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Ihre Ideen sind gefragt: Gewerbegrundstück mit erheblichen Lagerflächen

26655 Westerstede-Eggeloge

398.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

1.635 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

26655 Westerstede-Eggeloge

Umzug

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Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

1.635 m²

Grundstück

9.546 m²

Büroflächen

100 m²

Lagerfläche

1.535 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9575793

Anbieter-ID

20728

Stand vom

11.07.2024

Preise

Kaufpreis

398.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

373,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1961

Baujahr laut Energieausweis

1961

Parken

Objektbeschreibung

Weinhandel, Kunsthandwerk, Warenlager - dieser bis vor kurzem von einer Bezugsgenossenschaft noch als Landhandel genutzte Standort bietet Ihnen interessante Möglichkeiten. Vergleichbare Objekte erfahren vielfach interessante Nachnutzungen, was sicher auf die Tradition und Historie dieser Immobilienart beruht. Auch mit dieser Liegenschaft erhalten Sie quasi on topp eine interessante Historie, welche sich auf Ihre Vorhaben positiv auswirken könnte, denn das Gelände war Bestandteil der historischen Bahnstrecke Ocholt-Elenserdamm, dessen Bahnstation Eggeloge im Jahre 1905 gegründet wurde.

Ausstattung

Gebäude 1: - massive Klinkerbauweise - Satteldach mit Eindeckung aus Zementfaserplatten, ca. 25 Jahre alt - Verkaufs-/Bürotrakt: Fliesen- bzw. PVC-Bodenbeläge, Kunststofffenster - Lagertrakt mit Holzfußboden - Ölzentralheizung, Fabrikat Brötje, älteres Baujahr - Warmwasserbereitung über Elektroboiler - Hausanschlüsse: Strom, Trinkwasser, Kanalisation - befahrbare Waage, Baujahr ca. 1980, Eichung erforderlich Gebäude 2: - massive Klinkerbauweise - Satteldach mit Tondachpfannen - Lagertrakt mit Holzfußboden - keine Heizung - Holz-/Kunststoffenster - Kraftstromanschluss Gebäude 3 - Holzständerwerk auf Punkt- und Streifenfundamenten - Satteldach aus Holzbindern - Dach- und Wandflächen mit Beplankung aus Zementfaserplatten - Zwischenwände aus Holzbohlen - Schüttgutbereich mit Fußboden aus Gußasphalt - Palettenlager mit Pflasterung aus Betonsteinen - angebaut ist ein Offenlager aus verzinkten Stahlträgern mit Betonboden

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich der Stadt Westerstede, in der Bauernschaft Eggeloge.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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