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Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in optimaler Lage!

26655 Westerstede

319.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

71,96 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

26655 Westerstede

Umzug

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Grundstück

752 m²

Wohnfläche

71,96 m²

verfügbar ab

Die Fertigstellung erfolgt 2023.

Online-ID

8891414

Anbieter-ID

20676

Stand vom

28.08.2023

Preise

Kaufpreis

319.000,00 €

Kredit

Günstige Finanzierungsangebote erhalten

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

40,00 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2023

Baujahr laut Energieausweis

2023

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung wird in stadtnaher Lage im schönen Westerstede erbaut. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² über ein großzügigen Wohn-/ Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die Terrasse, welche gerade in der warmen Jahreszeit zum Relaxen und Entspannen einlädt.

Ausstattung

- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus - 8 Pkw-Stellplätze - 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb - Beheizung über eine Luftwärmepumpe

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr René-Lucien Hayen

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