gut ausgestattetes, gepfl. Wochenendhaus im Feriengebiet Karlshof

Im Wald, 26655 Westerstede

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Wald, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9430825
Anbieter-ID
3965
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Baujahr
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden. Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt. Das Grundstück ist groß 400 m².

Ausstattung

Fußböden: im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, in den Schlafräumen und im Flur im Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden). Heizung: E-Heizung (BJ April 2018), Durchlauferhitzer (BJ April 2018). Kaminofen (BJ März 2020) im Wohnzimmer. Holzfenster (Mahagoni) mit Isolierverglasung. Küche mit Einbauküche E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken. Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Lage

Schöne ruhige Lage im Feriengebiet Karlshofer See, Gemeinde Westerstede. Das Ferien-/Wochen-endgebiet Karlshof ist ein abgeschlossenes Wochenendhausgebiet. Eine Ferienoase im Grünen mit umfangreichem Baumbestand. Eine ganzjährige ununterbrochene Nutzung ist in diesem Wohngebiet nicht zulässig.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Elektro-Heizung Baujahr: 1985

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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