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Das hat was! Solides Klinkerhaus mit 2 Garagen, Keller ....

26215 Wiefelstede

235.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

130 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

26215 Wiefelstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

1.247 m²

Wohnfläche

130 m²

Nutzfläche

70 m²

Online-ID

8571769

Anbieter-ID

20695

Stand vom

18.03.2024

Preise

Kaufpreis

235.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,95 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

327,55 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1964

Baujahr laut Energieausweis

1964

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Das diese Immobilie kein Haus von der Stange ist, verrät bereits die Diele: von hier führt eine großzügige Treppenanlage hinauf zu einer Empore, welche den Schlafzimmern im Dachgeschoss vorgelagert ist. Die Besonderheit dieses Hauses ist auch in den weiteren Räumen des Erdgeschosses zu verspüren. So sind zum Beispiel Wohn- und Esszimmer mit Parkett ausgestattet und die ehemalige Terrasse wurde zur Vergrößerung des Wohnzimmers ausgebaut. Insgesamt ein schönes Objekt mit Charme, dessen Modernisierung sich lohnt.

Ausstattung

- solides Klinkerhaus Bj. 1964 - Satteldach mit Tonpfannen und Kupferrinnen - Zwischendecke aus Stahlbeton - Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Austausch erforderlich! - Unterkellerung mit 3 Funktionsräumen (Flur, Heizung, Lager) - teilmodernisiertes Bad im Dachgeschoss Bj. 2015 - Gäste-WC im Erdgeschoss, ca. 1980 modernisiert - Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Küche gefliest, sonst überwiegend Teppichboden - teilweise Deckenvertäfelungen - großer Flachdachanbau mit HWR mit Dusche, Geräteraum, Garage - zusätzlich eine Fertiggarage - Garten als Ziergarten - Anschlüsse für Gas, Strom, Trinkwasser und Kanalisation sind vorhanden

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Außenbereich der Gemeinde Wiefelstede. In der Nachbarschaft befindet sich die ehemalige Schule von Wiefelstede-Mollberg, welche zu einem Dorfgemeinschaftshaus umgenutzt wurde. Der dazugehörige Bolzplatz bietet Ihren Kindern jede Menge Platz zum toben. Hervorzuheben ist ferner die unmittelbar vor dem Haus befindliche Bushaltestelle, wodurch gute Anbindungen nach Wiefelstede bzw. Oldenburg bestehen.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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