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Vermietetes Reihenmittelhaus in Stadtrandlage!

26655 Westerstede

169.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

70 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

26655 Westerstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Reihenhaus

Zimmer

Gesamtfläche

100 m²

Grundstück

205 m²

Wohnfläche

70 m²

Nutzfläche

30 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9499507

Anbieter-ID

20726

Stand vom

05.07.2024

Preise

Kaufpreis

169.000,00 €

Kredit

Günstige Finanzierungsangebote erhalten

Provision für Käufer

2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar vom Käufer.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

247,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1956

Baujahr laut Energieausweis

1956

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger.

Ausstattung

- Außenwände: Verblendmauerwerk (roter Klinker) - Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln - Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage - Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007 - neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023 - elektrische Warmwasseraufbereitung - teilrenoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ca. 2007 - Waschmaschinenanschluß im Keller Nebengebäude: - massive Garage mit Schwingtor - Geräteraum

Lage

Verkehrsgünstige Stadtlage, etwa 10 Gehminuten zum Zentrum. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr René-Lucien Hayen

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