Wohnhaus in Pultdachausführung in Westerstede, Am Hamjebusch

Am Hamjebusch, 26655 Westerstede

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Hamjebusch, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9584189
Anbieter-ID
3971
Stand vom
23.08.2024
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162,3 kWhm2a
Gültig bis
24.06.2028
Aus­stell­datum
25.06.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss. Das Wohnhaus ist vermietet. Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2023. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fussböden: Badezimmer, Gäste-WC und Küche Fliesen, im Übrigen Laminat und Auslegeware.

Lage

Im "Hüllsteder Wohngebiet I" in der Kreisstadt Westerstede, Am Hamjebusch. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik" u. "Bundeswehrkrankenhaus" am Ort. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Gute Verkehrsanbindung über die BAB A 28 mit 3 Anschlussstellen.

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 162,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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