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Wohnhaus in Pultdachausführung in Westerstede, Am Hamjebusch

Am Hamjebusch, 26655 Westerstede

250.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

135 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Am Hamjebusch, 26655 Westerstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

Grundstück

731 m²

Wohnfläche

135 m²

Zustand

gepflegt

Vermietet

Immobilienwert

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Online-ID

9584189

Anbieter-ID

3971

Stand vom

23.08.2024

Preise

Kaufpreis

250.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

2,975 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

162,3 kWhm²a

Gültig bis

24.06.2028

Ausstelldatum

25.06.2018

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1979

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss. Das Wohnhaus ist vermietet. Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2023. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fussböden: Badezimmer, Gäste-WC und Küche Fliesen, im Übrigen Laminat und Auslegeware.

Lage

Im "Hüllsteder Wohngebiet I" in der Kreisstadt Westerstede, Am Hamjebusch. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik" u. "Bundeswehrkrankenhaus" am Ort. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Gute Verkehrsanbindung über die BAB A 28 mit 3 Anschlussstellen.

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 162,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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