Nahe Beachclub Nethen: großes Grundstück mit 2 Häusern!

26180 Rastede-Nethen

289.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede-Nethen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.880 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
9798532
Anbieter-ID
20756
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261,57 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929/1976

Diese Immobilie bietet gleich für 2 Familien ein Zuhause im Grünen, denn an das kleine, ältere und nur ebenerdig ausgebaute Satteldachhaus wurde im Jahre 1976 ein Flachdachbungalow angebaut. Die zwei Wohneinheiten weisen eine gepflegte aber modernisierungsbedürftige Bausubstanz auf. Gleich mehrere Nebengebäude bieten Platz für Freizeit und Hobby.

Ausstattung

- EFH Bj. 1929 mit Satteldach - Bungalow Bj. 1976 mit Flachdach - handwerksgerechte Massivbauweise - verputzte Außenwände mit hinterlüfteter Fassadenverkleidung - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2013 - Fußböden: Holzbalkenlage (Vorderhaus) bzw. Estrich (Hinterhaus) - Zwischendecken aus Holz - Holzfenster Bj. 1976 mit Isolierverglasung - Rollläden Bj. 2000, teilweise elektrisch - Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen - ältere Badausstattung, vorne mit Dusche + Wanne, Duschbad im Hinterhaus - mehrere Nebengebäude - Hausanschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Kanalisation - Hof- und Terrassenflächen gepflastert mit Betonsteine

Lage

Gepflegte Lage im Außenbereich der Gemeinde Rastede, Ortsteil Nethen.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Herr Gerd Schmidt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20756 - vielen Dank!