Attraktive DHH in ruhiger Wohngegend!

26655 Westerstede

284.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
515 m2
Wohnfläche
107 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Immobilienwert
Online-ID
10039265
Anbieter-ID
20692
Stand vom
06.03.2025
Kauf­preis
284.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Carport
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,69 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese interessante Doppelhaushälfte besticht insbesondere durch eine praktische Raumaufteilung. Auf 107 m² Wohnfläche verteilen sich 4-Zimmer - ausreichend für die ganze Familie! Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem erwartet Sie im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-raum. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen ein Carport und ein Schuppen zur Verfügung. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet.

Ausstattung

- Außenmauerwerk: Verblendmauerwerk mit roten Klinkern - Krüppelwalmdach mit Betonfalzziegel - doppeltverglaste Kunststofffenster - Außenrollläden - Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Junkers - Böden: Fliesen und Laminat - große Fensterfronten im Wohnzimmer - helle, freundliche Räume

Lage

Die Bertha-von-Suttner-Straße liegt inmitten des Hössenwohngebiets. Hier finden Sie Spielplätze, einen Teich sowie die umfangreichen Hössensportanlagen mit Hallen-/Freibad, Fußball- und Tennisplätzen uvm. Der Weg bis in die Fußgängerzone ist nicht weit – mit dem Rad braucht man keine 10 Minuten. Westerstede wird gern als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt, als Kreissitz des Ammerlandes, bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20692 - vielen Dank!

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Herr René-Lucien Hayen

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