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Kleines feines Ferienhaus mit 3 Zimmern im Küstenort Tossens/ Butjadingen - Hochseeklima

26969 Butjadingen
179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
58,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
58,42 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
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Online-ID
9165108
Anbieter-ID
2289
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254.20 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Ferienhaus befindet sich im schönen Küstenort Tossens und gehört zur Gemeinde Butjadingen. Hochseeklima und frische Seeluft frei Haus! Das Ferienhaus wird derzeit über das ganze Jahr durch eine ortsansässige Vermittlungsfirma an Feriengäste vermietet. Auf ca. 58 m² Wohnfläche zuzüglich der Fläche im Vorbau, können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und der große Vorflur zur Verfügung. Die Einbauküche wurde im Januar 2015 eingebaut. Diese sowie weiteres Mobiliar ist im Kaufpreis jedoch nicht enthalten, kann aber hinzuerworben werden. Der Preis ist Verhandlungssache. Ca. 2016 ist die Haustür mit dem Vordach neu gekommen. Im Jahr 2021 sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden. Zudem gibt es noch einen Geräteschuppen auf dem Grundstück (Größe ca. 1,80m x 2,10 m). Die Gas-Heizung ist von 1996. Es gibt einen großen gemeinschaftlichen Parkplatz fußläufig von dem Ferienhaus entfernt (Bruchteilseigentum). Hier sind ausreichend Parkplätze für die Feriengäste vorhanden. Auch die kleinen Stichstraßen sind Bruchteilseigentum. Für das Bruchteilseigentum gibt es eine Hausverwaltung und es findet einmal jährlich eine Eigentümerversammlung statt. Überzeugen Sie sich von diesem kleinen, aber feinen Ferienhaus direkt an der Küste!

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in einer Ferienhaussiedlung. Diverse Geschäfte und Unternehmungsmöglichkeiten finden Sie direkt im Umkreis. Strand: ca. 1km, rd. 14 min. zu Fuß Bäcker: ca. 600m, rd. 8 min. zu Fuß Restaurants: ca. 450m, rd. 6 min zu Fuß Lebensmittelgeschäft und Arzt: ca. 1,8km, rd. 6 min. mit dem Fahrrad Butjenter Küstenmarkt: ca. 700m, rd. 9 min. zu Fuß Bushaltestelle: ca. 450m, rd. 6 min. zu Fuß Fahrradverleih: ca. 650m, rd. 9 min zu Fuß Center Parcs: ca. 950m, rd. 13 Min. zu Fuß Nordseelagune Burhave: ca. 11,7km, rd. 35 min mit dem Fahrrad Spielscheune Burhave: ca. 12,6km, rd. 30 min. mit dem Fahrrad

Sonstiges

Energiekennwert: 254,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1970 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Armin Knorr Immobilien e. K.

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