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Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage!

26215 Wiefelstede

310.000,00 €
Kaufpreis

128 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

26215 Wiefelstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Einfamilienhaus

Grundstück

837 m²

Wohnfläche

128 m²

Nutzfläche

68 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9873469

Anbieter-ID

20642

Stand vom

29.11.2024

Preise

Kaufpreis

310.000,00 €

Kredit

Günstige Finanzierungsangebote erhalten

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

256,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1967

Baujahr laut Energieausweis

1967

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird seit gut 20 Jahren von ein und derselben Familie gemietet und gepflegt. In der heutigen Zeit ist das nicht unbedingt selbstverständlich. Aufgrund dieser Situation ist das Wohnhaus als Kapitalanlage wirklich zu empfehlen. Sie erhalten ein solides gepflegtes Objekt in guter Lage und mit guten Mietern.

Ausstattung

- solides Einfamilienhaus Bj. 1967 - zweischaliges Verblendmauerwerk - Satteldach, ca. 2006 neu eingedeckt und gedämmt - Gaszentralheizung, Fabrikat Brötje, Bj. 1999 - Warmwasserbereitung über den Heizkessel, Boiler Bj. 2024 - Wohnzimmer mit Schornstein f. Kaminofen - Kunststofffenster ca. Bj. 2006 und neuer - Haustür in 2019 erneuert - Bad im Dachgeschoss 1998 teilmodernisiert - Teilkeller mit Innen- und Außentreppe - geräumige Garage mit Abstell- und Geräteraum

Lage

Zentrale gute Wohnlage im Zentrum von Wiefelstede.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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