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Neubau! Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss!

26655 Westerstede

319.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

71,96 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

26655 Westerstede

Umzug

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

71,96 m²

verfügbar ab

Die Fertigstellung erfolgt 2023.

Online-ID

8891421

Anbieter-ID

20678

Stand vom

28.08.2023

Preise

Kaufpreis

319.000,00 €

Kredit

Günstige Finanzierungsangebote erhalten

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

40,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2023

Baujahr laut Energieausweis

2023

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Zentrumsnah und Erstbezug! Zwei unschlagbare Argumente für diese 3-Zimmerwohnung. Sie punktet mit einer halboffenen Küche und mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang auf eine wunderschöne Terrasse haben. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Solch ein Zusatz ist bei Wohnungen dieser Größe keine Selbstverständlichkeit. Insgesamt bietet die Wohnung modernsten Komfort und lässt mit der Ausstattung und der zentrumsnahen Lage keine Wünsche übrig.

Ausstattung

- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus - 8 Pkw-Stellplätze - 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb - Beheizung über eine Luftwärmepumpe

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr René-Lucien Hayen

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