Das hat was! Solides Klinkerhaus mit 2 Garagen, Keller ....

26215 Wiefelstede

235.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.247 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
70 m2
Online-ID
8571769
Anbieter-ID
20695
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,95 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
327,55 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das diese Immobilie kein Haus von der Stange ist, verrät bereits die Diele: von hier führt eine großzügige Treppenanlage hinauf zu einer Empore, welche den Schlafzimmern im Dachgeschoss vorgelagert ist. Die Besonderheit dieses Hauses ist auch in den weiteren Räumen des Erdgeschosses zu verspüren. So sind zum Beispiel Wohn- und Esszimmer mit Parkett ausgestattet und die ehemalige Terrasse wurde zur Vergrößerung des Wohnzimmers ausgebaut. Insgesamt ein schönes Objekt mit Charme, dessen Modernisierung sich lohnt.

Ausstattung

- solides Klinkerhaus Bj. 1964 - Satteldach mit Tonpfannen und Kupferrinnen - Zwischendecke aus Stahlbeton - Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Austausch erforderlich! - Unterkellerung mit 3 Funktionsräumen (Flur, Heizung, Lager) - teilmodernisiertes Bad im Dachgeschoss Bj. 2015 - Gäste-WC im Erdgeschoss, ca. 1980 modernisiert - Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Küche gefliest, sonst überwiegend Teppichboden - teilweise Deckenvertäfelungen - großer Flachdachanbau mit HWR mit Dusche, Geräteraum, Garage - zusätzlich eine Fertiggarage - Garten als Ziergarten - Anschlüsse für Gas, Strom, Trinkwasser und Kanalisation sind vorhanden

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Außenbereich der Gemeinde Wiefelstede. In der Nachbarschaft befindet sich die ehemalige Schule von Wiefelstede-Mollberg, welche zu einem Dorfgemeinschaftshaus umgenutzt wurde. Der dazugehörige Bolzplatz bietet Ihren Kindern jede Menge Platz zum toben. Hervorzuheben ist ferner die unmittelbar vor dem Haus befindliche Bushaltestelle, wodurch gute Anbindungen nach Wiefelstede bzw. Oldenburg bestehen.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Herr Gerd Schmidt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20695 - vielen Dank!