eigentümer: Bundesrepublik Deutschland, BIMA) im Jahr 1962 errichtet wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die ruhig und in ordentliche Lage wohnen möchte und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Küche ca. 10 m², Bad ca. 3 m² sowie kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Sondernutzungsrechte sind nicht mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung ist stark vernachlässigt und müsste vom Erwerber auch geräumt werden. Aus diesem Grund sind auch keine Innenfotos vorhanden.Da es
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
450.000,00 €
5 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau in Wilhelmshaven steht auf einem 448 m² großen Grundstück und die sechs Zimmer des Einfamilienhauses verteilen sich auf eine Wohnfläche von 190,62 m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
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Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur, in ein Büro/Gästezimmer, ins Gäste-WC mit Dusche, in den Hauswirtschaftsraum und in den üppigen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und offener Küche (45,47 m²). Die Küche und der Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über einen Zugang auf jeweils eine eigene Terrasse.
Die vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Beispielsweise bieten sich folgende Räumlichkeiten (Wohnfläche 13,56 m²), (Wohnfläche 13,58 m²), (Wohnfläche 10,41m²) und (Wohnfläche
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
450.000,00 €
6 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau in Wilhelmshaven steht auf einem 448 m² großen Grundstück und die sechs Zimmer des Einfamilienhauses verteilen sich auf eine Wohnfläche von 190,62 m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
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Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur, in ein Büro/Gästezimmer, ins Gäste-WC mit Dusche, in den Hauswirtschaftsraum und in den üppigen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und offener Küche (45,47 m²). Die Küche und der Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über einen Zugang auf jeweils eine eigene Terrasse.
Die vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Beispielsweise bieten sich folgende Räumlichkeiten (Wohnfläche 13,56 m²), (Wohnfläche 13,58 m²), (Wohnfläche 10,41m²) und (Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
7 Zi.
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: Die Details der Raumaufteilung erhalten Sie mit dem Profiexposé.
Lage: Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an
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der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare. Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einric
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
180
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehenden Walmdachbungalow in Fedderwarden. Betreten wird das Objekt über die, zur Einfahrt liegenden Eingangstür, welche in das Entree mit Empfangsbereich des Hauses
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führt. Im weiteren befindet sich der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Treppenhaus mit Zugang zum Keller- und Dachgeschoss und der Zugang zum Garten in diesem Bereich. Rechts abgehend befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch den gebauten Erker bietet die Küche ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer geräumigen Walk-In-Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet. Ebenfalls vom Flur zu betreten ist das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit vorangehendem Lesezimmer. Das Highlight dieser Immobilie stellt das Kaminzimmer dar. Dieses sorgt im Winter für wohlige Wärme und bietet zudem einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Wintergarten. Im hinteren Teil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
6 Zi.
110
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen an der schönen Nordsee, willkommen im maritimen Wilhelmshaven! Ab nun wohnen Sie im Stadtteil Bant im schönen Jadeviertel. Bant ist ein Stadtteil im Süden von Wilhelmshaven. Es liegt
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südlich des Stadtzentrums und ist einer der Stadtteile, die an die Küste der Jadebucht grenzen. Wilhelmshaven-Bant ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B210 verläuft in der Nähe des Stadtteils, und die Autobahn A29, die Wilhelmshaven mit dem Autobahnnetz verbindet, ist ebenfalls in der Nähe. Wilhelmshaven ist einer der bedeutendsten Seehäfen Deutschlands, und der Stadtteil Bant liegt in unmittelbarer Nähe des Hafens. Der Hafen von Wilhelmshaven spielt eine wichtige Rolle im deutschen Seehandel und ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum. Die Lage an der Nordseeküste bietet die Möglichkeit für Aktivitäten im Zusammenhang mit Wasser und Küste. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und Deichen. Nun gehören Baden, Angeln,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
76,95
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe einiger bedeutender Orte und Einrichtungen, die das städtische Leben und die Attraktivität der Umgebung prägen. Diese Lage bietet sowohl Bewohnern der
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Wohnanlage eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Zum Beispiel der in der Nähe liegende Kurpark ist ein bedeutendes Naherholungsgebiet. Mit weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wegen und einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen bietet der Park eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt. Besucher können hier spazieren gehen, joggen, picknicken oder einfach nur die Natur genießen. Der Kurpark ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Konzerte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Einkaufszentrum Nordseepassage vereint eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen unter einem Dach. Von der Ulmenstraße aus ist die Nordseepassage bequem zu Fuß erreichbar un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
8 Zi.
203
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Zwei Familien Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 203 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste
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und kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 133 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage ist als ideal zu bezeichnen. Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer 30iger Zone. Wilhelmshaven verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und
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Bushaltestellen sind gut erreichbar. Kindergärten, eine Grund- Gesamt- und Oberschulen befinden sich direkt in Wilhelmshaven. Rund um Wilhelmshaven bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung .Segeln, Rudern, Golf, Minigolf, Tennis sind nur einige Beispiele für Bewegung an frischer Luft. Wilhelmshavens Nordseeküste lädt mit Deichen, Schleusen und Häfen zu Fuß- oder Rad-Wanderungen ein. Kulturell bietet Wilhelmshaven durch das Stadttheater, die Tanzakademie, dem Theater am Meer, die Kunsthalle, Stadthalle und das Kulturzentrum Pumpwerk ein breit gefächertes Angebot. Die Stadt ist Ausgangshafen für Seefahrten nach Butjadingen, sowie für Hafenrundfahrten durch den Außen- und Innenhafen. Die unmittelbare Nähe zur Küste mit dem Küstenbadeort Hooksiel un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
4 Zi.
154
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
