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Stilvolles Zweifamilienhaus nahe der Kreisstadt Westerstede

26655 Westerstede-Linswege

237.000,00 €
Kaufpreis

7
Zimmer

150 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

26655 Westerstede-Linswege

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

Grundstück

1.254 m²

Wohnfläche

150 m²

Nutzfläche

40 m²

Immobilienwert

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Online-ID

8832205

Anbieter-ID

20647

Stand vom

28.08.2024

Preise

Kaufpreis

237.000,00 €

Kredit

Günstige Finanzierungsangebote erhalten

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

283,18 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1912

Baujahr laut Energieausweis

1912

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Alte Häuser bieten oft einen besonderen Reiz. Das trifft auch auf die hier angebotene Immobilie zu, was bereits die Fassade mit ihren Verzierungen sehr schön dokumentiert. Und auch im Hausinneren ist dieser Charme zu verspüren, wo z.B. noch Massivholztüren aus dem Baujahr 1912 zu finden sind. Eine größere Modernisierungsmaßnahme erfolgte zuletzt 1975. In dem Zuge entstand auch die Dachgeschosswohnung. Natürlich ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.

Ausstattung

- solides Wohnhaus in Massivbausweise Bj. 1912 - Ausbau der Dachgeschosswohnung in 1975 - Fassade aus Kalksandstein mit Zierelementen - Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen - Zwischendecke als Holzbalkendecke - Gaszentralheizung m. Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. ca. 2017 - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung - Bad im EG, Teilmodernisierung ca. 2012, barrierefreie Dusche, wandhänges WC - kleines Bad im DG, Bj. ca. 1975, Dusche, WC, Waschbecken - Nebengebäude als Doppelgarage - Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Telekomunikation, Abwasser

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Linswege, einer kleinen Ortschaft nahe der Kreisstadt Westerstede.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr René-Lucien Hayen

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