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Platz für Familie, Hobby und Beruf: geräumiges Wohnhaus in gepflegter Lage!

26215 Wiefelstede

395.000,00 €
Kaufpreis

9
Zimmer

220 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

26215 Wiefelstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

Grundstück

656 m²

Wohnfläche

220 m²

Nutzfläche

125 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9679456

Anbieter-ID

20746

Stand vom

14.11.2024

Preise

Kaufpreis

395.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

225,90 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1974

Baujahr laut Energieausweis

1974

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob 2 Generationen unter einem Dach oder Beruf und Hobby integrieren - lassen Sie Ihren Ideen freien Raum. Apropos Raum: der in unserer Region selten anzutreffende Vollkeller bietet aufgrund seiner erhöhten Bauweise in fast allen Räumen Tageslicht und hat dadurch einen besonders hohen Nutzwert.

Ausstattung

- solides Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. 1974 - ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet - Aufstockung mit einem Satteldach in 1983 - Betonfalzziegel mit Kupferrinnen - Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2007 - Mahagoni-Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden - modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche und hochwertigen Badeinbaumöbeln - Gäste-WC und Wannenbad im Dachgeschoss aus 1974 bzw. 1983 - Wohnzimmer mit Kachelofen, Fliesenboden und Schiebetür als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten - Elternschlafzimmer mit Parkett und Blick in den Garten - Erdgeschoss überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppichboden - Dachgeschoss mit großzügigen Wohnräumen. Bodenbeläge hier Teppichboden - großer Party-/Hobbyraum im Keller - WC + Waschtisch im Hausanschlussraum - Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor - Ziergarten mit Terrassenanlage

Lage

Diese geräumige Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und viel Grün. Familien mit Kindern wird die Lage an einer kleinen Stichstraße gefallen.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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