Vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage!

26655 Westerstede

589.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
176 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
7453984
Anbieter-ID
20612
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
131,10 kWh/m2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994

Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in schönster Lage. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss zur Größe von ca. 100 m² verfügt über einen großzügigegen Garten mit direktem Blick auf einem kleinen Gewässer. Auch die Dachgeschosswohnung mit etwa 76 m² bietet aufgrund des gut durchdachten Grundrisses genügend Raum zum Wohlfühlen. Beide Wohnungen wurden im letzten Jahr mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht aktuell ein Austausch der gesamten Fenster, welche durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt werden, an.


Ausstattung

- Außenmauerwerk mit rotem Verblender - Betonpfalzziegel - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (dreifach) neu in 2022 - Kunststoff Gesimse in weiß (2021) - zwei neue Gas-Zentralheizungen (2021) - Fußböden: Fliesen und Laminat


Lage

Am Rande der Stadt Westerstede in einem reinen Wohngebiet liegt direkt an einem kleinen Gewässer das 1994 erbaute Wohnhaus mit Doppelcarport. Das etwa 641 m² große Grundstück zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage und den schönen Garten mit unverbaubaren Blick auf den See aus.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20612 - vielen Dank!