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Dreifamilienhaus in Dorflage

26215 Wiefelstede-Bokel

298.000,00 €
Kaufpreis

9
Zimmer

255 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

26215 Wiefelstede-Bokel

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

Grundstück

1.066 m²

Wohnfläche

255 m²

Nutzfläche

101 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9844391

Anbieter-ID

20749

Stand vom

14.11.2024

Preise

Kaufpreis

298.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

341,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1965

Baujahr laut Energieausweis

1965

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Solides Wohnhaus in Klinkerbauweise mit 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus steht sofort zur Verfügung. Einzuplanen sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Diese werden sich aufgrund der guten Lage und dem Potential der Immobilie sicher rentieren.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus in Massivbauweise Bj. 1965 - wartungsarme Klinkerfassade - Satteldach mit Zementpfannen u. Zinkrinnen - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2021 - großer Garagenanbau, Bj. 1965, Aufstockung des Flachdachs mit einem Satteldach in 1989 - Kunststoff- und Holzfenster, diverse Baujahre - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat. Teilweise erneuerungsbedürftig. - Bad-/Sanitärausstattung in einfacher Ausführung

Lage

Schöne Dorflage in Bokel, einem Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede. Von hier bestehen gute Anbindungen nach Oldenburg aber auch nach Rastede und Bad Zwischenahn.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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