Dreifamilienhaus in Dorflage

26215 Wiefelstede-Bokel

298.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede-Bokel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.066 m2
Wohnfläche
255 m2
Nutzfläche
101 m2
Immobilienwert
Online-ID
9844391
Anbieter-ID
20749
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
252,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Solides Wohnhaus in Klinkerbauweise mit 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus steht sofort zur Verfügung. Einzuplanen sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Diese werden sich aufgrund der guten Lage und dem Potential der Immobilie sicher rentieren.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus in Massivbauweise Bj. 1965 - wartungsarme Klinkerfassade - Satteldach mit Zementpfannen u. Zinkrinnen - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2021 - großer Garagenanbau, Bj. 1965, Aufstockung des Flachdachs mit einem Satteldach in 1989 - Kunststoff- und Holzfenster, diverse Baujahre - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat. Teilweise erneuerungsbedürftig. - Bad-/Sanitärausstattung in einfacher Ausführung

Lage

Schöne Dorflage in Bokel, einem Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede. Von hier bestehen gute Anbindungen nach Oldenburg aber auch nach Rastede und Bad Zwischenahn.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr Gerd Schmidt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20749 - vielen Dank!