Hier werden Sie sich wohlfühlen!

26655 Westerstede

269.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
752 m2
Wohnfläche
61,23 m2
verfügbar ab
Die Fertigstellung erfolgt 2023.
Online-ID
8891430
Anbieter-ID
20680
Stand vom
04.08.2023
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² viel Raum für neue Wohnideen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und verleiht durch viel Lichteinfluss ein besonderes Wohnambiente. Auf der ca. 14 m² großen und teilüberdachten Dachterrasse kann von früh bis spät die Sonne genossen werden.

Ausstattung

- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus - 8 Pkw-Stellplätze - 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb - Beheizung über eine Luftwärmepumpe

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Herr René-Lucien Hayen

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Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20680 - vielen Dank!