Schöne 3-Zimmer-Oberwohnung mit Balkon & Stellplatz in Rastede-Wahnbek, OL-Stadtgrenze
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Dann könnte diese gemütliche 3-Zimmer-Oberwohnung in guter und ruhiger Lage von Rastede/Wahnbek vielleicht genau das Richtige für Sie sein! Diese rd. 73 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, einen Abstellraum, einem hellen Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Wohnfläche vom Flurbereich. Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und Gemeinschaftsräume (wie Trockenraum, Fahrradschuppen im Außenbereich) gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot. Diese Wohnung ist seit rd. 3 Jahren sehr gut vermietet.
Ausstattung
Diese Wohnung wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt und von der Eigentümergemeinschaft immer gepflegt und bei Bedarf renoviert bzw. modernisiert. Alle wichtigen Details für Sie hier einmal auf einen Blick: - 6-Parteienwohnhaus aus dem Jahr 1993 - 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss rechts (Wohnung Nr. 4) - rd. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flurbereich und Balkon - Bad und Gäste-WC hell gefliest - Kunststofffenster mit Rollläden (manuell) - Gaszentralheizung aus 2022 (Gemeinschaftsanlage) - Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt - eigenes Kellerabteil von rd. 6 m² - eigener Stellplatz - Gemeinschaftsräume (Trockenraum im Keller und Fahrrad-/Geräteschuppen im Außenbereich) - guter Pflegezustand - Hausgeld von rd. 240,00 Euro, davon 160,00 Euro umlagefähig
Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Wahnbek am Stadtrand von Oldenburg. In fußläufiger Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Sportanlagen zu erreichen. Die weiterführenden Schulen wären in Rastede (Entfernung 6 km) und Oldenburg (Entfernung 9 km). Die Stadt Oldenburg kann auch per Busverbindung schnell erreicht werden. Auch Bremen (Entfernung 60 km) sowie die Nordseeküste (Jadebusen) sind gut mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rastede-Wahnbek können Sie zu einem Preis von 179.000,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser sehr schönen Immobilie zur Verfügung. Eine vorherige Terminabsprache bitten wir möglichst telefonisch mit unserem Büro.
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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 500425 - vielen Dank!
